Saint-Marc-sur-Mer, Duplex T3 Meublé , belle Vue Mer

Emplacement privilégié au coeur du bourg de Saint-Marc-sur-Mer et au pied immédiat des commerces et services.

Découvrez ce beau duplex T3 meublé de 54 m² (64 m² au sol), idéalement situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par sa luminosité.

Au niveau principal, un bel espace de vie ouvre sur un balcon / terrasse orienté mer, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (incluant un lave-vaisselle), une salle de bains avec lave-linge et un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres mansardées disposant chacune d'un grand lit.

Ce bien rare bénéficie en plus d'un emplacement de parking aérien privatif et d'un garage fermé en sous-sol.

Location meublée disponible d'octobre à fin juin 2027.

Loyer mensuel hors charges : 704 €.

Provision sur charges forfaitaire : 239 € par mois (incluant l'eau, le gaz, les charges de copropriété et l'accès internet, hors électricité à la charge du locataire).

Loyer charges comprises : 943 € par mois.

Dépôt de garantie : 1 408 €.

Honoraires locataire : 702 € TTC.

DPE : Classe D (169 kWh / m² / an).

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 800 € au 01 / 01 / 2021.

Bien soumis au statut de la copropriété.