Immobilier à Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Plein coeur de village Saint Nazaire-sur-Charente, à seulement 15 min de Rochefort, 2 km de la mer, commodités accessibles à pieds et transports scolaires à seulement 300m ! Charmante maison en pierres, cocooning et ses nombreux atouts ! Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine, salle à manger, et coin salon d'où vous aurez accès à la terrasse plein Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une de 17 m², et un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau. À l'extérieur, petit chai pour stocker, un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle. Les : cave, PAC air / air, fibre, terrain clos et constructible. DPE EN COURS Référence agence : 3289.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : À Saint-Nazaire-sur-Charente (17780), en Charente-Maritime, découvrez un plain-pied de 110 m² avec 3 chambres sur un magnifique terrain de 1 800 m², dans un environnement calme et verdoyant, proche de l'estuaire de la Charente : une belle opportunité pour créer votre projet de vie ou d'investissement. Cette maison des années 70 se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, d'une vaste cuisine séparée de 28 m² à réagencer selon vos goûts, de 3 chambres dont une belle pièce de 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la distribution en plain-pied offrent une base idéale pour créer un intérieur moderne et à votre image. Le gros atout : les travaux énergétiques majeurs sont déjà réalisés. Isolation par l'extérieur, combles isolés, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air / air récemment entretenue, panneaux solaires et photovoltaïques : la structure est saine et performante. Reste à moderniser l'intérieur (cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, sols) pour personnaliser le bien à votre style. Une proposition d'aménagement moderne de l'intérieur est disponible en photos pour vous inspirer. Le terrain de près de 1 800 m² entoure la maison et offre un cadre exceptionnel : espace pour potager, jardin d'agrément, jeux, piscine ou simplement profiter de la nature. Un garage attenant et un atelier de plus de 35 m² complètent l'ensemble, parfait pour bricoleurs, artisans ou rangement. Idéale pour un couple ou une famille bricoleuse souhaitant s'installer au calme entre Charente et littoral. Située à proximité de Port-des-Barques, Soubise et Rochefort. En tant que conseillère immobilier iad France implantée localement depuis plusieurs années, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison familiale avec nombreuses possibilités ? vie de plain-pied, location saisonnière ou activité indépendante Située dans un environnement agréable, cette maison offre de multiples atouts et la possibilité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, véranda offrant un bel espace de détente, une buanderie et un garage attenant. Vous trouverez également un espace indépendant comprenant une entrée, une chambre, un point d'eau, un WC ? idéal pour une vie de plain-pied, un bureau pour une activité indépendante ou une location saisonnière. À l'étage : Dégagement desservant 3 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment fleuri, agrémenté de dépendances, d'un puits, d'une cave et de deux terrasses pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner les véhicules.

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