Immobilier à Vars (05560)

Iad France - Julie Joly vous propose : Studio cosy ~ 23 m² – au cOEur de la station Vars (Hautes-Alpes) Nichée dans le domaine enchanteur de Vars, cette charmante résidence — très bien entretenue — vous offre l’opportunité de devenir l’heureux propriétaire d’un studio d’environ 23 m², idéalement situé au cOEur de toutes les commodités : commerces, navettes, services, restaurants et accès direct aux pistes.

Iad France - Julie Joly vous propose : Appartement duplex 3 pièces à Vars - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre De 1800 mètres à plus de 2000 mètres d’altitude en plein cOEur d’une forêt de mélèzes qui lui doit son nom de « Forêt Blanche », vous y retrouverez l’esprit villages avec tous les services et l’animation d’une grande station à proximité. Doté d'une superficie de 43 m² au SOL (25 m² Loi carrez) situé au Rez de chaussée d'un immeuble en copropriété. L'espace de vie d'environ 25 m² se compose d'une cuisine ouverte fonctionnelle ouverte sur un spacieux salon / séjour. À l'étage vous trouverez deux belles chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain composée d'un bac à douche, un meuble vasque et un WC. L'appartement bénéficie d'une exposition nord ouest. Vous disposerez également d'une place de parking cadastrée, pour un stationnement pratique et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"INTIMY" est l'appartement familial "clé en main", idéal alliant convivialité, fonctionnalité et confort moderne en centre station. Idéalement situé : À proximité immédiate des commerces du "Point Show" et des remontées mécaniques, il s'articule autour d'une entrée desservant un cellier très pratique, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour. Cet espace de vie de près de 30 m² donne sur un balcon restant à aménager. Côté nuit, "INTIMY" se compose d'une chambre avec lit double et d'une seconde chambre équipée de lits superposés. Une salle de bains, avec WC, complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé : Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une rénovation intégrale récente (2021-2024), incluant l'aménagement intérieur et le remplacement des fenêtres. Seul le balcon reste à rénover (autorisation de travaux obtenue). Rapport locatif potentiel interessant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine : 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Au coeur de vars - appartement de 143 m² - terrasse - garage en sus - 05560 vars llinares immobilier vous propose : coeur de vars, un superbe appartement en triplex de 145 m², entièrement rénové, situé au cœur de la station de vars. Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu’une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s’ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. Une adresse d’exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Un garage est vendu en supplément au prix de 30 000 euros. Contact : paul pinsard – 06 74 07 57 67 attestation collaborateur : adc13102025000000020 rcp : 113326555z copropriété : lots procédure en cours : nc taxe foncière : 964euros / an honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre, triplex de 145 m² + terrasse plein sud + garage en sus - vars 05560.

Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des claux ? "repaire" est fait pour vous ! Idéalement situé à vars sainte-marie, à proximité immédiate des commodités, exposé plein sud, il vous offre une vue dégagée sur peynier et l'eyssina depuis son agréable balcon. Côté agencement, il est ultra fonctionnel pour 4 personnes avec son coin montagne, sa pièce de vie principale chaleureuse, son espace repas en alcôve et sa salle de bains séparée des wc. Un casier à skis complète le bien. Son gros plus ? Le stationnement aisé aux pieds de la résidence. À très vite, delphine 06 68 80 96 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

* trop tard sous offre d'achat acceptee : vente en cours ! * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Fort potentiel locatif – 15 couchages – Ambiance chalet moderne de montagne Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d’amis. Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes. Les points forts : - 136 m² habitables répartis sur deux niveaux - Jusqu’à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe - Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès - Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski - Accès facile par navette depuis la station - Garage privatif et parking gratuit à proximité - Grande cuisine conviviale, séjour lumineux - Skiroom et buanderie Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, salle de bain avec WC, une chambre. Étage : Pallier, salle d’eau, 4 chambres (dont un dortoir) – capacité totale 15 couchages. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien offre une continuité locative immédiate tout en restant idéal pour un usage personnel. Un bien rare qui conjugue charme montagnard, confort moderne et rentabilité.

"EQUILIBRE"-Votre refuge pour allier ski et confort. Ce T2 bis est le choix idéal pour ceux qui veulent combiner fonctionnalité et tranquillité. Situé dans un petit hameau de Vars, à l'abri du tumulte de la station des Claux, il vous permet de vous ressourcer tout en restant proche des pistes, accessibles facilement grâce à la navette au pied de la résidence ou via le parking de Sainte-Marie, qui dessert le télésiège débrayable et tout le domaine skiable de "La Forêt Blanche." Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace : il comprend une chambre, un coin montagne, et une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon exposé OUEST. En plus de ses espaces bien équipés, l'appartement est vendu avec une place de parking privée et une cave. Un renseignement ? Contactez moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Bien rare sur vars – "ecrin" est un chalet contemporain à quelques minutes des pistes de "la forêt blanche". Ce chalet, clé en main, alliant confort, modernité et convivialité est le refuge idéal pour les familles en recherche d'un pied à terre d'exception sur vars. Piscine intérieure chauffée, sauna, ski-room, 6 chambres avec salles de bains privatives, vaste pièce de vie idéale pour les familles nombreuses, stationnements couverts privatifs et chauffage pilotable à distance : tout y est pour un confort absolu ! Aucun travaux à prévoir. Fort potentiel locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. À très vite. Delphine. 06 68 80 96 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 870 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Iad france - karine meschkat vous propose : situé à vars dans un environnement exceptionnel grace à sa vue dominante panoramique, très rare à la vente sur ce secteur prisé, votre futur chalet familial vous offrira un cadre de vie idyllique et unique alliant confort et modernité. Ce magnifique lieu de vie est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront en profiter pleinement en toutes saison en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Composition : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un vaste espace séjour et salle à manger. Cet espace jour se veut très convivial et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et ses nombreuses ouvertures. Il est agrémenté d' une belle cheminée indispensable en hiver pour le côté cosy et chaleureux dont on rêve tous dans un tel lieu ! Une grande terrasse panoramique exposée sud avec dans la continuité son balcon en coursive assurent une fusion parfaite entre intérieur et extérieurs. Une vaste entrée séparée aménagée en vestiaire apporte la fonctionnalité nécessaire pour vos équipements de ski. En étage inférieur, pleines de charme et d'intimité, vous découvrirez deux chambres dont l'une est agrémentée d'une petite 'cabane ludique', une belle surprise pour les enfants. Une salle d'eau, un coin buanderie et 1 wc complètent ce niveau. En étage supérieur, 3 belles chambres très lumineuses, 1 salle d'eau et 1 wc complètent l'espace global de ce chalet spacieux dans lequel il fait bon vivre. Hâte de le découvrir ? Prestations : l'aménagement intérieur a été pensé pour offrir espace, luminosité, fonctionnalité, chaleur et élégance à chaque pièce. Les équipements de confort sont nombreux : 2 places de stationnement privatives, fibre optique, assainissement collectif, climatisation réversible, cheminée, chauffages individuels en complément dans chaque espace. Exposition : cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation et accès aux remontées mécaniques : située à proximité des infrastructures, à quelques minutes des remontées mécaniques, navettes à proximité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable tout en étant pratique : une superbe habitation idéale pour des vacances en famille ou simplement pour y vivre un quotidien dans un cadre de vie privilégié. Pour toute personne recherchant une vraie qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son environnement, son charme et ses prestations de qualité. Comment me contacter * pour visiter ce bien ou obtenir des renseignements complémentaires ? * en cette période estivale veuillez je vous prie m'adresser un message sur watsap (ou un sms si vous n'avez pas watsap) : vous serez assuré d'un retour dans la journée. Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.