Location appartement 2 pièces 39 m² à Cholet (49300)

Cholet (49300)

512 €/ mois charges comprises

13 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
39 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingEnsoleilléMeubléStanding

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le secteur de la Gare, au sein de la résidence Darmaillacq.

Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, une salle d'eau.

La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, l' eau est collective.

De plus, cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

La résidence bénéficie d'un gardien, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'un parking extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents.

Vous trouverez également un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 533,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 436,70 euros (soit 11,20 euros / m²) dont 117,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.

Annonce publiée le 22 août 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 512 €(13 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 13 €/m²

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cholet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cholet (49300)

Cholet

Localisation approximative

Adresse du bien : 35 RUE ALPHONSE DARMAILLACQ

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr