Location Appartement 3 pièces

Iad France - Julie Garnier (06 18 00 48 29) vous propose : Libre dès le 6 novembre, appartement à louer à Velaux dans une résidence calme et récente datant de 2011.

D'une surface d'environ 59 m² environ, l'appartement s'ouvre sur un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé au fond.

L'espace de vie ouvre sur une terrasse avec un petit jardin arboré, cachant tout vis-à-vis avec l'extérieur de la copropriété.

Climatisation réversible dans l'espace de vie.

Côté nuit : 2 chambres, dont une avec penderie intégrée, 1 salle de bain avec chauffe serviette, cumulus adaptatif, wc séparé et dégagement pouvant servir de dressing ou petit cellier.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1 étage, l'appartement est loué avec un box en sous-sol dans la copropriété.

Travaux d'entretien à la charge des locataires : - Taille de la haie mitoyenne avec le voisin du jardin - Nettoyer le filtre de reprise d'air sur l'unité intérieure de la pompe à chaleur - Remplacer les filtres à charbon de la hotte L'appartement est en très bon état.

À visiter rapidement !

En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3.03 euros TTC / m2.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier EI (ID 90190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Charges locatives : 92 euros / mois.

Dépôt de garantie : 982 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1522 euros (soit 26.24 euros / m²).

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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