Immobilier à Sallaumines (62430)

Iad france - linda tardif vous propose : superbe maison familiale avec jardin, terrasse et garage à sallaumines située dans la ville de sallaumines, cette charmante maison de ville de 93 m² sur une parcelle de 231 m² saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, et sont agencement fonctionnel et sont environnement soigné. -une cuisine équipée -un salon spacieux - 4 chambres -une salle de bain moderne -volet roulant -toiture neuf moins de 10 ans - chaudière neuf de 2020 vous bénéficierez également -d'un jardin -d'une terrasse en bois avec ca pergola -d'un garage côté technique : -maison bien isolée -dpe : d -grenier isolé projeter idéal pour une famille en quête de confort et de calme ! Ce bien vous intéresse, contactez moi rapidement. Visites et informations 7 jours sur 7 (infos uniquement par sms, appel et mail le dimanche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157000euros contactez votre conseillère iad : linda tardif - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 947755773. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir de 814 m² offre une opportunité d'investissement au cœur d'une commune dynamique. Dotée de toutes les commodités essentielles, cette ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité d'écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles résidentes. De plus, la présence de lignes de bus et de trains facilite les déplacements, offrant une accessibilité appréciable pour tous types de projets. Le terrain, non viabilisé mais borné, constitue une toile vierge pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec ses 814 m² offrant un vaste espace à exploiter, il incite à la créativité architecturale pour une future construction adaptée aux besoins et aux envies de l'acquéreur. Ses possibilités sont vastes, laissant libre cours à l'imagination pour façonner la maison de ses rêves dans un environnement urbain accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé à Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir de 632 m² offre l'opportunité d'une construction personnalisée dans un environnement urbain dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec des écoles, des arrêts de bus et de train, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier en développement, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant calme et praticité. Ce terrain borné, non viabilisé, constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses 0 pièces, sa configuration laisse place à toutes les possibilités pour la construction d'une résidence correspondant parfaitement à vos besoins et préférences. Profitez de cette opportunité rare pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu bien desservi et parfaitement intégré à la vie quotidienne de la commune. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé à Sallaumines (62430), ce terrain de 459 m² offre une opportunité rare de construction dans un environnement dynamique et à proximité immédiate d'une école. La commune de Sallaumines, au charme typiquement urbain, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'emplacement privilégié de ce terrain en fait un investissement idéal pour une famille désirant s'installer dans un quartier vivant et accessible. Ce terrain à bâtir, non viabilisé mais borné, représente une toile vierge pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec sa surface généreuse, cet espace offre la liberté de concevoir un logement sur-mesure, parfaitement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Son emplacement au cœur de la ville en fait un bien convoité pour qui souhaite allier confort de vie et proximité des services au quotidien. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé dans la commune animée de Sallaumines (62430), ce terrain à bâtir offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Avec sa proximité appréciable à une école, c'est l'endroit parfait pour les familles avec enfants. La ville regorge de commodités telles que des commerces, des restaurants et des services, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique pour les futurs habitants. De plus, son atmosphère chaleureuse et son ambiance accueillante en font un lieu attractif pour s'installer et bâtir un foyer. D'une surface de 425 m² et ses 15m de façade, ce terrain borné offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Bien que non viabilisé, il représente une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Son emplacement en ville permet un accès facile aux réseaux de transports et aux infrastructures déjà existantes. C'est une occasion unique de façonner un cadre de vie selon ses propres envies et besoins, dans une localité dynamique et prometteuse. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Charmante maison semi-individuelle, sans travaux, située dans un secteur calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale et d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle de bain moderne, des WC séparés et un cellier. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement. À l'extérieur, un jardin clos, une terrasse, une allée privative avec portail électrique permettant plusieurs stationnements, ainsi qu'un grand garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. Maison située dans une rue calme (côté Avion), proche des commodités et des axes autoroutiers. Vous l'aurez compris. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Nouveauté safti sahar et moi même vous proposons cette grande maison située sur sallaumines, a quelques mètres de nouyelles sous lens. De style bel étage, vous y trouverez un grand couloir permettant l'accès au garage, à un espace atelier ainsi qu'au jardin. Au premier niveau, vous trouvez une grande pièce de vie ainsi qu une cuisine donnant sur une terrasse. La salle de bain se trouve également sur ce niveau. Au second et dernier niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Informations et visites 7 jours sur 7 (infos uniquement par sms et mail le dimanche) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903 859 783.

Opportunité rare : terrain à bâtir exceptionnel vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et discret ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain idéalement situé dans un secteur très calme, prisé et facile d'accès via une charmante petite ruelle. Modèle de projet réalisable (photo non contractuelle), le coût de cette construction est de 365000€ ttc hors terrain, hors viabilisation, cuisine, sanitaire et peinture. Les atouts majeurs : superbe façade : 49 mètres offrant de nombreuses possibilités architecturales. Parfaitement entretenu : prêt à être aménagé sans travaux de défrichage majeurs. Cadre idyllique : entouré d'arbres matures (idéalement positionnés) et totalement à l'abri des regards. Potentiel unique : créez une grande propriété d'exception avec un jardin idéal. Facilement divisible en deux, voire plus, de parcelles pour un projet de promotion ou une revente de lots. Environnement sécurisant : situé dans un milieu de plain-pied, souvent apprécié par une population plus âgée, garantissant une tranquillité sans égale. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre havre de paix, ou un promoteur / constructeur à la recherche d'une parcelle à fort potentiel, ce terrain est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Iad France - Latifa Lahmidi vous propose : Immeuble de rapport – Sallaumines (rue principale) Revenu locatif mensuel : 2 300 € Rentabilité brute : +10 % Idéalement situé sur l’artère principale de Sallaumines, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent rendement locatif et un fort potentiel pour investisseur. Composition du bien : Studio (rez-de-chaussée, côté rue) → loué 400 € / mois Appartement avec mezzanine (1er étage, seul logement de l’étage, refait à neuf) → loué 500 € / mois Maison plain-pied avec cour attenante (côté cour) → louée 500 € / mois Hangar indépendant (accès par une autre rue) → loué 900 € / mois Prestations & travaux récents : Cave Cumulus thermodynamique + radiateurs neufs (2024) Une partie de la toiture refaite à neuf Revenus annuels : 27 600 € Rentabilité brute : +10 % Un investissement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, locataires en place et très bon rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité ORPI Lens ! Venez découvrir ce charmant plain pied situé sur la commune de Sallaumines. À l'abri des regards, découvrez cette longére de presque 65 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant ). Le tout rénové récemment avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, une terrasse, un agréable jardin et du stationnement pour vos véhicules. Les + : - Pas de travaux à prévoir / Plain pied / Proche de toutes commodités / Faible taxe foncière. Contactez -nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Noyelles sous Lens, Loison-sous-Lens, Sallaumines, Lievin, Avion, Henin-Beaumont, Méricourt, Rouvroy, Drocourt, Billy-Montigny, Wingles, Vendin le Vieil, Fouquières les Lens. Référence agence : 9398.