
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'esplanade Charles de Gaulle, ce type 2 se trouvant au premier étage d'un petit immeuble calme se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Disponible de suite. Conditions financières : • Loyer : 431 € • Dépôt de garantie : 390 € • Honoraires de location : 400,18 €, dont 109,14 € pour l'état des lieux Référence : AT165.
Appartement situé au 1er étage offrant entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Place de parking, Chauffage au gaz de ville.
À louer à reims (51100), proche centre ville, dans un petit immeuble ancien, un appartement de type 3, meublé, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée desservant un séjour, deux chambres dont une avec une petite pièce attenante, une pièce noire, une salle de bain, une cuisine meublée et équipée, un wc séparé. Surface : 68,64 m² - dpe en d (209) - ges en d (45) - chauffage individuel gaz - fenêtres pvc double vitrage - estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.034 € et 1.400 €. Loyer : 950 € - provision pour charges : 40 €. Dépôt de garantie : 1900€. Honoraires à la charge du locataire : 629 € (frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre le 26 mars 2026. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé en plein cœur de Reims, rue Courmeaux, à deux pas de la Place du Forum, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Implanté au deuxième étage d'un immeuble calme, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon séjour, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que des rangements optimisant l'espace. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Loué entièrement meublé, ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un pied-à-terre en hyper centre. Son emplacement privilégié et son agencement pratique en font un bien facile à vivre au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 520 € Charges locatives mensuelles au forfait : 20 € Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires à la charge du locataire : 176 € Honoraires d'agence : 176 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

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Reims rue du chalet, appartement de type 3 de 74.65 m² loi carrez offrant grande entrée coin bureau, cuisine aménagée, salon. À l'étage, 1 chambre et 1 bureau / coin nuit, salle de douche. Loyer : 485 euros par mois charges comprises dont 85 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (teom inclus) ; honoraires charge locataire : 821.15euros ttc (dont 223.95 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 700 euros. Classe énergie d. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16701.
Appartement T1 entièrement meublé avec jardin à Reims Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 13 rue Defrancois à Reims. Construit en 1972, il a été rénové avec goût et se trouve en excellent état. D'une surface habitable de 36.59 m², il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est situé en rez de jardin d'un immeuble avec parties communes également en excellent état. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre tout le confort nécessaire. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage. Depuis votre fenêtre, admirez la vue verdoyante qui vous apaisera au quotidien. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 40 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 5 arrêts de tramway, 1 hôpital et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège). Enfin, à 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 610 € / mois. Provision sur charges 128 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Reims, à louer appartement T3 de 70 m² avec 3 pièces Location de particulier 600 €. Disponible le 01 / 03 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2, en 1er étage entièrement rénové et réisolé situé en centre ville. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée (frigo + four + plaque et hotte) ouverte sur un séjour spacieux, une chambre, une salle de douche, WC, Appartement moderne et isolé. Disponible au 15 avril - Chauffagegaz de ville Loyer : 450 € + 40 € de charges (TOM + eau) Honoraires d'agence : 399 € Tout compris. Agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 € / mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
En résidence bel appartement de type 5 de 113 m² avec terrasse et jardin privatif, comprenant entrée placard, grand séjour double, cuisine aménagée équipée avec espace repas, wc, à l'étage 3 chambres une salle de bains, une salle de douche, wc. 2 box de garage sécurisé en sous-sol 1 cave Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1140 € / mois. Provision sur charges 116 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Reims- farman. À 2 pas de l'iut, en résidence étudiante studio de 16.44 m² offrant pièce de vie, kitchenette, salle de douche / wc. Loyer : 391.75 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provisions pour charges- régularisation annuelle- dépôt de garantie : 361.75 euros. Honoraires charges locataire : 180.84 ttc (dont 49.32 euros ttc pour l'état des lieux). Classe énergie e. Disponible le 09 / 05 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16703.
Nous vous proposons ce bel appartement confortable et lumineux dans une résidfence moderne, situé dans un quartier calme de Reims, à quelques minutes du centre-ville et des grandes maisons de Champagne. Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour un café le matin ou un verre au coucher du soleil. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Les + ? Terrasse privative avec vue dégagée ? Ascenseur jusqu'à l'appartement ? Connexion Wi-Fi rapide ? Literie confortable & linge fourni ? Proximité des commerces, transports et caves à champagne ? Lave-linge et sèche-linge Idéal pour une location courte ou moyenne durée 1.
Sezanne centre ville, appartement de type 2 - duplex, refait à neuf, meublé et équipé, offrant pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc au rdc. Les charges comprennent : l'eau froide + la taxe des ordures ménagères + électricité et ménages des communs.
Sezanne centre ville, appartement de type 2, refait à neuf, meublé et équipé, offrant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Les charges comprennent : l'eau froide + la taxe des ordures ménagères + électricité et ménages des communs.
Sezanne centre ville, studio refait à neuf, meublé et équipé, offrant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Les charges comprennent : l'eau froide + la taxe des ordures ménagères + électricité et ménages des communs.
Reims / secteur emile zola. Appartement de type 3 de 61.44 m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, et un balcon. Loyer : 638 euros par mois charges comprises dont 38euros (teom compris) de provision pour charges- régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires charge locataire : 557 euros ttc (dont 184,32 euros ttc pour l'état des lieux). Disponible 13 / 05 / 2026. Classe énergie d. Réf : 16700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Secteur paix en résidence de standing, grand studio comprenant entrée, pièce à vivre très lumineuse avec espace cuisine donnant accès sur loggia, salle de douche avec wc suspendu. Chauffage collectif gaz parking en sous-sol disponible 31 / 01 / 2026 honoraires de 230 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 457 € / mois. Provision sur charges 95 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 457 €. Classe énergie b, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 500.00 €. Date de réalisation du dpe : 18-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
Appartement de 35 m² à louer sur Reims Je loue un appartement meublé avec une chambre, tout proche Amélie Doublié et à 10 minutes à pied du centre ville, accès proche pour tramway. Donc tous les meubles sont présents ainsi que la machine à laver, draps etc. recherche une personne sérieuse avec garantie. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 60 m² à louer sur Reims Loue très bel appartement F2 de 60 m², en centre ville de Reims, dans la résidence Lundy / Lenoir, avec parking en sous sol situé dans la résidence voisine. L'appartement est situé au 2ième et dernier étage. Il a été rénové il y a 4 ans. Belle hauteur sous plafond, parquet chène vitrifié, fenêtres doubles vitrage. Il dispose de 2 chambres (environ 11 m²), d'un salon (12 m²), d'une cuisine équipée (plaque, hotte et four), d'un wc séparé et d'une salle de bain (nombreux rangements, meuble vasque et douche) Il dispose également d'un grenier et d'une cave. L'appartement se situe à 10 mn à pied de la gare, et à 7 mn de la place d'Erlon. Disponible à partir du 28 septembre 2024. Loyer : 730 euros Charges : 160 euros (comprenant charges de copropriétés, eau froide et de chauffage) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 27 m² à louer sur Reims Studio complétement rénové (peinture, chauffage, parquet, cuisine) lumineux, meublé et calme (donne sur les jardins). Le studio est au dernier étage (2éme étage) dans une petite résidence sécurisée. Cuisine équipée plaque vitro et micro-onde (neuf). Meublé table haute et chaise, canapé et TV, literie 140 * 190 neuve (avec oreiller et couette) Salle de bain avec machine à laver neuve, douche. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 30 m² à louer sur Reims Loue appartement F1 meublé 30 m² tout confort 400€ pas de charges Secteur clairmarais proche gare et transports en commun Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 52 m² à louer sur Reims Appartement proche Hôpital maison Blanche (1 km) proche fac de médecine fac de commerce Université 2 chambre dont une avec placard intégré Collocation possible Conditions : 3 derniers fiches de paie Garant obligatoire Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 26 m² à louer sur Reims Bonjour, Je propose à la location cet appartement de 26 m², refait à neuf. L'appartement est entièrement meublé et équipé : -lave vaisselle -four -ustensiles de cuisine -lit + literie -canapé Le loyer est de 720€ / mois ttc il restera l'électricité à la charge du locataire. Points positifs : bus à proximité, place de parking gratuites, 15 min à pieds du centre, commerces de proximité. Dossier complet demandé (carte d'identité, trois derniers bulletins de salaires, votre situation familiale, si vous avez des garants, attestation caf en cas d'aide, attestation de paiement de l'ancien propriétaire) Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 42 m² à louer sur Reims Appartement T2 meublé de 41 m², situé au 3 rue de l'abreuvoir. Au cœur de la résidence neuve et sécurisée Rives de Vesles, à quelques minutes du centre de Reims et de la Gare (Quartier Comédie, Tram à 2mn à pied). Intégralement meublé d'une cuisine équipée d'un four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, frigo, lave linge, machine espresso, vaisselle, d'une pièce de vie, d'une chambre avec lit double, salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Le lotissement dispose d'un local vélo. Loyer charges comprises - 710 € Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Découvrez cet appartement de type 3 à louer non meublé. Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour se détendre. Situé dans un quartier agréable, à proximité des commodités. Le loyer mensuel est de 625 EUR charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Disponible fin mai. Loyer hors charges : 575€ Charges : 50€ (eau froide, charges communes) Honoraires de location : 621,61€ Dépôt de garantie : 575€.
Dans cette petite copropriétée familiale de 3 appartements, ce meublé rénové de 40.78 m², en rez-de-chaussée, se situe à reims, rue belin, disponible à la location le 11 mars 2026 sa décoration et son ameublement de 'style rétro et industriel' se retrouve dans son séjour (canapé cuir, télévision), le coin cuisine (four multifonctions, hotte, plaque), salle de douche (lave-linge) et dans la chambre (lit double, bureau). Production d'eau froide dans les charges avec adoucisseur d'eau- chauffage électrique. Loyer hors charges : 620eur + provisions : 30eur. Soit 650eur cc-dépôt de garantie : 1240eur. Honoraires de location : 448eur (rédaction bail : 326eur / frais état des lieux : 122eur) dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740eur et 1040eur classe énergie : e et émissions de gaz : b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reimstél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.