Albi hyper-centre, T3 de 58m2 à louer

À Albi, au coeur du centre historique et du vieil Alby à 1m à pied de la Cathédrale Saint-Cécile, 10 mn de la gare sncf, charmant appartement 3 pièces de 58 m² à louer.

Situé au 3er et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové.

Pas d'ascenseur ni parking certes, mais vous y gagnerez un cadre de vie et un voyage dans le temps qui ne vous laissera pas indifférent.

Un large et magnifique escalier vous conduit à cet appartement composé comme suit : Une entrée avec placard qui dessert tout la surface à vivre avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (celle-ci va être refaire prochainement), un salon avec placard, un local buanderie, une salle de bain et enfin une chambre avec 2 placards.

Enfin, un joli escalier vous mène à la mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint.

Double vitrage avec moustiquaire, chauffage au gaz de ville et surtout pour passer l'été au frais : une climatisation.

La mezzanine et la chambre sont équipés de velux avec store électrique.

Local vélo, jardin partagé.

L'immeuble est relié à la fibre.

Et une vue exceptionnelle sur les toits du vieil Alby, Saint-Salvy et bien sûr la plus grande cathédrale en brique au monde.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 625 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 € Dépôt de garantie : 590 € Honoraires d'agence 936,12 €, dont 468,06 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.