Location Appartement 3 pièces

Iad France - Nassim Rehailia vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT - T3 (58 m²) Bien situé à Saint-Maur-des-Fossés (quartier les muriers ), cet appartement en rdc d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, construite en 1970, offrant calme et discrétion au quotidien.

D'une surface habitable de 58 m², ce 3 pièces se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bain, wc, cave, place de parking.

L'ensemble présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et d'une porte blindée, garantissant tranquillité et sérénité.

Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et à l'électricité, assure une maîtrise optimale des consommations.

Le logement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au réseau téléphonique, pour un confort de connexion au quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 1617.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 67.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : oui.

Montant du loyer de base : 1986.00 euros / mois.

Montant du loyer de référence majoré : 1987.00 euros / mois.

Dépôt de garantie : 1550 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 6€ / m²).