Immobilier à Semoy (45400) : annonces, prix et marché local

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Les dernières annonces immobilières à Semoy (45400)

Maison 6 Pièces 147 m² à vendre à Semoy (45400)

379 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Semoy (45400)

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Très jolie maison contemporaine à étage. Située dans un environnement résidentiel calme à Semoy, à 3minutes de de la tangentielle, 5 km d'Orleans, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et accessible. Édifiée sur un terrain clos de 411² raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété de 147² a été conçue avec des matériaux de qualité. ️ Une pièce de vie exceptionnelle * Entrée spacieuse et lumineuse * Salon / séjour avec cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. * Accès direct de la cuisine vers le garage (20 m²) * Accès direct à la terrasse et aux extérieurs. * Espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. ️ Espace nuit Au rez de chaussée : * Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et WC privatif * WC indépendant A l'étage : * 3 grandes chambres * Salle de bain à l'étage avec douche italienne / baignoire et simple vasque et wc. * Mezzanine ️ Extérieurs * Garage motorisé avec accès extérieur et intérieur. * Grande terrasse bien exposée. * Clôture et gazon en cours d'aménagement. * Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. ️ Prestations et confort * Pompe à chaleur : rez de chaussée chauffage au sol et radiateur à l'étage * Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la mezzanine. * Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude * Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures * Baies vitrées avec volets roulants motorisés * VMC simple flux * Habitation répondant à la norme énérgetique RE2020 ️ Sécurité et sérénité * Garantie décennale couvrant l'ensemble des corps d'état. Proximité des écoles et des commerces. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations récentes et son confort de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, spacieux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

241 500 €

Maison de 6 pièces de 72 m² située à Semoy

Semoy (45400)

Cette maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Elle offre une surface habitable d'environ 72 m² complétée par plusieurs espaces annexes apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante permettant de distinguer les espaces de réception et les espaces de préparation. La distribution intérieure dessert également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration adaptée à différents projets résidentiels. Les espaces annexes constituent un véritable atout. La maison dispose d'un sous-sol comprenant notamment une cave ainsi qu'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage du matériel du quotidien. Les combles offrent également un espace complémentaire particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation récente alimentant un réseau de radiateurs équipés de robinets thermostatiques, contribuant au confort thermique de l'habitation. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique d'une capacité de 200 litres. Les menuiseries sont majoritairement équipées de double vitrage, participant au confort de la maison tout au long de l'année. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison disposant d'espaces annexes recherchés, d'un garage, d'une cave et d'un potentiel d'aménagement complémentaire grâce aux combles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1401€ - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (chaudière à condensation) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

261 500 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Semoy (45400)

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED + GARAGE + ATELIER + JARDIN * Une opportunité rare à découvrir sans tarder * Située dans un environnement paisible et particulièrement recherché, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. Découvrez ce bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon-séjour d'environ 36 m² environ, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m² environ chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un espace annexe attenant, composé de deux pièces supplémentaires, constitue un véritable atout. Il pourra aisément être aménagé selon vos besoins. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, les combles partiellement aménagés + velux en place offrent de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité de créer une grande chambre ou plusieurs pièces supplémentaires avec la présence d'une mezzanine. Vous profiterez d'un vaste jardin clos, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand atelier / cabanon ainsi qu'un garage attenant de 22 m² environ avec mezzanine au-dessus viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Les points forts : - Véritable vie de plain-pied - Maison saine et parfaitement entretenue - Double vitrage et isolation - Potentiel d'agrandissement - Diagnostic gaz sans anomalie - Absence d'amiante - Classe énergétique : C Cette maison représente une excellente opportunité, que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'une résidence principale offrant confort, espace et qualité de vie. * Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel * M. & Mme Kuçuk * Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

158 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Semoy (45400)

Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

157 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Semoy (45400)

Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

298 500 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Semoy (45400)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : SEMOY – Maison polyvalente de 153 m² – Habitation + Local professionnel ou investissement locatif À seulement 7 minutes de l’autoroute Orléans Nord, 8 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais et avec un accès immédiat à la tangentielle, je vous propose cette maison aux multiples usages, entièrement rénovée en 2021. Sa localisation est particulièrement pratique : zones commerciales, services et commodités sont à quelques minutes seulement. Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée, ses stationnements (3 places au total) et son système de chauffage par pompe à chaleur. À l’étage (79 m²) : un appartement lumineux de type F3, libre de toute occupation, comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie. En rez-de-chaussée (74 m²) : un espace actuellement aménagé en bureaux administratifs, également libre. Ce plateau aux finitions soignées peut accueillir une profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, thérapeute, etc.), une activité indépendante, ou être transformé en logement pour un usage familial ou locatif. Plusieurs pièces modulables, un WC et un coin kitchenette complètent ce niveau. Les atouts du bien : •Escalier intérieur existant (actuellement condamné) pouvant être réouvert pour retrouver une maison familiale complète. •Idéal pour un couple souhaitant vivre à l’étage et exercer son activité en rez-de-chaussée, pour une famille recomposée avec espace indépendant pour un adolescent, ou pour un investisseur souhaitant louer les deux niveaux séparément. •3 places de stationnement. •Localisation stratégique : accès immédiat tangentielle et commerces à proximité. Un bien rare, fonctionnel et aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

290 000 €

À découvrir sans tarder à Semoy !

Semoy (45400)

Envie d'espace, de confort et d'une maison prête à accueillir toute la famille ? Cette charmante maison familiale a tout pour plaire ! Ses atouts : 4 belles chambres pour loger petits et grands 2 salles d'eau pratiques pour le quotidien Une pompe à chaleur pour un confort thermique moderne et des économies d'énergie Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, salle de jeux… à vous d'imaginer ! Un terrain agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants s'amuser en toute tranquillité Située sur la commune recherchée de Semoy, cette maison combine calme, espace et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité… avec un petit bonus : plus besoin de se battre pour la salle de bain le matin Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 392.

325 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Semoy (45400)

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – véranda – double garage À Semoy, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1989, parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda exposée sud-ouest : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des demi-saisons en toute sérénité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements type dressing, idéales pour une vie de famille. Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC indépendant. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide entre les espaces. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de deux grands garages dont un avec accès direct à la maison, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin en dur. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois performant, dont l’habillage en pierre ollaire permet une restitution de chaleur douce et prolongée. Le pavage en granit autour de la maison vient souligner le standing de l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

289 000 €

Maison d'Architecte Contemporaine, 3 chambres, Garage, P...

Semoy (45400)

Maison d'architecte contemporaine de plain-pied. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte séduit par ses lignes modernes et sa luminosité. Proche Semoy, Découvrez cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Construite récemment, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace de réception moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complètent cet espace. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un agréable patio apportant lumière et intimité, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Les atouts de cette maison : Maison d'architecte contemporaine Construction récente 3 chambres dont une suite parentale Dressing et salle d'eau privative Salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bains indépendante Buanderie fonctionnelle Patio intérieur Garage Grande terrasse Prestations de qualité Une maison moderne et élégante, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

345 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Semoy (45400)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Semoy - Idéal pour Famille Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant avec piscine. Cette maison de 122 m², sur un terrain de 1259 m² clos et arboré, se compose de 5 pièces. Un entrée avec de nombreux rangements, dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée SUD OUEST, avec cuisine d'été, et store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé, un cellier / buanderie, et un garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage et de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assure une ambiance cosy en hiver. Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin avec une serre et un abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité pour concilier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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