Vente maison 4 pièces 95 m² Libercourt (62820)

Maison individuelle 6 pièces – 122 m² – LIBERCOURT Je vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située sur la commune de Libercourt, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des axes autoroutiers A1 / A21. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger convivial, un salon et une cuisine parfaite pour vos moments en famille. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau, 3 chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m². Vous profiterez également d'une salle de bains moderne, avec douche et baignoire. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : Stationnement privatif 6 véhicules avec portail et garage Chauffage économique au poêle à granulés Façade récemment isolée en grande partie (environ 80 % réalisés), laissant la possibilité de finaliser selon vos goûts et de valoriser encore davantage le bien Une maison offrant un beau potentiel, dans un secteur recherché — une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.

Située sur la commune recherchée de Libercourt (62820), cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Implantée sur une parcelle de 1 014 m², cette maison individuelle offre bien plus qu'une simple habitation : un véritable levier patrimonial. Le terrain, généreux et bien configuré, laisse entrevoir une possibilité d'évolution ou de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour : investisseurs à la recherche d'une opération rentable marchands de biens ou particuliers souhaitant anticiper un projet futur À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme avec : stationnement pour 4 véhicules garage atelier d'environ 36 m² (idéal activité, stockage ou transformation) À l'intérieur, la maison développe environ 80 m² avec un agencement fonctionnel et chaleureux : séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 2 chambres + bureau (possibilité chambre enfant) salle d'eau et WC Le confort est assuré par un poêle à granulés de marque RIKA, complété par un ballon d'eau chaude solaire, offrant une gestion énergétique optimisée. Proche des commodités et de la gare de Libercourt (5min) Ce qu'il faut retenir : Un bien déjà habitable, avec un terrain offrant un potentiel stratégique, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Martin Lezy vous propose : Sur la commune de Carvin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison de résidence construite en 2006, développant environ 91 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, des espaces de rangement ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et facile d’entretien, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. Les + du bien : * Construction récente de 2006 * Secteur calme et proche de toutes commodités * Jardin exposé Sud * Garage + stationnement privatif * Menuiseries PVC double vitrage * Maison lumineuse et fonctionnelle * DPE : C Une maison idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1511 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne d'environ 90 m², idéalement située dans un environnement calme et familial à Camphin-en-Carembault, au sein d'une voie privée offrant davantage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses espaces fonctionnels. La maison offre un salon chaleureux et spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance conviviale et cocooning durant les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un premier achat ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle de 246 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux, potager ou coin détente… tout est possible. Stationnement facilité grâce à un garage et deux places de parking privatives extérieures. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en profitant du confort d'une résidence en voie privée, particulièrement appréciée pour la sécurité des enfants et la sérénité des habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

CARVIN, vaste maison de ville individuelle avec jardin clos. Entrée, belle pièce de vie parquetée avec cuisine cuisine équipée, buanderie. à l'étage : 2 chambres avec parquet et une salle de bains (baignoire, wc et douche). combles aménagés. chauffage central au gaz et poêle à bois. Huisseries pvc. garage très proche de l'habitation. DPE :   E  (310 / 51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970€ et 2 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 183 800€ dont  6 800 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison mitoyenne située sur ma commune de Carvin offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.