Location appartement 2 pièces 34 m² à Cholet (49300)

Appartement T2 rénové - Hyper centre de Cholet Sous les toits, lumineux et plein de charme !

Situé à seulement 1 minute à pied de la place Travot, cet appartement T2 entièrement rénové allie confort moderne et authenticité.

Installé au 3e étage, il offre une surface au sol généreuse de 52 m².

L'appartement se compose de : .

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,.

Une chambre spacieuse et cosy,.

Une salle d'eau moderne,.

Des velux équipés de stores occultants pour un confort optimal,.

Un parquet bois massif qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble.

Son exposition sous les combles et ses volumes offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Chauffage et eau individuel.

Libre de suite.

Loyer : 565 € CC / mois Soit avec Assurance Habitation et Assistance : 584,50 € / mois.

Honoraires locataire : 374,22 € (dont 102,06 € pour l'état des lieux).

Une opportunité rare en hyper centre pour profiter de la vie choletaise dans un cadre plein de caractère.

Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 586,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 374,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 102,06 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.