Immobilier à Wahagnies (59261)

Situé à Wahagnies (59261), ce terrain à bâtir de 597 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, structures de loisirs et axes routiers. La gare SNCF de Libercourt, à seulement 2 km, permet un accès rapide vers Lille (25 km). Le terrain est libre de constructeur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Viabilisation à prévoir, les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) passent en façade, à l'avant du terrain, ce qui simplifie les raccordements. Avec son orientation et sa belle superficie, ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison familiale dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Situé à Wahagnies (59261), ce terrain à bâtir de 525 m² et 20m de façade bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, loisirs et axes routiers pratiques. La gare SNCF de Libercourt se trouve à seulement 2 km, offrant une connexion directe vers Lille (25 km). Niché en pleine campagne, ce terrain libre de constructeur offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Une étude de sol déjà réalisée garantit des fondations fiables pour votre future construction. Exposé Nord-Ouest, le terrain propose un cadre privilégié alliant calme, nature et proximité urbaine. La présence de transports en communs (bus et train) ainsi que d'établissements scolaires – de la crèche au lycée renforce l'attractivité du secteur pour les familles en quête de sérénité et de praticité. Viabilisation à prévoir, démarches facilitée par la présence des réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Opportunité à saisir à Wahagnies – Terrain + Maison 100 m² À partir de 295 000 € TTC (hors frais de notaire) Vous rêvez de devenir propriétaire dans un cadre agréable, à proximité de Lille ? Le groupe PIRAINO, constructeur de maisons individuelles, vous propose un projet sur mesure sur la commune recherchée de Wahagnies (59261). Le terrain : Surface de 416 m², entièrement viabilisé Environnement calme et résidentiel Proche des écoles, commerces, axes autoroutiers (A1 / A21) et gare Rare sur le secteur La maison : Surface habitable de 100 m² 3 ou 4 chambres selon vos besoins Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Salle de bains équipée, WC séparés Garage et jardin privatif Conception sur mesure possible Conforme à la réglementation RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie Détail du projet : Terrain : 115 000 € Maison modèle 100 m² : à partir de 180 000 € TTC Prix global : à partir de 295 000 € TTC (hors frais de notaire) Nos engagements : Accompagnement de A à Z Plans personnalisables Conseils en financement Constructeur local reconnu pour la qualité de ses prestations Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude gratuite de votre projet ou une visite du terrain. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Rare sur le secteur : 5 terrains à bâtir, prêts à accueillir votre projet, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. ? Superficies disponibles : lot 1 : 525 m² - 107000€ lot 2 : 883 m² - 110000€ lot 3 : 865 m² - 110000€ lot 4 : 597 m² - 107000€ accès facile – cadre naturel et paisible à partir de 125 € / m² idéal pour une résidence individuelle ou un investissement ? Prévoir la réalisation des travaux de viabilisation. Pour plus d'informations, photos ou visite, contactez : romuald fornalik – agent safti ? 06 62 64 57 69 ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romuald fornalik, tél. : 06 62 64 57 69, e-mail : romuald.fornalik@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 528190879.

Wahagnies vendu par ognard-immobilier. Com et si la prochaine etait la votre ?