Maisons à vendre à Wahagnies

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Nichée dans un environnement paisible, cette maison cubique contemporaine semi plain-pied, édifiée en 2000, offre une superficie généreuse de 242 m² sur un terrain de 1512 m². Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes lumineux, une circulation fluide entre les espaces et des prestations de qualité. Les espaces de vie sont organisés sur deux niveaux : Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée vous donnant accès à un magnifique salon cathédrale doté d'une cheminée feu de bois. Un escalier vous permet d'accéder à la mezzanine composée de la salle à manger et de la cuisine ouverte qui cohabitent en parfaite harmonie, Cet espace baigné d'une luminosité naturelle surplombe le salon et vous offre une vue magnifique sur le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. Vous serez également séduit par un espace de plus de 50 m² aménagé aujourd'hui en salle de détente composé d'un billard et d'un bar avec un accès direct à la cuisine d'été extérieure et au jacuzzi. Encore un atout supplémentaire au rez de chaussée, cette maison est dotée d'une suite parentale avec une salle de douche attenante ainsi que d'une deuxième chambre. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'étage comprend également 2 belles chambres, un dressing, une salle de douche et des wc indépendants. Un bureau complète cet agencement idéal. Une garage et des places de parking privatives sécurisées complètent ce bien d'exception. Les extérieurs réservent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Les bassins carpes Koï, les cascades ainsi que les passerelles créent une véritable ambiance zen et agréable dans ce magnifique jardin paysager japonais. Une grande terrasse bois accompagnée d'une cuisine d'été sous pergola vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. La piscine dotée d'un système de contre courant, et un jacuzzi promettent des moments de plaisir et de rafraîchissement en été, dans un environnement verdoyant et intimiste. Coup de cOEur pour la vue imprenable, le confort, le choix des matériaux et les beaux volumes qui confèrent à cette maison un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Avec son architecture soignée, ses beaux volumes et sa localisation, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille paisible et confortable. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et bien-être. Maison située dans un écrin de verdure à proximité immédiate de Phalempin, La Neuville, à 10mn des gares les plus proches et des axes autoroutiers vers A1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La neuvillemaison de plain pied individuelle a rafraichir séjour carrelé donnant sur le jardin clos bien exposécuisine meublée - 3 chambresgarage - buanderieidéalement située. Dpe : e (273-8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800€ et 2490€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) prix de vente : 279 000€ dont 9 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3 % ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laforêt seclin vous propose se bien de 95 m² situé sur le secteur la neuville. Découvrez cette charmante maison plain pied individuelle en retrait de rue, offrant un un cadre de vie idéal pour une famille. Ce plain pied comprend 3 chambres de 10 m² environ chacune, une salle de bain 5.40 m², un wc séparé, une pièce à vivre de 28 m² et une cuisine de 10.80 m². Un garage attenant et une buanderie de 9.80 m² sont également inclus. Côté extérieur terrasse et jardin vous sont proposée pour y passer d'agréable moment. Ce bien vous est proposé aux prix de 279 000€ fai. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agence laforêt de secclin téléphone : 03 20 97 72 08 (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément froumentin (ei) agent commercial - numéro rsac : 939766093 - lille.

Corps de ferme à fort potentiel à La Neuville, proche de Mons-en-Pévèle. Située au cœur du village, à proximité de la forêt de Phalempin, de la gare, des commerces et de l'autoroute A1, cette fermette des années 1930 offre 118 m² habitables comprenant une entrée, un salon de 20 m², un séjour de 20 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bains au rez-de-chaussée, un WC indépendant, une cave et un grenier aménageable de 15 m². Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle bénéficie d'une cour intérieure fermée de 110 m², préservant totalement l'intimité, accessible par un porche et par la maison, et desservant les dépendances. Hangar de 300 m² sur dalle béton donnant sur deux terrains à bâtir non viabilisés, bornés, de 1 156 m² et 963 m². Possibilité d'acquérir la fermette seule ou avec les terrains. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un artisan ou un collectionneur de véhicules grâce au hangar et à son accès aisé en camion par un chemin latéral longeant la fermette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! – UNE MAISON DE PLAIN-PIED AUX ACCENTS DE PROVENCE Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, à toute proximité de Carvin, cette magnifique maison de plain-pied qui ne ressemble à aucune autre. Dès les premiers instants, le charme opère… Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 800 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère particulièrement paisible. Avec sa façade aux tons ocre, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse, la maison évoque immédiatement le charme des belles demeures provençales. Un esprit que l'on retrouve également à l'intérieur, où chaque choix de rénovation a été pensé avec goût et exigence. Les matériaux sont ici à l'honneur : sols en pierre naturelle, pierre de Bourgogne et travertin, magnifiques portes en chêne massif, et notamment une superbe porte d'entrée réalisée sur mesure en chêne, qui donne immédiatement le ton. La maison développe une belle surface habitable et propose une vie entièrement de plain-pied. La partie jour se compose d'un séjour particulièrement cosy et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance idéale pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une cuisine équipée bénéficie elle aussi d'une atmosphère conviviale et authentique. Vous trouverez également une belle salle d'eau, avec grande vasque, douche et espace prévu pour les machines à laver, ainsi qu'un cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing et un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins selon votre projet. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable et parfaitement entretenu. La parcelle, entièrement arborée et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment d'une belle terrasse idéalement orientée, d'un espace potager, d'un abri de jardin et d'une vaste allée permettant de stationner de nombreux véhicules. Mais ce bien réserve encore de belles surprises… La propriété dispose de trois garages, représentant une surface totale d'environ 51 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Chauffé à l'électricité, ce studio pourra parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou répondre à un projet personnel. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé avec interphone. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : proximité des axes autoroutiers, de la gare et des commerces de proximité, elle permet de profiter d'une excellente accessibilité pour les déplacements du quotidien. 20 minutes de Lens, de l'aéroport de Lesquin, et 25 minutes de Lille. Une maison pleine de charme, des matériaux nobles, des volumes fonctionnels, un environnement sans vis-à-vis et un esprit véritablement unique. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui recherchent avant tout une maison avec une âme. À découvrir sans tarder… car les coups de cœur ne se racontent pas, ils se vivent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 614121 ).

Iad France - Ludovic Desplanques vous propose : Maison mitoyenne sur un côté d'une superficie de 85 m² 3 chambres ayant une superficie de 9,10 et 11 m² 1 salle de bain 1 garage avec arrière pièce et jardin clôturé avec terrasse de 21 m². Elle dispose d'un pelé à granulé et d'une chaudière de 1 an. Le tout situé dans un lotissement et très proche de toutes commodités. 3 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pied de la gare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desplanques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902734011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 165 m², offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Vous serez séduits par sa grande cuisine de 24 m², sa véranda encore sous garantie, ainsi que par son poêle à pellets apportant chaleur et convivialité. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de douche et d'une salle de bain pour un maximum de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un garage. ? Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une famille, à découvrir rapidement sur Libercourt ! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez cette charmante maison en brique au cachet préservé ! Situé à 3min des axes autoroutiers et de la gare de Libercourt. En retrait de rue, la maison est semi individuelle est propose 103 m² de surface habitable et une parcelle de 410 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un espace salon et d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et moderne, d'une cavette / cellier. Une salle de bain moderne et saine avec douche italienne, baignoire, meuble double vasque et sèche serviette, ainsi que des WC séparés complètent le rez de chaussée. L'étage dessert 2 chambres de 13 et 15 m² ainsi qu'un bureau de 8,30 m² menant aux combles aménagés en 3e chambre de 12 m². Vous serez conquis par l'extérieur, une jolie terrasse à l'abris des regards et un jardin arboré exposé sud-ouest, clôturé et sans vis à vis. Un atelier servant d'espace chaufferie et buanderie, un garage et une place de stationnement complètent le bien. La maison est entretenue et saine, la toiture est en excellent état et en partie neuve, la chaudière est fonctionnelle et entretenue, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Faible taxe foncière. Contactez moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sérénity en résidence calme découvrez cette maison semi-mitoyenne, qui se situe en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un sas d'entrée donnant accès au wc, un escalier pour accéder à l'étage, un séjour de 27 m² avec vue sur le jardin et une large cuisine indépendante. À l'étage, le palier dessert, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres avec dressing. À l'extérieur, un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Petit plus, ce bien dispose d'un garage double, de 2 places sécurisées en façade et d'un atelier de 20 m² ou un espace de stockage supplémentaires. À proximités des écoles, complexes sportifs, gare, arrêts de bus et commerces. Proche carvin, phalempin, wahagnies et accès autoroute a1. N'hésitez pas à contacter votre conseiller andy nicolas, réseau sérénity immobilier pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : andy nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00029 rcp 64312062.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – OSTRICOURT Maison Contemporaine 92 m² - Trois chambres - Jardin & terrasse - Garage Vous recherchez une maison récente, pensée pour le confort et proche des commodités ? Découvrez cette belle maison neuve de type 4 située à Ostricourt. Construite en 2022, elle offre un équilibre rare entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans une vaste pièce de vie ouverte d’environ 43,50 m², où cuisine, salon et espace repas se répondent harmonieusement. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Le chauffage au sol vient renforcer cette sensation de confort, tandis qu’un cellier / buanderie pratique et un garage complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour la vie de famille : trois chambres aux volumes agréables, dont une avec dressing sur mesure et deux avec emplacement dédié, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, avec de nombreux rangements. L’extérieur, d’environ 400 m² et exposé Sud-Ouest, est tout aussi agréable avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin où les enfants pourront s’amuser en toute tranquillité. Un véritable prolongement de la maison, facile à vivre au quotidien. Les + - Secteur pratique et recherché - Construction récente (2022) - Maison connectée avec domotique - Pompe à chaleur : Air-eau / chauffage au sol - Agencement optimisé et fonctionnel - Aucun travaux intérieur à prévoir - 2 places de parking sur le devant Une opportunité rare d’acquérir une maison alliant confort, modernité et praticité dans un environnement paisible et familial. Une maison récente, prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser vos meubles. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OSTRICOURT – Maison individuelle plain-pied 95,47 m² À proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel de modernisation. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, 3 chambres dont une passante et une véranda chauffée. Vous profiterez également d'un garage, atelier, coin laverie, cave et d'un agréable jardin exposé Sud-Est, le tout sur une parcelle de 386 m². Un emplacement idéal, à proximité de Libercourt, Carvin, Seclin, Hénin-Beaumont, Lens et Douai, avec un accès rapide vers Lille et les grands axes. Une belle opportunité à saisir à Ostricourt, idéale pour un projet familial ou un premier achat ! Honoraires à la charge des vendeurs Contactez pour une visite Nathalie au O6.27. 22.60. 93 OU Valérie au O6.09. 36.06. 23. Nous sommes présents sur les secteurs de Carvin, Meurchin, Pont-à-Vendin, Estevelles, Oignies, Wahagnies, Libercourt, Ostricourt, Thumeries, Annay, Harnes, Courrières. 1er Réseaux indépendant immobilier avec 24 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Coup de cOEur pour cette spacieuse maison individuelle en semi plain-pied, offrant un studio indépendant, deux garages et deux stationnements privatifs, idéalement située dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, au cOEur d’un secteur prisé de Thumeries, à proximité des écoles, collèges et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double salon-séjour offre un espace de vie chaleureux et convivial, complété par une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie en semi plain-pied. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Côté confort, un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf vient d’être installé, améliorant les performances énergétiques de la maison. Véritable valeur ajoutée, un studio indépendant avec accès direct à la terrasse, salle d’eau et WC offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, logement d’un proche ou espace dédié à un adolescent. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse d’environ 50 m², ouverte sur un jardin parfaitement entretenu, bien exposé, agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers. Deux garages et deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison aux multiples possibilités, où confort, calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyne Galerne vous propose : Maison Contemporaine située à Camphin en Carembault (59133 ), 142 m² habitables 4 Chambres Jardin Garage Stationnement Découvrez cette propriété, proche de Seclin / Phalempin, qui bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel au vue de sa conception. Basée sur le bioclimatique apportant confort, lumière naturelle et économie d’énergie, cette maison se compose de : 1) Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée 7 m² - un salon / séjour 42.37 m² - une cuisine équipée ouverte 13.79 m² Le tout offrant une très belle et grande pièce de vie de plus de 55 m² hyper lumineuse grâce à ses baies coulissantes bien orientées - un bureau / chambre 9 m² - une salle de douche avec Wc 3.6 m² - un cellier 4.80 m² 2) Au 1er étage : - 3 chambres (14.9 m², 15.5 m², 15.8 m² ) - une salle de bain avec baignoire, douche et Wc 8.90 m² ( Travaux de rénovation 2026 ) - un pallier 7.1 m² Côté extérieur, cette maison dispose de 2 belles terrasses bien exposées (sud et est) afin de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage de 26 m², un carport, des places de parkings et un portail motorisé vous apportent une sécurité pour vos véhicules. Cette maison bénéficie de nombreux équipements techniques afin de faire des économies d'énergies et d'améliorer votre bien-être au quotidien : - Ballon Thermodynamique 200 litres - VMC SF Hygro B - Huisseries doubles vitrages Aluminiums - 2 Baies coulissantes côté sud avec stores orientables - Panneaux bois cache soleil - Poêle à pellets au RDC - Convecteurs électriques à inerties - Garage isolé - Toiture plate EPDM - Bardage Bois en cèdre rouge et briquettes - Cuve 10 000 litres d'eaux de pluie enterrée qui alimente la salle d'eau, le WC du Rdc, le WC à l'étage et puisage garage - Tout à l'égout - Fibre optique Cette propriété ( rare sur le secteur ! ) bénéficie d'une exposition idéale, vous pourrez profiter d'un agréable environnement. Les commerces, écoles et transports à proximité ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception : l' autoroute A1, la gare de Seclin et la gare de Phalempin à une dizaine de minutes. Camphin en Carembault offre un cadre de vie serein avec des paysages verdoyants, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et confortable. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyne Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 990249294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hochart vous propose : PHALEMPIN - Maison semi individuelle dans un secteur calme proche des commodités - Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres dont 1 au rdc, terrasse et jardin + garage. + en semi plain pied avec la chambre et la salle de bain au rdc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Decroix vous propose : Maison de ville idéale pour grande famille au cOEur d'Ostricourt — Très bonne performance énergétique ! Alliant confort, espace et vie pratique tout-à-pied, cette maison de ville de 181 m² habitables sur 2 étages bénéficie d'un emplacement ultra-central exceptionnel. Située au centre-ville, elle vous place à deux pas de toutes les commodités du quotidien : mairie, bureau de poste, groupe médical à 130 m, écoles (maternelle et primaire à 250 m, collège à 850 m), médiathèque à 50 m et gare à seulement 15 minutes à pieds. Elle offre une excellente performance énergétique (très bon DPE) grâce à ses équipements de pointe : une installation solaire photovoltaïque, un système de chauffage à pellets couplé à un poêle à granulés et un insert cheminée. Une gestion énergétique moderne, économique et diversifiée. Côté aménagement, la maison propose 7 pièces parfaitement agencées : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de 50 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied spacieuse pour plus de polyvalence, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage : 4 belles chambres, un bureau de 8,5 m² parfait pour le télétravail et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage accessible directement par la rue adjacente. La fibre optique est également installée. À noter : La maison nécessite des travaux de finition, une belle opportunité pour personnaliser les espaces à votre goût et apporter une véritable valeur ajoutée au bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Decroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949987192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine De Smet vous propose : En plein centre-ville de Oignies, Immeuble à usage mixte, Surface habitable : ~150 m² Rez-de-chaussée : Local commercial (bar) de 70 m² avec arrière-cuisine ouvrant sur une cour intérieure. Une pièce indépendante de 12 m² avec WC extérieurs et une cave. 2 grands garages de 21 et 25 m² chacun. À l'étage : Appartement avec ses 3 grandes chambres et une salle de bain. Combles : Grenier d'environ 55 m² au sol, entièrement aménageable. Travaux a prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Oignies (62590), cette maison de type semi plain pied bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et axes autoroutiers. Cette maison de 90 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et arrière cuisine, un espace de vie offrant confort et fonctionnalité. Cette propriété comprend un jardin spacieux, clôturé avec portail et un grand garage avec atelier proposant plusieurs stationnements. Un audit a été réalisé afin de vous apporter le projet d'une rénovation selon vos souhaits. Une opportunité idéale pour qui recherche une résidence alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822473112.

Oignies – Élégante propriété familiale de standing – 257 m² habitables env. – Parcelle de 1 500 m² env.– Prestations de loisirs haut de gamme À l'abri des regards, sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette demeure de standing édifiée en 1981 développe 257 m² habitables env. et séduit par ses volumes généreux, son agencement semi plain-pied ainsi que la qualité de ses prestations intérieures et extérieures. Au rez de chaussée : Un vaste hall d'entrée avec mezzanine dessert un espace de réception chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée et se prolonge par un espace buanderie / arrière cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains avec douche hydromassante en circuit fermé, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un double garage avec portes motorisées. À l'étage : L'espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, dont une confortable suite parentale, une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur : La propriété révèle un véritable univers de détente pensé pour recevoir : jardin arboré, terrasse bois, une piscine couverte et chauffée de 13 mètres x 3,50 mètres, un jacuzzi 8 places, un terrain de pétanque, un atelier ainsi qu'un pool house entièrement équipé comprenant cuisine et salle de bains. Côté technique : Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques Système de vidéosurveillance intérieur / extérieur Chauffage électrique Ballon d'eau chaude 200 L Vide sanitaire Cuve de récupération des eaux Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de prestations premium alliant confort, espace et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Nouveauté chez Boost-Immo ! Venez découvrir cette sublime maison de 257 m² offrant un cadre de vie idéale, alliant confort et espace. Ce bien se compose de deux niveaux, Dès votre arrivée, vous serez accueilli (e) par un spacieux hall d'entrée distribuant plusieurs pièces, dont un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine menant directement au garage L'escalier situé dans le hall vous conduit à un grand palier desservant cinq chambres dont une chambre parentale, une salle de bain, un deuxième WC indépendant et une salle de sport. Cette dernière dispose d'un escalier secondaire permettant un accès direct au garage. Côté extérieurs, la propriété dispose à l'avant d'une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules, sécurisée par un portail électrique, ainsi que d'un garage double. À l'arrière, vous trouverez un immense terrain verdoyant et magnifiquement entretenu, une piscine couverte et chauffée avec jacuzzi ainsi qu'un pool house tout équipé. Ce bien d'exception est situé à Oignies, proche de toutes commodités; commerces, transports, écoles. Pour plus d'informations n'hesitez pas à contacter votre agence Boost-Immo. Important : une vérification du plan de financement sera réalisé avant visite !

PLAIN PIED avec sous sol complet, 3 chambres entretenu avec soin. Construction des années 90 en brique (maçonné en croisé 22) Dès l'entrée vous apprécierez le hall avec son espace rangement. Puis vous aurez accès à la partie salon séjour d'une superficie de 32 m² avec baie vitrée donnant sur la grande terrasse. Une cuisine équipée de 13 m²e lumineuse donnant accès (terrasse et hall d'entré). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Un couloir dessert 3 chambres de 9 à 12.5 m². Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche compose ce bien. Côté extérieur un jardin très bien arboré d'une superficie de 1532 m², une terrasse en hauteur avec balustrade en pierre de style Romaine. Rangement sous la terrasse. Chauffage éléctrique et poêle à granulé. Consommation éléctrique moyenne annuelle 1400€ en chauffant à 21°C La parcelle totale d'environ 1500 m² contient une parcelle constructible d'env 700 m². Idéal pour un projet ultérieur de construction. Taxe foncière 1700€ Gare de Libercourt à 6min en voiture et 24min en bus. Proche accès A1 / A21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 06 86 84 70 90, E-mail : alisson.campagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231.

Oignies – maison 283 m² + logement indépendant 66 m², garage et dépendances des volumes rares, du cachet et de multiples possibilités au cœur d'oignies ! Sur une parcelle entièrement close de 2 187 m², découvrez cet ensemble immobilier atypique réunissant une grande maison, un logement indépendant et de nombreuses dépendances. La maison principale – 283 m² idéale pour une grande famille, elle comprend : • 4 chambres spacieuses • un dressing privatif • une salle de bain et 2 wc • des combles offrant un potentiel supplémentaire • la fibre optique à l'extérieur, profitez d'un beau jardin avec terrasse. Un logement indépendant – 66 m² avec une chambre, une salle d'eau et un wc, cet espace offre différentes possibilités : accueillir un proche, envisager un projet locatif ou une activité libérale, selon les autorisations nécessaires. Des dépendances aux multiples possibilités • un vaste garage de 119 m² • plusieurs dépendances • des box à chevaux des espaces appréciables pour un artisan, un collectionneur ou pour vos projets personnels. Situé en centre-ville d'oignies, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien associe emplacement pratique et généreux espaces extérieurs. Un ensemble rare à découvrir ! Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie leboncoin pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882913866.

Située dans un lotissement récent, calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2025 séduit par son style moderne et ses prestations fonctionnelles. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un petit jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison offre également trois belles chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en pierre bleue et d'un jardin, parfaits pour vos instants de détente. Un garage intégré avec accès direct à la maison ainsi qu'un stationnement privatif en pierre bleue viennent compléter ce bien. Bien vendu non meublé et non équipé; les images proposent une idée de décoration sur les photos de la cuisine et du séjour. Bien rare sur le marché : une maison neuve de plain-pied, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite prioritaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe pavillon individuel de 126 m² sur 700 m² de terrain, au calme et dans un secteur prisé ! Situé en retrait de rue sur la commune d' Oignies, ce charmant pavillon individuel en brique vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace de rangement et WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et convivial grâce à son vaste espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement agencée, répondra à vos attentes. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct à un grand garage ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous serez séduit par une jolie terrasse et un magnifique jardin exposé sud-est, entièrement clôturé et arboré, complété par un chalet de jardin. Un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout, excellente isolation et diagnostics rassurants (absence d'amiante et de plomb, aucune anomalie gaz, DPE C). Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : OIGNIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – 176 m² – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 912 m² Située à Oignies, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de 176 m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 912 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bel espace complétement ouvert et lumineux composé d'un salon de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 12 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² soit une pièce de vie au total de plus de 50 m². Un cellier vient compléter cet espace. Toujours de plain-pied, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau et de 2 WC. Une pièce supplémentaire bénéficiant de sa propre entrée indépendante offre également de nombreuses possibilités : profession libérale, salle de jeux, espace adolescent ou encore création d’une belle suite parentale selon vos besoins (1 salle de bain et un WC sont attenante à cette partie). À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Une partie des combles, d’une superficie de plus de 40 m², reste encore exploitable à l’étage et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse de 70 m² ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. La maison dispose d'un garage, d'un atelier et un cabanon. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre et dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Un emplacement pratique au quotidien : * écoles, collège et pôle santé à environ 2 minutes à pied * centre-ville et Parc des Hautois accessibles à pied * accès autoroutier à environ 5 minutes en voiture * gare de Libercourt à environ 10 minutes en voiture * Zone commerciale de Noyelles-Godault à 10 min Une maison familiale rénovée offrant de beaux volumes, une vie en semi-plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Attiches, dans une rue calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Son véritable atout ? Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon tourné vers le jardin. Un coin bureau astucieusement aménagé sous l'escalier complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux : - Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. - Au second étage, une spacieuse chambre parentale offrant un véritable espace de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé nord-ouest, sur une parcelle de 115 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Des prestations rassurantes : rénovation complète en 2020, installation électrique refaite, toiture et plomberie encore couvertes par les garanties décennales. Un emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à proximité, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Une maison soignée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.