Immobilier à Yves (17340)

Maison idéalement située à deux pas de la plage des Boucholeurs, comprenant en rdc : une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre et salle d'eau), wc séparé. À l'étage : un palier avec espace bureau desservant, deux belles chambres de 12 m², une salle d'eau avec wc. Garage avec galetas. Jardin exposé Ouest. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Propriété d'exception - Maison de caractère avec piscine et parc arboré à 800 mètres de l'Océan dans le quartier prisé des Boucholeurs. Cette magnifique maison au charme indéniable comblera les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1962 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible à Yves, proche de toutes commodités. À l'étage principal, vous trouverez un double salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Egalement, trois chambres, une salle de bain avec wc, un wc séparé, un bureau et une grande cuisine entièrement équipée. Terrasses avant et arrière (exposition Est / Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Dans le sous-sol aménagé, vous trouverez une salle de jeux, une chambre et un T2 tout équipé (chambre, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés) avec entrée autonome par un des deux garages. Le studio peut être loué. À l'extérieur : Un magnifique parc paysager avec une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement Une balançoire et un terrain de pétanque pour de bons moments en famille ou entre amis. Une douche couverte près de la piscine. Possibilité de construire une annexe sur le terrain d'une superficie maximale de 60 m² (30 m² au sol). Contactez-moi pour organiser une organiser une visite, belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle située dans la paisible commune d'Yves, aux Boucholeurs, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle. Construite en 1994, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à son spacieux séjour avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son grand terrain. Elle a bénéficié des travaux de rénovation avec isolation refaite en 2024. Le chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible vous permettra de bénéficier d'une température agréable tout au long de l'année. Economie garantie ! À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 WC et une buanderie / cellier. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace de vie, dans le calme et le confort. Profitez de la terrasse couverte pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une kitchenette a été installée sur la terrasse afin de cuisiner en extérieure par beau temps. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand terrain de 766 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Actuellement, le terrain accueille un petit potager et poulailler. Vous pourrez garer plusieurs voitures en face de la maison ou dans le garage selon vos préférences. Le garage sert également de local à vélo et rangement. La commune d'Yves offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à haut potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme de ce bien d'exception. À noter : la maison est à 8 min à vélo de la plage des Boucholeurs Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Située à Yves, aux Boucholeurs et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette magnifique maison individuelle de 185 m², construite en 1994 et parfaitement entretenue, constitue un havre de paix pour toute la famille. La véranda permet une extension du séjour offrant ainsi une pièce de vie supplémentaire pour se retrouver. Les expositions sud et nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. La maison s'étend sur 2 étages et propose un agencement idéal pour vivre en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux et une cuisine équipée. Les pièces sont parfaitement conçues pour offrir à chaque occupant son propre espace de vie. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et agréable. Le chauffage individuel, combinant cheminée insert, pompe à chaleur et radiateurs, offre une chaleur douce et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, un vaste parc paysager parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Abricotier, poirier, pommier et autres arbres fruitiers feront votre bonheur. Le jacuzzi est un réel atout, été comme hiver pour se détendre sur la terrasse. Garage, ateliers de bricolage, dépendances avec rangements, cabanon de jardin : tout est prévu pour organiser ses loisirs et son quotidien avec simplicité. L'emplacement de la maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Cette maison est un véritable joyau à ne pas manquer, offrant un cadre de vie exceptionnel à Yves, entre terre et mer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusitivite dans un lotissement, terrain constructible de 498 m². Tout à l'égout. Libre de constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com budget : 57000 euros honoraires charges acquéreurs soit 50010 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 388850 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Cette maison de maître à rafraîchir semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité à proximité de l'océan. Avec ses nombreuses pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un salon de détente, ce qui est parfait pour recevoir ou se relaxer. À l'étage, les cinq chambres, dont une avec ses propres sanitaires, offrent une belle intimité pour la famille ou les invités. Le jardin clos et le double garage de 40 m² ajoutent une touche pratique et agréable à ce bien. De plus, sa localisation à Voutron, sur l'axe Rochefort / La Rochelle, est idéale pour profiter des plaisirs de la côte tout en étant à proximité des commodités. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur cette maison, n'hésitez pas à demander ! Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à deux pas de la plage des boucholeurs, cette maison d'environ 125 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau, une véranda, un cellier et un WC. Un jardin clos complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Sur la commune de Yves aux Boucholeurs dans un quartier résidentiel au calme à 2 min de Châtelaillon Plage ! Charmante maison de plain pied avec de beaux volumes, possibilité d'agrandissement, jardin avec triple exposition. La maison se compose d'une entrée donnant sur salon séjour avec cuisine d'environ 40 m², une véranda avec poêle à bois de 19 m², un bureau. Le coin nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards et salle d'eau. Beau potentiel pour cette maison aux portes de Châtellaillon et ses bords de plage. Référence agence : 3226.