Immobilier à Yvré-l'Évêque (72530)

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

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Karim Téterel EI - Exlusivité Découvrez à Yvré L'Evêque, à seulement 5 minutes du Mans, cette belle maison familiale qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Située à proximité immédiate de la départementale, elle offre un accès rapide à la ville. Les commodités sont facilement accessibles : écoles, collège et commerces se trouvent à proximité. À seulement 50 mètres, un arrêt de bus permet aux enfants de se déplacer en toute autonomie et l'accès à l'A28 est à moins de 5 minutes, un vrai atout pour la vie quotidienne. La maison, construite dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 178 m². Elle est aujourd'hui organisée sur deux niveaux, avec un logement par étage qui peuvent communiquer par deux escaliers pour former une seule et même grande habitation familiale. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée qui dessert un salon lumineux, quatre chambres, une cuisine dinatoire aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un espace cellier. À l'étage, un dégagement mène à une salle à manger-séjour, ainsi qu'à une cuisine indépendante, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement très fonctionnels. Côté technique, cette maison a bénéficié d'importants travaux récents visant à améliorer son confort thermique et ses performances énergétiques. Une pompe à chaleur a été installée, tout comme un poêle et un insert à granulés. L'isolation intérieure a été refaite, les volets ont été modernisés avec l'ajout de volets solaires, en complément des volets bois d'origine. Ces améliorations apportent une réelle valeur ajoutée. L'extérieur, avec sa belle parcelle de 3 000 m², n'est pas en reste. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, et vous y trouverez un abri ainsi qu'un poulailler. Une terrasse invite à la détente, accompagnée d'un petit bassin qui apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Le terrain, en partie arboré, constitue un cadre de vie agréable. Cette maison dispose d'un fort potentiel, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 922175.

Iad France - Céline Maussion vous propose : À Vendre – Superbe Maison Familiale de 205 m² avec Piscine, Terrain Arboré d'environ 4000 m² et Fort Potentiel À seulement 3 minutes des premiers commerces, découvrez cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif, cette maison de 205 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. * La Maison : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité assurés Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine équipée et spacieuse Deux salles de douche et une salle de bain Nombreux rangements Deux entrées indépendantes : possibilité de diviser la maison en deux logements, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location (saisonnière ou à l’année). * Les équipements : La consommation énergétique de cette maison est faible grâce aux panneaux solaires récents (2024), à l'isolation des combles perdu il y a 3 ans, à la cheminée centrale avec insert et redistribution de la chaleur dans les pièces de l'étage. Un puit permet également l'arrosage du jardin à moindre coût ainsi que l'alimentation en eau de toute une partie de la maison. Le confort est assuré par le chauffage au sol dans les pièces de vie. La fosse septique est en cours de contrôle d'assainissement * Extérieurs & Terrain : Terrain arboré d'environ 4000 m², sans vis-à-vis Piscine chauffée et couverte parfaitement intégrée au jardin Hangar spacieux : idéal pour un artisan, du stockage ou plusieurs véhicules Dépendance de 35 m² à rénover selon vos envies (atelier, logement indépendant, bureau…) * Points forts : Environnement calme et verdoyant Maison spacieuse, fonctionnelle et modulable Consommation énergétique faible Potentiel de revenus locatifs ou d'accueil familial Espace professionnel ou stockage grâce au hangar Proximité immédiate des commodités Contactez-moi dès maintenant pour une visite – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mans, proche yvré l'êvèque, raphaël joubert vous propose ce terrain bâtissable dans un environnement très calme. - 1446 m² - non viabilisé. - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 903979.