Maison 6 pièces 253m² - 5 chambres - Ancien chai - Bodega...
Saint-Sever (40500)
Propriété familiale de caractère – 250 m² – 5 chambres – 2 hectares – chalosse (landes) au cœur de la campagne chalossaise, à seulement 5 minutes de samadet, 10 minutes d'hagetmau et de geaune, et à proximité des principaux axes routiers, école, commerces, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie rare, paisible et préservé entourée de nature. Implantée au cœur de 2 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, mais également les familles à la recherche d'un lieu de vie généreux ou les propriétaires de chevaux à la recherche d'un environnement adapté. La maison principale développe environ 250 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un confort immédiat. Elle se compose notamment de 5 chambres et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. La porte du 3ème étage s'ouvre sur une chambre de 60 m², climatisée avec la possibilité de créer une vraie suite parentale. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue entièrement climatisée, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui renforcent considérablement son potentiel : * une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet lié aux chevaux (autre élevage) ; * un ancien chai, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ; * une bodega, parfaite pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. À l'extérieur, les 20 000 m² de terrain entourent la propriété et offrent un véritable sentiment d'espace et de liberté. Ici, la campagne de chalosse, le calme, la nature et de l'espace à perte de vue, tout en restant à quelques minutes des commerces et services. Les + de la propriété : • 250 m² habitables • 5 chambres • 2 salles d'eau et wc • maison sans travaux, rénovée avec goût • climatisation intégrale, faible consommation en énergie • 20 000 m² de terrain attenants • grange + chai + bodega • environnement calme et préservé • 5 min de samadet • 10 min d'hagetmau et de geaune • accès autoroutier à proximité une propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, dépendances et 2 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 829 098 - greffe de pau) sebastien albino entrepreneur individuel 06 72 79 52 90 - réf. 966362.
