18 rue du Bocage Lyon 69008 - T1 Meublé - 490 €CC

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 23.3 m² situé au 18 rue du Bocage Lyon 69008 Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, la rue du Bocage prend place au cœur du secteur Bachut, à deux pas du quartier très prisé de Monplaisir.

C'est un environnement résidentiel à la fois calme et vivant, apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier authentique.

L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de la place Ambroise-Courtois et de l'Institut Lumière, un pôle culturel majeur qui insuffle une atmosphère conviviale et dynamique au quotidien.

Le secteur offre un quotidien très pratique avec tous les commerces accessibles à pied en quelques minutes : supermarchés, boulangeries, boucheries et pharmacies.

Le quartier est également animé par de nombreux cafés, brasseries et commerces de bouche, sans oublier les marchés de produits frais du Bachut et de Monplaisir.

Enfin, des cabinets médicaux, des banques et des infrastructures sportives viennent compléter l'offre de services à proximité directe.

[Disponible : 2025-01-23 ] Ascenseur = OUI ou NON Ce T1 meublé offre un agencement optimisé et un cadre de vie très agréable.

Il se compose de : -Un coin nuit parfaitement agencé, regroupant un lit, un bureau et de grands espaces de rangement intégrés. -Une pièce de vie mansardée lumineuse, combinant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée. -Une salle d'eau carrelée et fonctionnelle, dotée d'un meuble vasque avec miroir, d'une douche et de toilettes.

[Transport] L'appartement est situé à un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens, avec plusieurs arrêts de transports en commun à proximité.

Métro D – États-Unis – Musée Tony Garnier : station située à environ 186 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied.

Tramway T4 – États-Unis – Musée Tony Garnier : station à proximité, permettant de rejoindre différents secteurs de la métropole lyonnaise.

Bus – secteur États-Unis – Musée Tony Garnier : plusieurs lignes desservent le quartier et facilitent les déplacements dans Lyon.

Bachut – Mairie du 8e : pôle de transports situé à proximité, offrant une alternative pratique pour vos déplacements.

[Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 302.9 €TTC dont 69.9€ pour les frais d'état des lieux et 233 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 890 € Montant du loyer charges comprises : 490 € / mois comprenant : Montant des charges : 45 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Electricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E - 328 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B - 10 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.