Location appartement 2 pièces 35 m² à Joué-lès-Tours (37300)

À LOUER - Appartement T2 meublé neuf à Joué-lès-Tours Nous vous proposons à la location un appartement T2 meublé de 35 m², situé dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours.

Ce bien récent offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un aménagement contemporain et d'une cuisine entièrement équipée (mobilier et électroménager récents).

Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche et rangements puis d'une chambre donnant sur cours.

Chauffage individuel électrique - l'eau chaude et l'eau froide comprises dans les charges.

L'appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un accès facile et sécurisé.

L'environnement résidentiel est particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, services et espaces verts, garantissant un cadre de vie pratique et paisible.

Une place de parking est également incluse (loyer 28€ / mois) Plus d'infos auprès de votre agence Citya Charles Gille.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 636,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 394,90 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 107,70 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 368 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.