Location Appartement 2 pièces

Iad France - Aurélie Keller vous propose : T2 Meublé 32 m² – Rénové – Parking & Équipement Premium Loue superbe T2 de 32 m², rénové et meublé.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements.

Emplacement idéal : * À 7min du centre ville * À 6min de Y schools et fac, 7min de l’IUT / Ecole d’infirmière / UTT / ESTP / EPF * Place de parking privée incluse (stationnement facile et sécurisé).

* Arrêt de bus en face de l’appartement Prestations : L'appartement est loué entièrement meublé et équipé avec soin : • Pièce de vie : Téléviseur écran plat neuf, canapé, espace repas, bureau • Cuisine moderne : Four neuf, cookeo, bouilloire, cafetière Tassimo, grille pain, plaques induction, micro-ondes et réfrigérateur.

Divers ustensiles de cuisines • Espace nuit : Literie neuve et grand espace de rangement (armoire intégré et étagère) • Salle d'eau : Douche et machine à laver • Chauffage : Individuel électrique (radiateurs récents et performants).

Le loyer est fixé à 600€ Charges Comprises (dont 30 € de provisions pour charges : eau, électricité et entretien des communs) Diagnostics : • DPE : Classe D (Logement sain et bien isolé, volet roulant) • GES : B Dossier sérieux exigé (Garant physique ou garantie visale souhaitée) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois.

Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 600 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 128 euros (soit 4€ / m²).