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Maison 7 Pièces 206 m² à vendre à Saint-James (50240)

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318 000 €

Maison familiale à vendre 7 pièces (50) Saint James en Ba...

Saint-James (50240)

Exclusivité – spacieuse maison familiale de 206 m² à saint-james -terrain de 2500 m² au cœur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison familiale construite en 1974 offrant de généreux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle saura séduire les familles comme les porteurs de projets professionnels à domicile. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Un emplacement privilegie à 15 minutes de pontorson à 20 minutes d'avranches à seulement 20 km du mont-saint-michel des espaces de vie penses pour le confort au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. L'ensemble est agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2024 avec des prestations de qualité, complète parfaitement cet espace convivial. Une suite parentale de plus de 23 m², un wc indépendant ainsi qu'une pièce disposant d'un point d'eau et d'une entrée indépendante viennent enrichir ce niveau. Cette dernière offre de multiples possibilités : bureau professionnel, cabinet de soins, activité libérale, salle de jeux ou espace dédié à une activité indépendante. L'accès en véhicule directement au niveau du rez-de-chaussée permet également d'envisager une véritable vie de plain-pied au rez de chaussée. À l'étage : une mezzanine dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale. Une autre chambre dispose des volumes nécessaires et d'un point d'eau pour créer facilement une seconde suite parentale. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage idéal pour accueillir toute la famille. Un sous sol complet aux multiples usages vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement de deux véhicules; une cave; un cellier; une chaufferie / buanderie (chauffage au fioul); une pièce de près de 19 m² avec grande baie vitrée, idéale pour créer un studio, une salle de sport, un espace musique ou tout autre projet selon vos envies. Des exterieurs soignes à l'extérieur, vous apprécierez : un terrain clos et arboré; deux terrasses pour profiter des beaux jours; une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules; un portail motorisé; une maison aux nombreuses possibilites grâce à ses volumes, son entrée indépendante et ses espaces modulables, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Une opportunité rare sur le secteur de saint-james. Visite virtuelle en 3d est disponible pour vous permettre de visiter la maison depuis votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 957304.

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125 500 €

Maison à vendre 3 pièces (50) Saint James en Baie du Mont...

Saint-James (50240)

À vendre - maison en pierre avec cour privative à saint-james – visite virtuelle 3d sur demande ! Charmante maison en pierres couverte en ardoises naturelles offrant une vie de plain pied au rez de chaussée nichée au cœur de saint-james, dans une petite résidence calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un emplacement stratégique au cœur de la baie du mont saint-michel : à 20 km d'avranches à 15 km de pontorson à seulement 20 km du mont saint-michel pour vos balades et escapades un cadre de vie agréable et pratique vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort du quotidien ? La maison comprend au rez de chaussée : - une entrée avec espace de rangement - un salon / séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La pièce de vie dispose de poutres apparentes et d'un mur en pierre. - une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans escaliers - une salle d'eau avec wc à l'étage : - une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de belles possibilités - un grenier à exploiter selon vos envies (espace bureau, dressing, chambre supplémentaire. ) les petits plus qui font la différence : - sous-sol avec cave / cellier d'environ 20 m², pratique pour stocker - cour privative avec une superbe vue dégagée sur la vallée - menuiseries bois double vitrage, et racccordement au tout à l'égout visite virtuelle 3d disponible sur simple demande pour découvrir cette maison sans bouger de chez vous ! Une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la baie du mont-saint-michel laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez y poser vos valises ou réaliser un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 957466.

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176 500 €

Maison en pierres de 121M² avec 920 m² de terrain, 3 cham...

Saint-James (50240)

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un petit hameau situé à seulement 10 minutes de Saint-James, de ses commerces et commodités ainsi que de l'A84, découvrez cette charmante maison en pierres offrant une surface habitable d'environ 121 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable salon / séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ouvert, d'une cave et d'une cour, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de tranquillité, tout en restant proche des axes rapides et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 955239.

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288 000 €

5 logements indépendant

Saint-James (50240)

Ensemble immobilier comprenant 5 logements indépendant. 1er logt : 66 m². Logement qui est tout à refaire, estimation de 40k€ de travaux pour un loyer possible de 300€ / mois. 2ème logt dpe e, 69 m², logement propre et équipé, cellier et garage. Rénové en 2022 et loué 650€ / mois. 3ème logt dpe f, 49 m², potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. Loué 400€ 4ème logt dpe d, 45 m², avec garage. Loué 300€ / mois 5ème logt dpe e, 71 m², bail arrêté depuis fin mars, était loué 450€ / mois. Excellente rentabilité, 1800€ de loyer / mois pour 4 logements et il en reste 1. De plus, gestion simple car chaque logement est indépendant en termes d'accès et charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

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159 800 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-James (50240)

Iad france - yohann pagniez vous propose : en exclusivite ! Maison en pierre de 102 m², avec sous-sol complet, situé sur la commune de la croix avranchin (saint-james), à 5 minutes de la voie rapide axe avranches / rennes et 20 minutes du mont saint-michel ! - sous-sol complet de 60 m² avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment. - rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse exposée est, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Huisseries neuves en pvc double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve. - 1er étage : palier avec point d'eau et wc, 2 chambres, un grenier entièrement isolé. Terrain de 899 m² exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616 m² supplémentaires ! Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande ! Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159800 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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26 000 €

Vente Terrain 616 m²

Saint-James (50240)

Iad france - yohann pagniez vous propose : exclusivité – terrain constructible de 616 m² à 10 minutes du mont-saint-michel ! Découvrez ce terrain rare de 616 m², idéalement exposé plein sud et borné, offrant un accès facile par chemin praticable. Situé à la croix avranchin (saint-james), hors lotissement, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre première construction en campagne normande. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux à proximité, et est libre de tout constructeur, vous offrant toute liberté pour votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations sur la parcelle ou les autorisations d’urbanisme, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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157 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Saint-James (50240)

Iad France - Sophie Morin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, A 84. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, WC Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain, WC. Un garage vient compléter cette maison Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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167 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Saint-James (50240)

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités et commerces, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure qui dessert une dépendance. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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167 000 €

Maison de ville 106 M² Saint James

Saint-James (50240)

Benoit brion capifrance vous présente une maison de ville entièrement rénovée de 106 m² au coeur de saint james. Située en plein cœur de saint-james, cette maison de ville mitoyenne de 106 m² a été entièrement rénovée. Commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Au premier étage : second salon-séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage : deux chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de nombreuses possibilités, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Sa proximité avec le mont-saint-michel (20 minutes) en fait également une opportunité idéale pour développer une activité locative. La maison est également divisible en 2 appartements vidéo visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 919802.

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159 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Saint-James (50240)

Iad France - Céline Bailly vous propose : En Exclusivité Maison en pierres avec local commercial - Beau potentiel - 3 chambres Située en hyper centre ville de la commune de Saint-James, jolie maison de caractère. Le bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une habitation familiale que pour un projet professionnel. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle se compose d’une cuisine avec cheminée, d’un séjour-salon avec cheminée. À l’étage, 3 chambres lumineuses et avec un joli parquet vitrifié dans toutes les pièces. Une salle de bain avec baignoire et WC. Un second escalier mène à un vaste grenier de 53 m², entièrement aménageable, sur plancher bois : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, …. L’ Atout majeur : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour : relancer une activité, installer un cabinet, un bureau ou être transformé en surface habitable supplémentaire. Des espaces complémentaires : cour couverte de 33 m², grand sous-sol sur deux niveaux (environ 2 × 60 m²) offrant un fort potentiel : atelier, stockage, aménagements supplémentaires. Une seconde entrée donnant accès à la propriété par un porche et une ruelle privée. Pour votre confort, le bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège. cabinets médicaux, vie associative, sportive et culturelle, …. Accès rapide à l’A84, permettant de rejoindre facilement Avranches, Caen et Rennes. Une opportunité idéale et un beau potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure et avec un espace professionnel indépendant. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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