Immeubles à vendre à Saint-Sever

En centre ville de saint sever, immeuble de rapport composé d'un local commercial de 268 m² avec à l'étage des pièces avec sanitaires, un patio et une terrasse de 30 m², un appartement de 89 m², un appartement de 53 m², un appartement de 36.6 m², un appartement de 75.73 m² actuellement loué. Classe énergie f- indice ges c. L'ensemble est à rénover. Référence agence : 4474.

En plein coeur de ville de St Sever, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové comprenant un local commercial, au premier étage un appartement type T3 avec une cour / terrasse privative et au deuxième étage un appartement type T2. Les 3 lots sont déjà loués, idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Centre historique de Saint Sever, superbe investissement locatifs de 2 appartements T2 de 43 et 45 m² loués en meublés 550€ chacun soit 1100€ de revenus mensuels. Rentabilité immédiate, emplacement de tout premier choix et pas de copropriété. Réservé au plus rapide. Référence agence : 4368.

En plein coeur de ville de Saint-Sever avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier. Il se compose d'un local commercial de plus de 80 m² qui peut se diviser en 3 grâce à ses 3 entrées indépendantes, et une partie habitable de 150 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Saint-Sever, au coeur de ville historique, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et de 5 appartements de type T2. T3 et T4, idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À vendre, murs commerciaux d’un garage automobile exploité par une enseigne nationale, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rendement attractif. Le bien développe une surface d’environ 1712 m² sur une parcelle de 10 331 m², et bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe d’une route départementale, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours avec un locataire sérieux, ne présentant aucun défaut de paiement. Il génère aujourd’hui une rentabilité brute de 10,5 %, offrant un revenu immédiat pour un investisseur. Des travaux sont à prévoir, uniquement sur la partie toiture en raison de la présence d’amiante, avec une enveloppe estimée à 180 000 euros (devis disponibles). À noter qu’une nouvelle toiture est actuellement en cours de mise en place sur la partie station-service, ce qui constitue un premier investissement déjà engagé. Le reste du bâtiment est en bon état général, sain et entretenu, ce qui permet de sécuriser l’investissement en limitant les aléas techniques. Après réalisation de ces travaux, la rentabilité du bien s’établira à environ 7,3 %, tout en permettant une revalorisation significative de l’actif sur le long terme. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat et valorisation patrimoniale, avec un locataire en place, une activité stable et aucun impayé. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30 minutes de Mont-de-Marsan, 55 minutes de Pau, proximité autoroute A64 ET A65. Centre ville d'Hagetmau sur une parcelle de 1740 m² découvrez cet ensemble immobilier composé premièrement : une maison à usage d'habitation de 103 m² avec un salon-séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie. Menuiseries neuves avec volets roulants. Chaudière au gaz de ville de 2018. Deuxièmement : un Hangar pouvant être destiné à une activité professionnelle d'une surface totale de 180 m² avec une couverture en bac acier et zingueries neuves. Troisièmement : trois appartements de 47 m², 45 m² et 32 m² avec une entrée séparée. Une dépendance fermée de 90 m² complète cet ensemble, le tout sur un site sécurisé avec un portail motorisé, offrant un emplacement stratégique avec un accès facilité et rapide vers les axes routiers. Parkings et stationnements à l'intérieur. Prenez vite contact pour une visite ! Cet ensemble immobilier peut être destiné à de l'habitation ou de la location permettant ainsi un bon revenu. Référence agence : 4394.

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité – hagetmau - immeuble de rapport à fort potentiel + terrain constructible et comme toutes mes exclusivités… ouverte au partage entre confrères ! Idéalement situé au coeur d’hagetmau, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet ensemble immobilier intégralement à rénover, offrant un très beau potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial ambitieux. L’immeuble développe environ 254 m² au total et se compose actuellement de 4 appartements déjà préfigurés : . Un t2 d’environ 39 m². Un t3 d’environ 44 m². Un t3 d’environ 57 m². Un t4 d’environ 82 m² soit un ensemble immobilier idéal pour : - investissement locatif - déficit foncier - division et revente à la découpe - création d’un projet locatif cohérent et rentable le tout complété sur un terrain d’environ 1 260 m² avec espace constructible supplémentaire, offrant encore davantage de belles perspectives d’aménagement ou de développement immobilier. Atouts principaux = ! Belle base architecturale ancienne ! Emplacement central recherché ! Immeuble raccordé au tout-à-l’égout ! Très beau potentiel de valorisation après travaux ! Exclusivité ouverte au partage entre confrères un bien rare pour les amateurs de projets à forte création de valeur et les investisseurs capables de se projeter. Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169990 euros. Prix hors honoraires : 160990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la Chalosse, à 5 minutes de Mugron et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements du T2 au T4. Idéal pour un investisseur avec une très bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Investisseurs, découvrez cette maison située dans un village privé avec tous les services. Divisée en 3 appartements déjà loués, chacun offre séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC, cellier, garage, terrasse et jardin privatif. Cour goudronnée, accès indépendant. Belle rentabilité assurée. Prix idéal. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

ENSEMBLE IMMOBILIER – 5 APPARTEMENTS + LOCAL PROFESSIONNEL Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier déjà en activité ! Situé à Mont-de-Marsan, cet ensemble immobilier construit en 2004 offre une combinaison particulièrement intéressante : 5 appartements actuellement loués, un local professionnel de 95 m² climatisé et un espace de stationnement extérieur. L'ensemble se compose de : 5 appartements 1 T2 de 51 m² 4 T3 tous entre 66 m² et 68 m² pour le plus grand, ceux du rez de chaussez disposent d'un jardinet et ceux du premier étage de grands balcons. Tous les appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un local professionnel de 95 m² Belle surface exploitable Climatisation Idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale Espace de stationnement extérieur complétant l'ensemble. Un investissement qui coche de nombreuses cases Avec des logements déjà occupés et un local professionnel venant compléter les revenus, cet ensemble offre une véritable diversification des sources locatives et un potentiel patrimonial intéressant. Revenus locatifs annoncés : jusqu'à 50 000 € / mois selon les conditions d'exploitation et de location. Un ensemble immobilier complet, générateur de revenus et offrant encore des possibilités d'optimisation : une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2843.

Belle opportunité avec cet immeuble à réhabiliter ! Idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de mont de marsan. Fort potentiel pour cet immeuble, sous forme de 3 plateaux aménageables et sous sol, avec diverses possibilités de destinations : logements, locaux commerciaux, locaux professionnels, professionnels de santé, maison médicale, pharmacie,. Bureaux, centre d'affaire, coworking,. Cet immeuble d'environ 1200 m² est constitué de 3 niveaux, avec 2 accès d'escaliers central et en fond de bâtiment ainsi qu'un ascenseur monte charges, dont : sous sol d'environ 180 m² (cave, stockage, chaufferie,. ) rez de chaussée un plateau d'environ 300 m²  1er étage plateau d'environ 370 m² 2ème étage plateau d'environ 350 m² dont un appartement de type 3. Un quai de déchargement ou seconde entrée  1 place de stationnement privative + stationnements publics à proximité possibilités d'ouvertures (fenêtres) accord du service urbanisme. Prix de vente 844 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david thiebot, au 06 52 87 02 53 ou, par courriel à d.thiebot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david thiebot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 483055273 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David thiebot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 483055273 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de 4 lots, vente composé de 3 lots, en hyper centre de Mont de Marsan. Bel investissement avec quelques travaux. En rez de chaussée local de stockage loué 250€ mensuel, au premier étage un T2 de 35 m² rénové et loué 490€ mensuel et au second un T2 de 37.35 m² à rénover et libre à la location. Escalier des parties communes neuf, électricité refaite et devis disponible en agence pour le reste des travaux. Emplacement de premier choix. Référence agence : 4408.

Iad France - David Baillet vous propose : Immeuble de rapport – Mont-de-Marsan centre En plein cOEur de Mont-de-Marsan, cet immeuble de rapport composé de deux bureaux commerciaux loués offre une rentabilité nette actuelle d’environ 5,8 %, avec des baux en cours jusqu’en 2031. L’immeuble présente en plus un fort potentiel d’optimisation grâce à la possibilité de créer un troisième bureau indépendant. Une fois cet espace loué, la rentabilité nette peut atteindre environ 9 %. Un placement simple, déjà rentable, et avec une vraie marge de progression, dans un emplacement central très recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située proche d'un village avec toutes les commodités et à seulement 10 minutes d'Hagetmau. Construite en 1973, cette maison offre un potentiel locatif attractif avec ses 3 logements actuellement loués. Jardin, parking extérieur et dépendances. Classe énergie D Indice GES B Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4343.

Belle opportunité d'investissement au coeur de la ville de Mont de Marsan, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 T3, de combles aménageables, 1 atelier, de nombreuses annexes. Une cour intérieur vient compléter ce bien, espace très agréable. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Très belle opportunité à saisir, dans une zone industrielle idéalement située. Composé d'un entrepôt de 500 m² dédié au stockage et atelier, un espace d'accueil et bureaux de 60 m² climatisés et d'un auvent de 144 m² là encore pour du stockage, ces locaux sont à la vente au prix de 319 500€ avec un revenu locatif annuel garanti à hauteur de 30 000€HT / an. Une très belle rentabilité à saisir immédiatement. Contactez nous rapidement afin de visiter ce bien dans les plus brefs délais ! Référence agence : 3733.

À vendre : immeuble en centre-ville de mont-de-marsanloué depuis 2015, par un professionnel de santé et idéalement situé en plein centre-ville.- surface totale : 350 m² répartis sur 3 niveaux- extérieur privatif : 100 m²- atelier travaux : 50 m²immeuble offrant de belles opportunités. Bail signé au 1er janvier 2015 pour une durée de 6 années, renouvelable tacitement. Contactez nous pour plus d'informations !

Spécial investisseur : immeuble de 386 m² à fort rendement – idéal découpe opportunité rare à fort potentiel de valorisation ! Situé sur un secteur porteur, cet ensemble immobilier de 386 m² offre la configuration idéale pour un projet de division en plusieurs appartements. L'immeuble se décompose de telle manière : répartition par niveau : un sous-sol. Rez-de-chaussée (rdc) : entrée, salle d'accueil, pièce de réunion, bureau, kitchenette, chaufferie et 2 wc (normes pmr). 1er étage : deux grandes pièces communicantes, deux pièces supplémentaires, un débarras et 2 wc. 2ème et dernier étage : un appartement t2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Extérieur : un jardin privatif et places de stationnement ! Référence agence : 3770.