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MEET IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe appartement meublé 2 pièces de 31 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé en rez-de-jardin, ce logement bénéficie d'une terrasse privative, orientée côté intérieur de la résidence, vous garantissant calme et tranquillité.

Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Entièrement meublé et équipé, l'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort.

La cuisine dispose de tout l'électroménager nécessaire : plaque de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur ainsi qu'un lave-linge séchant intégré.

L'espace de vie est aménagé avec un canapé trois places convertible, permettant d'accueillir ponctuellement des invités, tandis que la chambre est équipée d'un lit double avec coffre de rangement, idéal pour optimiser l'espace.

La terrasse est aménagée avec un salon de jardin et un espace de rangement extérieur Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Surface habitable (Loi Boutin) : 30,98 m² Entrée : 3,60 m² Séjour / Cuisine : 15,46 m² Bureau : 8,59 m² Salle d'eau : 2,11 m² WC : 1,22 m² L'emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec la ligne de tramway T7 ainsi que les lignes de métro 7 et 14, facilitant tous vos déplacements.

Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 895 € Provision sur charges : 100 € / mois, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, avec régularisation annuelle.

Loyer charges comprises : 1 052 € / mois Dépôt de garantie : 1790 € Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 30,89 × 12,10 € = 373,77 € TTC État des lieux : 30,89 × 3,03 € = 93,60 € TTC Total honoraires locataire : 467,37 € TTC Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement prêt à vivre, alliant confort, praticité et excellente desserte en transports.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christine MEET IMMOBILIER au 07 80 02 91 12.