Location appartement 2 pièces 45 m² à Tours (37000)

À LOUER : Appartement T2 situé en hyper centre de Tours (avenue de Grammont) offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble accessible par ascenseur.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée aménagée et équipée.

La chambre est spacieuse et bien agencée.

Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle.

De plus, vous profiterez un grand balcon exposé ouest.

Une cave est également incluse L'appartement est situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies et établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 712,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 495,66 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 135,18 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1 240 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.