Location appartement 3 pièces 77 m² à Villeurbanne (69100)

À louer - t4 de 77.64 m² rue anatole france - vivez au cœur de villeurbanne dans un appartement de 4 pièces de 77.64 m², idéalement situé rue anatole france.

Ce spacieux appartement, situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé.

Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs très recherchés de villeurbanne.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz.

Loyer mensuel charges comprises 1306.36€ dont 134€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).

Diagnostic energétique : c loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 12.60€m² (soit 978.26€) / loyer majore : 15.10€m² (soit 1172.36€) depot de garantie : 1172.36€ honoraires loc : 783.39€ (10.09€ / m²) et 235.25€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 1 306,36 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 1 018,64 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 235,25 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .