Immobilier à Trédarzec (22220)

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage / Maison sans vis à vis / Vie de plain pied / salle de bain récente / Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise morvan vous propose : située sur la commune de trédarzec, dans un environnement agréable, cette jolie maison alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes principaux comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé et séjour-salon avec une cheminée-insert ouvrant sur une véranda avec accès à la terrasse, une chambre ou bureau, salle d'eau, w.C. Séparés. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, w.C. Séparés un sous-sol compartimenté avec une chaufferie, une autre pièce et un garage. À l'extérieur : un ancien chenil, un hangar. Le tout sur un terrain d'une superficie de 4.273 m². À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre champêtre et paisible, à seulement quelques minutes de l'axe Tréguier-Paimpol et à moins de dix minutes en voiture des premières plages, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement, sans gros travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré de 1199 m², elle dispose d'une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie ainsi qu'un garage carrelé avec coin buanderie. Ce niveau présente un réel atout avec la possibilité d'y créer un logement indépendant de plain-pied, idéal pour un projet locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un bel escalier mène au grenier, isolé, qui offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Une pièce supplémentaire y est déjà aménagée pour y faire une chambre ou un bureau additionnel. Parmi les atouts techniques récents, on note l'installation toute récente d'une pompe à chaleur neuve assurant un bon confort thermique. Le double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, ainsi que le raccordement récent au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Hormis l'électricité à remettre aux normes, aucun gros travaux n'est à prévoir. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Elle allie parfaitement espace, tranquillité et proximité du littoral. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignement : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Proche de tréguier, maison contemporaine de 144 m² (128 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 1180 m² environ. 6 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : palier-mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : garage, pièces de rangement. Double vitrages. Pompe à chaleur air-air. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. École à proximité. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 207 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 243 et classe climat : b, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 413150 - achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Beaux espaces de vie ! En campagne, à quelques encablures de l'estuaire du Jaudy et à moins de 5 minutes du centre historique de Tréguier, confortable contemporaine, aux beaux espaces de vie. Elle propose : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une vaste mezzanine, une salle de bains avec douche, un bureau ou petite chambre, un WC, 3 chambres. Espace atelier aménageable en studio avec accès indépendant via le double garage. À l'extérieur : allée, jardin arboré, terrasse carrelée, abri de jardin, cuve de récupération d'eau enterrée, portail électrique, visiophone. Le tout sur un terrain de 2018 m² environ. Les plus : exposition sud / ouest, calme absolu, chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.