Immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290)

Superficie : 849 m² terrain borné et viabilisé pourquoi ce terrain est une opportunité rare - en plein centre-ville, à 250 m des commerces et du centre-ville. À seulement 50 m des écoles, 40 m de l'école hôtelière, idéal pour une maison familiale ou un investissement locatif. Situé face au centre médical, pratique et attractif pour services, profession libérale ou logement. Accès facile via l'axe routier principal (n164), proche des quatre voies et des arrêts de bus, excellente desserte routière et transports en commun. - pour bâtir ou investir selon votre projet parcelle prête à construire : bornée, viabilisée, gain de temps et démarches simplifiées. Possibilité de bâtir une maison individuelle ou un petit immeuble d'habitation / logement locatif selon vos besoins. Emplacement de choix : confort quotidien, services, transport et proximité des commerces. - points forts localisation centrale et recherchée terrain prêt à bâtir (borné + viabilisé) proximité immédiate écoles, commerces, services de santé, transport flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement rentable - prix de vente : 129600 euros à la charge de l 'acquéreur dont 8% d' honoraires, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludwig levavasseur, au 07 83 30 04 92 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludwig levavasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 528331432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludwig levavasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 528331432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Découvrez cette maison très bien entretenue sur sous-sol total. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre tout le confort avec un beau jardin clos et arboré. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une distribution harmonieuse desservant un lumineux salon-séjour, véritable invitation à la détente. La cuisine, installée il y a 1 an, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficie d'un placard intégré, toutes deux dotées d'un parquet pour une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol complet et très pratique, offre un grand garage (porte électrique), une cave, un atelier et une pièce annexe polyvalente (bureau, salle de sport. ). Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré (figuier, cerisier, poirier. ) ainsi que d'une grande terrasse et d'une cour pavée. Côté techniques : Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant, toiture en bon état, isolation du plafond du sous-sol, adoucisseur d'eau et VMC, tableau électrique récent. La maison est en très bon état général. Elle est saine, confortable, sans travaux majeurs à prévoir, prête à vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire marronnier_5ch_126_v2 a 30 mins de rennes ! Environnement calme et verdoyant à proximité du centre et des commerces. Belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire ginkgo_4ch_115_v1 belle maison de 4 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 4 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad france - oceane pirault vous propose : projet investisseur : actuellement un ensemble de deux appartements, refait à neuf : rentabilité de 5,48% net t2 de 33 m² loué depuis le 01 avril 2025 pour un loyer de 440€ mensuel t3 de 57 m² loué depuis le 29 août 2024 pour un loyer de 586 € mensuel, appartement au premier étage en duplex augmenter la rentabilité : à + 8% net il est possible de créer une chambre supplémentaire dans le t3 permettant de louer à la chambre aux lycéens du secteur ne passez pas à coté de cet opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oceane pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 pièces 70 m² très belle maison neuve, individuelle. Comprenant : - grande pièce de vie ouverte - 2 chambres avec placards intégrés - sdb avec douche italienne, double vasque - buanderie - poêle à granule et un grand garage. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités. Contact uniquement par téléphone recherchons locataire pour accession.

Recherchons locataire pour accession comprenant : - grande pièce de vie ouverte accès sur jardin- 3 chambres avec placards intégrés (une suite parentale au rdc et 2 chambres à l'étage pour les enfants) - 2 sdb avec douche italienne, double vasque - buanderie - poêle à granule maison très bien située au calme, proche de toutes commodités. Contact uniquement par téléphone.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès directement au jardin. Une chambre avec placard, une salle de bain, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur : jardin, deux places de stationnement et la possibilité d’ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée et idéalement située ! Découvrez cette charmante maison alliant à la perfection le confort moderne et le calme d'un quartier recherché. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une classe énergétique en A, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Un intérieur spacieux et lumineux : Pénétrez dans une entrée avec placard qui vous mènera à une magnifique pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout donne directement sur une terrasse surélevée, parfaite pour prendre vos repas en extérieur et profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres lumineuses, chacune avec placard, ainsi que d'une salle d'eau-bain et d'un WC séparé. Des équipements pour un confort optimal : Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout supplémentaire. Il offre une grande pièce polyvalente qui pourra devenir votre salle de sport, votre home cinéma ou un espace de détente selon vos envies. Vous y trouverez également une vaste arrière-cuisine-buanderie, un atelier, un espace de rangement et un garage. Pour votre confort, la maison a été entièrement isolée et tous les systèmes ont été refaits à neuf : électricité et plomberie neuves, chauffage par pompe à chaleur programmable pour une consommation maîtrisée, menuiseries en PVC avec volets électriques et porte de garage motorisée. Un extérieur convivial : Le terrain de 697 m² est entièrement clos et soigneusement aménagé. En plus de la terrasse surélevée, vous profiterez d'un beau jardin pour vos activités en plein air. Cette maison allie à la fois une localisation privilégiée et un confort haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.