
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Beau studio entièrement meublé proche de sciences po quartier Saint-rémy. Studio comprenant entrée, salle de douche avec machine à laver, pièce à vivre avec lit double, bureau, rangements, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, balcon. Résidence avec gardien à domicile. Chauffage électrique individuel. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 515 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 389.00 et 527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
À reims, situé à 15 min à pied de la fac de médecine, venez découvrir cet appartement type 1 bis, traversant et lumineux d'environ 23 m². Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, celui-ci est composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche avec wc et un placard. Une cave et une place de parking sécurisée complètent le tout ! Entièrement rénové ! Venez le visiter sans tarder ! Idéal investisseur / étudiant.
Nous vous proposons ce superbe appartement T1 bis entièrement refait à neuf. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la place du Forum ou de la cathédrale. Se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et machine à laver, des WC indépendants. Le plus, une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Disponible de suite, à visiter rapidement ! Agence intercab Immo 03 26 35 16 21 contact@intercabimmo.com 14 Rue des Élus, 51100 Reims 1.
Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Meublé en location - Appartement de 2 pièces à Magenta (13 rue Paul Gravet) Vous rêvez de louer un appartement meublé dans un quartier dynamique et prisé de Magenta ? Ne cherchez plus, cet appartement de 51.67 m² est fait pour vous ! Situé au 4ème étage sans ascenceur d'une copropriété bien entretenue avec 4 niveaux au total, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine, équipée et fonctionnelle, frigidaire américain, lave-linge, vous permettra de concocter de délicieux repas. La salle d'eau moderne vous offrira un espace de détente privilégié après une longue journée. Les surfaces généreuses des pièces à vivre assurent un confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, interphone, digicode, etc. La résidence offre un cadre sécurisé et chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Vous pourrez stationner aisément grâce à un garage disponible. Chauffage et eau font partie des charges communes. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1220 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).

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Appartement type 2 meublé avec stationnement privatif À proximité de l'avenue Jean-Jaurès, dans une rue très calme avec peu de passage, nous vous proposons à la location ce bel appartement type 2 meublé, situé au dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire permettant de prendre les repas confortablement, d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Un véritable atout : le logement dispose également d'une place de stationnement privative, rare et très appréciable dans le secteur. Appartement meublé, fonctionnel et disponible de suite. Idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant recherchant un logement confortable, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces et transports. Disponible immédiatement. Place de stationnement privative incluse. Secteur calme Proximité avenue Jean-Jaurès. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.
Reims st remi, appartement meublé et lumineux de 54.13 m² offrant entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec machine à laver, chambre avec dressing, séjour, salle de douche et wc séparé. Parking collectif à disposition et possibilité location parking. Résidence avec gardien. Cave. Loyer : 750 euros par mois charges comprises dont 151.75 euros de provision sur charges (chauffage et teom compris)- régularisation annuelle; honoraires charge locataire : 592.43 euros ttc (dont 159.39 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1196.50 euros. Classe énergie e. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref : 16780.
Reims - rue de venise, appartement de type 2 meublé de 37.20 m² refait à neuf offrant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Loyer : 775 euros par mois charges comprises dont 75 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (teom incluse) ; honoraires charge locataire : 409.20 euros ttc (dont 111.60euros ttc d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1400 euros. Classe énergie d. Disponible le 20 / 06 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ref : 16752.
Appartement de type 3, de 54 m² hab, situé au 1er étage d'un immeuble récent situé secteur la neuvillette, composé de : entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée (hotte, éléments hauts), 2 chambres, salle de bains (baignoire, 2 vasques), w. C. Chauffage électrique. Parking aérien. Libre 20 / 07 / 2026 référence annonce : loc-2107 honoraires à la charge du locataire : 350 eur ttc dépôt de garantie : 680 eur montant des charges : 40 eur / mois modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur du quartier Roosevelt. Lumineux et confortablement aménagé, il est idéal pour un séjour touristique ou professionnel à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Le logement comprend : Une chambre indépendante avec un lit double confortable et un espace bureau. Un salon convivial avec canapé convertible, télévision à écran plat et coin repas. Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cafetière, bouilloire et grille-pain. Une salle de douche moderne avec machine à laver. Des WC séparés. Vous bénéficierez également : D'une connexion Wi-Fi. Du linge de lit et des serviettes fournis. Grâce à son agencement fonctionnel, cet appartement convient parfaitement à un séjour en couple, à une escapade en ville ou à un déplacement professionnel. Location courte ou moyenne durée possible. 1.
Bienvenue dans cet agréable appartement situé au 2e étage d'un immeuble calme, au coeur du quartier Roosevelt. Fonctionnel et confortable, il convient aussi bien à un séjour touristique qu'à un déplacement professionnel. Le logement comprend : Deux chambres indépendantes, chacune équipée d'un lit double, de rangements et d'un espace bureau. Un salon séjour spacieux avec coin télévision. Une cuisine séparée entièrement équipée : four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, cafetière, bouilloire et grille-pain, ainsi qu'un espace repas. Une salle de douche moderne avec machine à laver. Des WC séparés. Vous bénéficierez également : D'une connexion Wi-Fi. Du linge de maison fourni (draps et serviettes). Grâce à ses deux chambres indépendantes, l'appartement est idéal pour un séjour entre amis, en famille ou pour une colocation professionnelle. Il se situe à proximité immédiate de la gare et des commerces. Location courte ou moyenne durée possible. 1.
Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3, situé au 2ème étage, offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave et un garage. Possibilité de louer une place de parking en supplément. Disponible fin juillet. Loyer charges comprises : 850 € dont 60 € de charges comprenant une provision d'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs. Dépôt de garantie de 790 €. Honoraires de location : 698.28 € dont 190.44 € pour l'état des lieux. Référence : AT105.
Location studio à Reims de 27 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 485 € disponible à partir du 01 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Boulevard Pasteur immeuble de 2009 Bel appartement de type 3 traversant au quatrième et dernier étage avec ascenseur prêt à vivre. Vous serez séduit par sa disposition comprenant un grand espace jour composé d'une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse avec une vue panoramique sur Reims. Le bien dispose également de deux chambres au calme, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, les toilettes sont indépendante, ainsi qu'une lingerie. le mode de chauffage est individuel électrique. L'exposition double, est / ouest, est idéal pour bénéficier du soleil toute la journée. Un box de garage en location et un emplacement de parking Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 942 € / mois. Provision sur charges 90 € / mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1410.00 et 1908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Reims Secteur Saint-Marceaux; Dans une rue calme et agréable à proximité des commerces; au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée, un agréable appartement de 2 pièces lumineux comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine indépendante meublée partiellement équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douches, WC séparés. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique - Fenêtres PVC double vitrage. Disponible dès le 26 / 08 / 2026 Reims - 28 Rue Nicolas Henriot.
Iad france - aude brouet vous propose : t2 meublé de 41 m² rénové en 2021, situé secteur saint-thomas à reims, à proximité immédiate du tram et à 10 min à pied de la gare reims centre. Situé au 1er étage sans ascenseur, l’appartement comprend : un séjour, une cuisine équipée (four, plaques, lave-linge, vaisselle), une chambre avec lit double et rangements, une salle d’eau avec wc, un grenier, ainsi qu’une grande dépendance privative idéale pour vélos ou scooter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 155 euros (soit 3€ / m²).
Appartement T2 remis à neuf et réisolé de 47 m² en plein centre ville comprenant : cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle de bain et une cave. Disponible début au 15 juillet - Double vitrage PVC - Entièrement réisolé logement très économe Loyer 530 € + 35 € de charges (Tom + eau + entretien des communs) Honoraire de mise en location 389 € Tout compris Agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 530 € / mois. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Boulevard Pasteur, un appartement au second étage avec ascenseur, prêt à s'installer; ce studio composé d'une entrée qui dessert : -la salle de bains : baignoire et pommeau de douche, un meuble bas et une vasque, des toilettes, le ballon, des rangements ; -la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, son coin couchage avec rangements, le séjour / bureau. Avec sa hauteur sous plafond qui offre ce volume, ces portes fenêtres exposées sud-ouest qui permettent cette lumière naturelle toute la journée, le moindre cm2 est optimisé, de nombreux rangements, une réalisation de qualité comme ses équipements, prêt à vivre, au sein d'une résidence de standing avec un parc commun, proche des commerces, axes routiers. À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cet appartement mais aussi les parties communes, espace pour vélos, le jardin commun accessible uniquement par les occupants de cette résidence. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 317,00€, dont 86,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 956016.
En plein cœur du quartier Barbâtre, à quelques pas du Square Ponsardin et de l'église Saint-Maurice, à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement d'environ 50 m² situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme. Il se compose : - d'un séjour d'environ 13 m², - d'une cuisine indépendante équipée d'un évier, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte ainsi que d'un espace de rangement, - d'une première chambre de 11,50 m² disposant d'une petite salle d'eau et d'un petit placard, - d'une seconde chambre de plus de 13 m² avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire appréciable, - de WC indépendants. L'appartement a été entièrement repeint récemment. Il est propre, lumineux et agréable à vivre avec vue sur un petit jardin. Plusieurs rangements sont présents dans le couloir, en hauteur. Secteur idéalement situé, proche du centre-ville, des transports et des commodités. Disponible pour visite — contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 600,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 847 260 - Greffe de REIMS) Adélie DENJEAN Entrepreneur Individuel 06 74 61 55 54 - Réf. 951755.
Reims, rue du docteur thomas, un appartement au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement composé d'une entrée, wc, salle de bains, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une pièce de vie, une cave. Ce logement disponible début juillet; proche de toutes commodités, transports en communs, commerces, centre ville, sauront vous séduire. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 603,00€, dont 217,25€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 545 945 - greffe de reims) fabien roche entrepreneur individuel 06 03 18 32 61 - réf. 955844.
Reims- proche place royale - centre- dans immeuble style 1920 appartement de type 3 de 77.06 m² 2 chambres, salon, cuisine aménagée / équipée séparée ouverte, grande sdb / wc. Loyer : 770 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charge - régularisation annuelle, honoraires charge locataire : 847.66 euros ttc (dont 231.18 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 770 euros. Classe énergie d disponible. Réf : 16776. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Reims- pommery- résidence effervesens, grand studio meuble de 32.36 m² offrant entrée, coin cuisine ouverte sur séjour, salle de douche. Terrase. Loyer : 582.95 euros par mois charges comprises dont 52.95 euros de provision pour charges - régularisation annuelle; honoraire charge locataire : 355.96euros ttc (dont 97.08 euros ttc pour état des lieux. Dépôt de garantie : 1060 euros. Classe énergie c. Disponible le 12 juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16775.
BEZANNES- Très bel Appartement de type 4 de 90.65 m² offrant superbe vue sur Golf de Bezannes, situé en dernier étage avec terrasse, ce logement vous offre entrée avec placard, buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. un garage double en longueur complète ce logement, Loyer : 1240 par mois charges comprises dont 260 de provisions pour charges (dont eau froide et chaude / chauffage / ascenseur / communs) - régularisation annuelle- Honoraires charge locataire : 990 euros TTC (dont 271.95 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 980 . Classe énergie C. Disponible. réf : 16770. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ( logement sous LOI PINEL).
Appartement t2 de 55 m², meublé et équipé design, disponible le 16 juin 2026 situé 8 rue des coutures à reims au 2 ème étage avec balconnet. Comprenant : entrée, wc, salle de douche, cuisine séparée, séjour et chambre. + garage en souterrain. Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière neuve). Loyer hors charges : 670eur et charges : 50eur soit 720 eur cc- dépôt de garantie : 1340eur; honoraires : 605eur (440eur d'honoraires et 165eur d'états des lieux). Logement à consommation énergétique : classe d- classe climat : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard soit 1180eur par an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .-contact : sacclo 30 boulevard de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
Idéalement situé, en arrière cour d'un immeuble de centre ville donc très calme, joli T2 offrant séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre, salle de douche avec WC sur une surface d'environ 37 m². Terrasse - Cuisine meublée équipée - Chauffage poêle à granules. Disponible au 15 Aout. Loyer 365€ € + 30 € de charges (Tom + eau) Honoraires de mise en location 329€ Tout compris. Agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Loyer de base 365 € / mois. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Charmant studio meublé au cœur de Reims Situé en plein centre-ville, à deux pas de la cathédrale, ce charmant studio meublé de 25,69 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un espace nuit confortable ainsi que d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie rémoise tout en bénéficiant d'un environnement pratique et convivial. Loyer hors charges : 540 € Charges : 20 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 080 € Loyer mensuel charges comprises : 560 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponible de suite.

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.