T2 rez-de-jardin - Lyon 8ème

Le Grand Trou, Lyon 8 (69008)

853 €/ mois charges comprises

17 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
49 m²
Surface

AscenseurNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

T2 rez-de-jardin - Lyon 8ème Rue Pierre Delore - Disponible début décembre.

À proximité de Jet d'eau, de ses commerces et des transports en commun (Tramways T2 et T4, bus C12 et 35).

Bien soumis à un plafond de ressources (dispositif Pinel).

Pour une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'Dépôt dossier locataire en ligne', plateforme Zelok (option gratuite uniquement).

Agréable T2 de 50 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2016.

Il bénéficie d'un jardin privatif de 76 m² et d'une terrasse de 13 m².

Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) une chambre et une salle de bains avec WC.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Chaudière individuelle au gaz.

L'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière sont compris dans les charges.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Non meublé
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 853 €(17 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 17 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 560 € et 810 € par an

Prix dans la région

17 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

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Localisation

Le Grand Trou, Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr