TYPE 2 Meuble

Reims proche hyper centre dans une rue calme, stationnement gratuit.

Appartement duplex orienté Sud, de 50 m² habitables et de 70 m² au sol, à moins de 800m du centre des congrès, à 7minutes à pied du parc de la Patte d'Oie et 10minutes de la fontaine Subé et de la gare centrale / bus / tramway.

Offrant un axé sur la ville, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, il vient juste d'être reconditionné dans son entièreté, il est composé d'une vaste entrée avec dressing et bureau, une grande cuisine complètement équipée avec lave vaisselle, four et micro-ondes.

Au dessus de la cuisine se situe un grenier privatif et isolé de 12 m² attenant à l'appartement accessible par un escalier dans l'appartement.

Une salle de douche avec rangement et lave-linge, un séjour équipé d'un canapé convertible de 140 / 200, équipé d'une télé.

À l'étage une chambre avec un lit de 140 / 200, dans cet chambre double dressing en sous comble, le linge de lit est fourni.

Les volets roulants sont à commande électrique.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire.

Loyer de base 740 € / mois.

Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 1 480 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carte pro.

484093489 AC ADC51022017000093683.