Appartement coup de coeur secteur la Torse

La Torse à Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de type 3 meublé d'environ 80 m², situé au 2e étage sur 3 de la résidence Acropolis, une petite copropriété intimiste de bon standing, fermée et sans ascenseur, dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition sud et nord, vous séduira par sa décoration contemporaine particulièrement soignée, ses beaux volumes et sa magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette double exposition favorise également une agréable circulation de l'air, offrant un confort de vie appréciable en toute saison.

Alliant élégance, modernité et confort, il propose un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise.

Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillé.

Des places de stationnement collectives au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces et commodités au pied de la résidence, tout en bénéficiant de la proximité du centre historique d'Aix-en-Provence.

Un produit rare à la location, réunissant emplacement recherché, beaux volumes, rénovation soignée, double exposition sud / nord, terrasse plein sud, sationnement collectif dans la résidence.

Loyer 1500EUR dont 210 EUR par mois de provision pour charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec régularisation annuelle.

Loyer hors charges : 1 325 EUR par mois.

Dépôt de garantie : 2580 EUR.

Honoraires à la charge du locataire : 1 040 EUR TTC, dont 240 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée et 300EUR pour l'inventaire du mobilier.

DPE : CLASSE ÉNERGIE C 113 kWh / m2 / an.

CLASSE CLIMAT C 24 kg CO2 / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon le DPE, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris), sous réserve de confirmation du diagnostic.

Contact : Virginie 06 50 54 34 71.

Agent commercial RSAC Aix-en-Provence no 912 067 048.