Location appartement 2 pièces 37 m² à Chambray-lès-Tours (37170)

APPARTEMENT T2 - CHAMBRAY-LES-TOURS À LOUER : Appartement 2 pièces de 37 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Il comprend une entrée, une kitchenette aménagée, équipée (deux plaques et réfrigérateur), un séjour avec accès direct à un patio, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre avec placard.

La salle de bains fonctionnelle est équipée de toilettes.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurés par des convecteurs électriques, tandis que l'eau froide est collective.

Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'un parking extérieur et d'un interphone pour plus de sécurité.

Une cave vient compléter ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans la commune de Tours, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le lycée Vaucanson et le lycée Sainte-Marguerite. proche du Pôle Vinci, de l'Hôpital Trousseau, de l'A10, des commerces et des transports en commun, vous accédez facilement à cinq lignes de bus ainsi que la ligne A du tramway (arrêt Monconseil), accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une belle opportunité pour vivre confortablement dans un cadre agréable à Chambray-les-Tours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 637,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 414,37 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 113,01 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif.

Contribution annuelle "attentats" non comprise.

Voir conditions en agence.