Immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : EXCLUSIVITE - Maison familiale individuelle - 5 chambres - SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES Secteur très recherché C’est avec grand plaisir que je vous présente cette belle maison familiale, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Nazaire-les-Eymes, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle 768 m², cette maison construite en 1991 a bénéficié d’une extension en 2020, offrant aujourd’hui de très beaux volumes et des prestations de qualité sur une surface habitable de 141 m² (carrez) et plus de 200 m² de surface utile. Au rdc, vous trouverez un salon de près de 50 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, un véritable spectacle au fil des saisons puis une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux dimensions généreuses, avec un accès direct au jardin et à une première terrasse grâce à de superbes portes-fenêtres en métal à double vitrage. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc. Au 1er demi-niveau, vous trouverez 3 chambres avec des rangements. Au 2ème demi-palier supérieur : vous disposerez 2 chambres supplémentaires dont une avec un accès sur un toit-terrasse. et une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux, un boudoir ou une chambre d’amis. Confort & équipements Chauffage individuel gaz de ville Plancher chauffant et radiateurs avec robinets thermostatiques Climatisation air / air Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un vide-sanitaire ainsi qu'un vaste garage de 23,55 m². Dans le jardin, vous trouverez un abri de jardin en bois, une belle terrasse ainsi qu'un agréable jardin avec diverses orientations. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'un extérieur agréable, d'une vue sur les massifs et d'un espace de vie intérieur spacieux et agréable. Cette maison séduit par son équilibre parfait entre volumes, fonctionnalité et situation géographique, au sein d’une commune très recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Grenoble. Je serai ravie de vous accompagner et de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement T2 neuf Résidence Bellicime Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43 m², idéalement situé au sein de la résidence Bellicime, dans un environnement calme et recherché. Surface : 43,3 m² Cuisine équipée Résidence récente et sécurisée Frais de notaire réduits Ce bien offre un confort de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 263 000 € Possiblité en SUS un garage ouvert à 19 000 € et place de parking 7 000€ Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 24 / 06 / 2025 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 € et 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 100 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

Située dans un environnement privilégié de Saint-Nazaire-les-Eymes, cette magnifique maison de 136,42 m², entièrement rénovée avec goût et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne et cachet de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 546 m², cette propriété pleine de charme se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards intégrés, une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des murs en pierres apparentes, donnant sur terrasse sud, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie / chaufferie fonctionnelle.•À l'étage : trois belles chambres, un espace bureau accédant à une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaine de Belledonne, une salle de bains élégante avec toilette. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement privées et d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le bien est situé dans un secteur résidentiel très recherché proche du Parc des Écoutoux, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), tout en offrant un environnement calme, une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Une opportunité rare, alliant authenticité et prestations modernes (pompe à chaleur, double vitrage Alu + volets roulants motorisés, carrelage 60x120 cm, salle de bain haut de gamme, isolation de qualité etc. ). À découvrir sans tarder ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Charmante maison de village 112 m² – Saint-Nazaire-les-Eymes Authenticité et charme définissent cette maison de village construite dans les années 1800, au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² sur 2 niveaux, cour privative avec petite dépendance. Deux places de stationnement privatives Orientation Sud-Ouest Grande cave voûtée de plus de 18 m², accessible par une porte classée par l’urbanisme. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine familiale, donnant directement sur la cour extérieure. Accès cave : Une cave voûtée de plus de 18 m², au cachet unique, offrant de belles possibilités (stockage, espace de dégustation ou lieu de loisirs). Au 1 er étage, un vaste salon-séjour lumineux, avec dégagement et salle d’eau. Enfin au dernier étage, quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, profitant toutes d’une belle hauteur sous plafond. Un espace extérieur intimiste et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d’une petite dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Situation idéale : commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers à seulement 5 minutes en voiture Une maison de village pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité. N’attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Dureux est ravie de vous présenter cette magnifique propriété à vendre sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes. Située dans un secteur résidentiel elle offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Érigée sur un vaste terrain de 1559 m², cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une véranda ensoleillée de 25 m². Une vaste terrasse face à Belledonne, équipée d'un spa, complète cet espace de vie extérieur. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. Le demi-niveau inférieur comprend un garage spacieux ainsi qu'un espace aménagé avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, appartement indépendant, espace professionnel, etc.). La maison est également équipée d'une cheminée à double foyer pour les soirées d'hiver, et la toiture a été entièrement refaite en 2023, garantissant tranquillité et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Référence agence : 1738.