Appartement 3 pièces à louer à Rillieux-la-Pape (69140)

Dans copropriété calme avec gardien appartement de type 3 d'une superfiicie de 61.98 m² sans vis à vis comprenant un séjour avec balcon, deux chambres avec parquet et rangements, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, toilettes et une cave. Loyer 755,04. € Provisions sur charges comprenant votre consommation de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide : 180.00 € Dépôt de garantie : 755,04 € TTC Honoraires de visite et de rédaction de bail : 550 €TTC Honoraires d'état des lieux entrant : 150 € TTC.

Fontaines-sur-saône, à louer appartement t3 de 64 m² avec 3 pièces location de particulier 1095 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69088. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

Caluire crepieux - 99 route de strasbourg - appartement duplex t3 meublé 82 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres, dégagement et une salle de bains avec wc disponible de suite. Honoraire de location : 1064,70 € - dépôt de garantie : 1600 €.

Location appartement t3 à miribel de 56 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 890 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 01249. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

MIRIBEL - 62 Rue de la Chanal - Dans résidence récente, au calme au centre ville, a proximité immédiate des transports, commerces, écoles. Appartement de Type 3 au 2eme étage avec ascenseur d'une superficie de 62 m² Ce logement est composé d'un séjour donnant sur balcon, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cellier - Garage - Place de parking Loyer 801.58 € + 187 € de charges (comprenant l entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude) Attention : soumis a un plafond de revenus Ce appartement sera disponible le le 15 / 10 / 26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1040 € et 1400 € au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur e site Géorisques : .

T3 balcon + parking MIRIBEL Grande Rue - Libre à partir du 23 novembre. À proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et la gare TER. Pour visiter, déposez au préalable votre dossier de candidature : rendez-vous sur notre site internet, rubrique 'Dépôt locataire en ligne' ou par Dossier Facile en l'envoyant à l'adresse email : location@notreagenceimmo.com Visite virtuelle 360° disponible. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une agréable résidence avec espaces verts, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 52 m² entièrement rénové, comprenant un couloir desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie également de 2 places de parking privatives dans la résidence, et d'une cave en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Fenêtres en double vitrage PVC.

Hemerys vous propose un appartement en location meublée en plein centre du village ! Vous souhaitez tout faire à pied ? Les commerces, les écoles, les transports en communs ? Cet appartement est fait pour vous ! Au rez de chaussée, vous profitez de 60 m² bien organisé dans une maison divisée en deux lots. Un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche. Loyer : 850 eur + 40 eur de charges honoraires : 550 eur dont état des lieux 1.

Découvrez ce charmant appartement à louer à Vaulx-en-Velin, idéalement situé au rez-de-chaussée. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Profitez de la proximité avec le quartier animé de Vaulx En Velin Village, où vous trouverez de nombreux commerces tels que Grand Frais et Auchan Supermarché, accessibles à pied. Les écoles, comme le Groupe scolaire Anatole France, sont également à quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs, dont le Square Terron-sur-Aisne. Côté transports, la gare de Flachet - Alain Gilles est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

VILLEURBANNE T3 meublé avec balcon, climatisation et garage situé au 48 rue du Marais dans une jolie résidence récente de standing, sécurisée, au calme, venez visiter ce beau T3 meublé de 59.28 m² au 5ème et dernier étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25.33 m² donnant sur un beau balcon de 5.31 m² orienté sud / ouest avec belle vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et meublée (frigo, plaques induction, lave vaiselle) les 2 chambres d'une surface de 13.26 et 10.92 m² sont dotées toutes les 2 d'un placard. La salle de bain est de 5.09 m², Wc séparé l'appartement est équipé d'une climatisation et de nombreux rangements Chauffage gaz individuel eau froide compris dans les charges,  un garage fermé est inclu, un  Local à vélo à disposition, libre immédiatement Loyer 930euros + 65 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 794.35 euros Loyer de référence majoré : 954.41 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 € et 660 € DPE réalisé le 22 / 05 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

995€ cc / mois a visiter sans tarder ! Appartement f2 bis refait à neuf, ce logement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une alcôve, une salle de douche, un wc, double vitrage, immeuble avec digicode et interphone. Retrouver toutes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936610. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Ref : 7boutary-gli disponible le 6 novembre 2026 dernier etage terrasses - dans une petite copropriété calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement de type 3 de plus de 107 m² + 25 m² de terrasses. Il est le dernier étage sur 6 niveaux avec une vue magnifique sur lyon, ainsi que le massif des alpes et le mont blanc. Il est composé d'un joli hall d'entrée ouvert sur une terrasse lumineuse, d'un couloir desservant une cuisine toute équipée avec une seconde terrasse aménagée, d'un salon avec une troisième terrasse orienté est avec vue à 180 degrés, également deux très belles chambres dont une avec dressing, salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Colocation acceptée. Une place de parking à 100€ / mois (non dissociable de la location de l'appartement), en pied d'immeuble, vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec sous compteurs individuels. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - loyer : 1620.00€ hc / mois loyer stationnement : 100.00€ / mois provisions sur charges : 180.00€ / mois honoraires de location : 1410.39€ ttc (dont 325.72€ de frais d'état des lieux) dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

Ref 59boucle401 disponible le 21 novembre 2026 situé à caluire, montée de la boucle, cet appartement t3 de 54,54 m² se trouve au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant nord / sud, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose de : une cuisine équipée de plaques de cuisson au gaz; un séjour; deux chambres; une salle d'eau avec wc; de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz; production d'eau chaude individuelle au gaz; eau froide individuelle. Un appartement fonctionnel, offrant deux chambres et de nombreux espaces de rangement. - loyer hc : 844.00 € provision s / charges : 42.00 € dépôt de garantie : 844.00 € honoraires location : 715.55 € dont 165.25 € de frais d'état des lieux (3.03€ / m²) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour planifier une visite : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée uplace.

De particulier à particulier, appartement t3 de 81 m² à louer à caluire-et-cuire. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1550 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69034.

À louer sur caluire-et-cuire appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1290 € annonce entre particuliers. Code insee : 69034. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

69100 - À l'angle de la rue Longchamp et de l'avenue Roger Salengro, découvrez ce T3 meublé de 71,28 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Confortable et fonctionnel, cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour de 24 m² ouvrant sur une première loggia de 8 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², aménagée, avec accès à une seconde loggia de 2,93 m², de 2 chambres, chacune équipée d'un placard mural, d'une salle de bains et de WC séparés, d'un dégagement avec rangements intégrés Chauffage individuel au gaz Loyer : 1030 € + 70 € de charges (eau froide incluse) NOTRE AVIS : Un appartement idéal pour profiter du confort d'une résidence récente tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.

Bel appartement de type T3, fraichement rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur du 19 Chemin de Boutary à Caluire. Vue exceptionnelle sur Lyon et belles prestations dans la résidence : tennis, piscine et espaces verts. Ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec accès au balcon, de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un autre WC séparé. Situé dans une résidence avec chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier location * unique * dans une bâtisse d'exception entièrement rénovée ! - location non-meublée - saint cyr au mont d'or - au rdc avec terrasse et jardin, nous vous proposons ce superbe appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, proposant de bonnes prestations, comprenant : un espace séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), 2 suites équipée de dressing et / ou placard avec penderie, étagère et tiroir de rangement, une salle de bain, une salle de douche et wc indépendant. L'appartement dispose également d'une buanderie pour entreposer un lave-linge. Les locataires bénéficient d'un garage (box fermé) en sous-sol moyennant 100 € / mois. La bâtisse dispose d'une cave commune pour entreposer vélos et trottinettes commune à la résidence ! Honoraires de locations (frais agence et état des lieux) 1404,00 euros ttc. * exclusivite * dufosse immobilier. Contacter charles nouvel l'immobilier passion au 06 62 91 55 12. L'immobilier passion charles nouvel. (gedeon_5278_29447923) l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

À louer au 6ème étage du 138 Rue du 8 Mai 1945 à Villeurbanne (69100), un très beau T3 meublé et rénové composé de : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, un double salon ouvrant sur une terrasse (vue dégagée), deux chambres très cosy, une salle de bains et des WC séparés. Cette location inclue une place de parking privative en extérieur. Disponible de suite. Loyer mensuel de l'appartement : 940 € Loyer mensuel du stationnement : 50 € Charges mensuelles : 200 €(comprenant l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'entretien des parties communes) Total mensuel : 1 190 € Dépôt de garantie : 1 980 € Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 1 006,96 € Loyer soumis à l'encadrement des loyers du Grand Lyon : Loyer de référence minoré : 667 € Loyer de référence : 951 € Loyer de référence majoré : 1 143 €.

Plusse vous propose un appartement Meublé de 58 m² situé au 114 avenue Roger Salengro Villeurbanne 69100 Situé au cœur du quartier Croix-Luizet à Villeurbanne, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangeries, commerces alimentaires, restaurants et supermarchés. Le secteur bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires et du campus de La Doua. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès au métro A, le quartier permet de rejoindre facilement Villeurbanne et le centre de Lyon. Ascenseur = OUI Cet appartement chaleureux et fonctionnel dispose de : -Une cuisine équipée spacieuse, lumineuse et moderne, comprenant des plaques, un four, un réfrigérateur et un espace repas convivial. - Un espace séjour emménagé -Une première chambre très vaste et baignée de lumière, offrant un lit simple, un grand bureau et un coin détente avec sa méridienne. -Une seconde chambre cosy avec son parquet en bois, disposant d'un lit une place et d'un espace de travail confortable sous la fenêtre. -Une salle d'eau fonctionnelle et moderne, dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'étagères de rangement. -WC séparés pour un confort au quotidien. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens. -Bus – arrêt Antonins : environ 101 m, soit environ 1 à 2 minutes à pied. L'arrêt est notamment desservi par plusieurs lignes du réseau TCL. -Métro A – station République – Villeurbanne : environ 1,04 km, soit environ 13 minutes à pied. -Tramway – station Roger Planchon : environ 498 m, soit environ 7 minutes à pied. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 754 €TTC dont 174€ pour les frais d'état des lieux et 580 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1680€ Montant du loyer charges comprises : 990 € / mois comprenant : Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - {{numdpe}} kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - {{numeffetserre}} kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Villeurbanne - masons neuves dans résidence sécurisée t3 en parfait état, entièrement meublé, séjour lumineux donnant sur un balcon avec cuisine u. S équipée et meublée, 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc, garage compris. Proximité toutes commodités dossier à envoyer à contact@xpertisimmo.com honoraires de 832 € ttc à la charge du locataire comprenant 192 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1088 € / mois. Loyer de base 885 € / mois. Provision sur charges 115 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : à louer – t3 meublé de 74 m² environ avec cave – villeurbanne découvrez cet appartement t3 meublé de 74 m² environ dont 71 m² environ carrez, situé au 4eme étage d’une copropriété sans ascenseur, à villeurbanne. Un appartement spacieux et fonctionnel l’appartement se compose de : * une belle pièce de vie de près de 30 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre et recevoir. * une cuisine de 10,93 m² environ, permettant de profiter d’un véritable espace dédié à la préparation des repas. * une chambre confortable de 12,66 m² environ et un bureau de 12,73 m² environ, pouvant également servir de chambre * une salle de bain. * un wc séparé. * une entrée desservant les différentes pièces du logement. Les petits plus * appartement situé au 4eme étage. * une cave privative. * chauffage individuel au gaz. * production d’eau chaude cumulus électrique. * cour intérieur permettant de décharger les véhicules. * grand espace vert partagé et entièrement clôturé permettant de se détendre et de laisser les enfants jouer dans un cadre sécurisé. Possibilité de louer un garage en sus. Conditions financières * loyer mensuel hors charges : 1 000 € * provision sur charges : 100 € / mois * loyer mensuel charges comprises : 1 100 € * dépôt de garantie : 2 000 € vous recherchez un appartement meublé offrant de beaux volumes et deux chambres à villeurbanne ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry ei (id 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 984 euros (soit 13.86 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Angle Octavie / rue Rocard, dans une petite rue calme, venez découvrir ce T3 superbement décoré. Dans un quartier en pleine mutation et bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, écoles, transport en commun, futur tram), vous serez charmés par cette résidence de 2021 entièrement sécurisée. Elle bénéficie d'un bel espace extérieur et d'une terrasse partagée par étage. Situé au 2ème étage, cet appartement profite d'une jolie pièce de vie lumineuse de 21 m² avec une baie vitrée et une fenêtre. La partie nuit est composée de 2 chambres (14 et 9,5 m²), dont une organisée en bureau, d'une salle de bain et d'un WC PMR. Possibilité de louer en sus un garage au sous sol pour 93,10€CC. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide font partie des charges. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 819,06€. Loyer de référence majoré : 980,56€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 061,56 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 81 € Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d'agence 1 395,86 €, dont 697,93 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 72 m² situé au 49 Rue Francis de Pressensé Villeurbanne 69100 Ancré au cœur du quartier dynamique de Charpennes / République, cet appartement bénéficie d'une situation idéale où tout se fait à pied. Au quotidien, vous profiterez d'une véritable vie de quartier grâce aux nombreux commerces de proximité situés à deux pas, sur le Cours Émile Zola : supermarchés, boulangeries artisanales, épiceries, pharmacies et cabinets médicaux. Le secteur regorge également de restaurants, de terrasses conviviales, de salles de sport et de lieux culturels incontournables comme le Théâtre National Populaire (TNP). Enfin, les amateurs d'espaces verts apprécieront la proximité du Parc de la Tête d'Or, accessible en seulement 15 minutes de marche pour vos moments de détente ou vos séances de sport en plein air. [Disponible : 2026-10-15 ] Ascenseur = OUI Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de plusieurs espaces offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de : -Un séjour spacieux et lumineux, aménagé avec un coin salon et un espace salle à manger, donnant accès à un balcon avec vue dégagée ; -Une cuisine équipée et fonctionnelle, disposant de nombreux rangements et d'un plan de travail pratique ; -Une chambre confortable et lumineuse, aménagée avec un lit double et offrant un accès direct au balcon. Son agencement harmonieux et ses couleurs contrastées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et reposante ; -Une seconde chambre, vide et très lumineuse, disposant d'un meuble de rangement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; -Une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche et d'un meuble vasque ; -Des toilettes séparées, pour davantage de confort au quotidien. [Transport] L'appartement est situé à une localisation stratégique à proximité immédiate des transports : -Métro A (station République - Villeurbanne) : accessible à seulement 250 mètres (environ 3 minutes à pied). -Lignes de Bus (Arrêt Pressensé - République / C26, C16) : situées au pied de l'immeuble ou à moins de 2 minutes de marche. -Accès rapide au campus de la Doua et au centre-ville de Lyon en moins de 10 à 15 minutes en transports. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 936 €TTC dont 216€ pour les frais d'état des lieux et 720 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2450 € Montant du loyer charges comprises : 1290 € / mois comprenant : Montant des charges : 65 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 1159.2€ Montant du loyer de base = 1159.2€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 65.8€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C-157 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B-6 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

À louer – Appartement T3 meublé de 57 m² avec terrasse plein sud – Résidence récente et bien entretenue (2009) Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2009, découvrez cet appartement T3 de 57 m², loué meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Disposition : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Une cuisine entièrement équipée (électroménager inclus) Deux chambres meublées avec rangements Une salle d'eau moderne Une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Location meublée : parfait pour un couple, des colocataires ou un jeune actif à la recherche d'un logement clé en main. En option : un box fermé est disponible à la location pour 108,15 € supplémentaires par mois. Disponible mi novembre 26 Résidence récente, bien entretenue, à proximité des commodités et des transports Contactez-nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 977,57 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 855,14 € Honoraires d'agence 848 €, dont 424 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850951609.

Villeurbanne – Appartement lumineux de 61 m² avec balcon, bureau et garage Disponible dès le 4 novembre 2026 – Location non meublée – 1121 € charges comprises Plusse vous propose de découvrir ce bel appartement récent de 61 m², situé au 3 rue Françoise Giroud à Villeurbanne, dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et du campus de la Doua. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'agencement de ce logement, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. Une grande chambre lumineuse, prolongée par un espace dressing, offrant un véritable confort de rangement. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un coin personnel. Un agréable balcon, accessible depuis la chambre et le bureau, pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une grande salle d'eau, offrant un espace confortable. Des WC séparés, pour davantage de praticité. Un garage, un véritable atout pour stationner facilement. Un appartement qui réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, espaces bien agencés, extérieur, bureau et stationnement privatif. Un emplacement pratique et bien desservi Situé dans le quartier des Buers à Villeurbanne, le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, aux établissements d'enseignement supérieur et aux transports en commun. À proximité de l'appartement, à pied : Bus 69 – Arrêt Buers – Salengro : environ 100 à 170 mètres, soit 2 à 3 minutes. Bus 69 – Arrêt Longchamp : environ 325 mètres, soit 4 à 5 minutes. Métro A – Station Gratte-Ciel : environ 1,6 km, soit 20 à 25 minutes. Un emplacement particulièrement intéressant pour rejoindre le secteur de la Doua, la Cité Internationale et différents quartiers de l'agglomération lyonnaise. Loyer, dépôt de garantie et honoraires Montant du loyer charges comprises : 1121 € / mois Loyer hors charges : 941 € / mois Montant des charges : 180 € / mois, sous forme de provision pour charges. Charges incluses : entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage (à confirmer selon les équipements et contrats du logement). Dépôt de garantie : 941€ Honoraires à la charge du locataire : 793 € TTC, dont : 183 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux. 610 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Encadrement des loyers : Montant du loyer de référence majoré = 957.7€ Montant du loyer de base = 866€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - B - 64 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 6 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.