Appartement T4 entièrement rénové – 3 chambres – double accès – Le Lude centre

Au cœur du Lude, découvrez cet appartement de 92 m² entièrement rénové, prêt à accueillir ses premiers occupants depuis la réalisation des travaux.

Il offre une belle pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle.

L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le logement dispose de deux accès distincts, permettant différentes organisations des espaces, notamment pour disposer d'un espace de travail à domicile, selon l'activité envisagée.

Un local à vélos complète l'ensemble.

Le confort est également assuré par des radiateurs électriques connectés et un DPE classé C.

Surface habitable : 92 m² Location non meublée Loyer : 730 € / mois hors charges Charges : 20 € / mois Loyer charges comprises : 750 € / mois Dépôt de garantie : 730 € Disponible immédiatement Le logement ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif.

Permis de louer validé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1000,00€, dont 270,00€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf.

615965 ).