Immobilier à Saint-Girons (09200)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Belle demeure de 8 pièces d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 4 780 m². Elle s'articule autour de 2 niveaux. De plain-pied, un appartement comprenant : 1 entrée, 1 toilette, 2 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salon avec espace repas et cuisine américaine. Une belle terrasse extérieure pour agrémenter le tout avec vue sur la piscine. Vous disposez aussi sur ce même niveau d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit dès l'entrée par un salon cathédrale très lumineux avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Sur cet étage vous retrouverez 1 toilette, 1 cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle de douche, 1 chambre ou bureau. Du salon un escalier dessert la mezzanine qui propose 2 chambres, 1 salle de douche et 1 toilette. La maison, classée C, est équipée du chauffage au gaz de ville et au bois. Ce bien permet d'envisager tous les projets : de la maison de famille pour se retrouver et partager des moments inoubliables au coin du feu ou l'été autour de la piscine mais aussi utiliser un des niveaux pour une activité professionnelle (gites, chambres d'hôtes, activités libérales,…) ou pour héberger des parents grâce à son accès indépendant. La rénovation et la décoration ont été soignées et permettent de s'installer sans aucun travaux. Petit bonus, si vous le souhaitez vous avez la possibilité d'acquérir en plus un atelier / garage de 150 m² et 2 000 m² de terrain supplémentaire. Les extérieurs sont soignés eux aussi avec un beau jardin paysagé comprenant la piscine et une cuisine d'été. Cette villa sera a la hauteur de tous vos projets et le coup de cOEur au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 centre ville appartement t3 de 62 m² situé en plein centre de saint-girons, à quelques pas du marché, au 2ème étage d'une petite copropriété, il est traversant, très lumineux et vendu vide. Anciennement loué, il offre un fort potentiel pour résidence ou investissement. Grenier privatif en bonus. Idéal pour un projet simple, pratique et bien placé au cœur de la ville. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison bourgeoise à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bourgeoise de 245 m² déploie tout son charme au cœur d'un superbe parc arboré de 2 200 m². Entièrement pensée pour le confort, elle bénéficie d'une excellente isolation (classée c), d'un toit neuf et d'une double pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc, la chaufferie, ainsi qu'un salon chaleureux prolongé par une véranda. Celle-ci ouvre sur une terrasse dominant le parc, véritable havre de paix. À l'étage, une majestueuse entrée distribue la cuisine et le salon, tous deux donnant accès à un balcon filant. Un couloir mène ensuite à trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'un second garage indépendant, idéal pour véhicules, stockage ou projet annexe. Une demeure de caractère, rare par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son atmosphère élégante. Elle n'attend plus que sa prochaine histoire. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - saint-girons (09200) - immeuble de rapport - centre ville situé en plein centre ville de saint-girons, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de 5 appartements de type 3 (2 chambres) sur 3 niveaux et de 9 garages de bonne taille sur la même parcelle. Des travaux de réaménagement et d'isolation sont à prévoir pour maximiser la location. Rentabilité attendue après travaux de plus de 12%. Pas de travaux à prévoir sur la structure ni sur la toiture. Actuellement, un seul logement sur les 5 est loué, ce qui permet d'envisager les travaux facilement sans avoir à gérer les occupants. Le bâtiment étant en classe énergétique g, il est éligible aux aides de rénovation. Audit énergétique réalisé. Prix de vente : 260000 ttc hai (honoraires à charge vendeur inclus) agence vous loger immo à longages - affaire suivie par romain sennour (agent commercial - e. I) enregistré au rcs de toulouse 910.600. 790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Plus d'informations sur (réf. 31069280800).

Venez découvrir ce t1 bis lumineux situé en centre-ville de saint-girons. Au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine séparée. Disponible debut janvier 2026. Loyer : 330.00 € dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 311,52 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 226,56 € ttc dont honoraires état des lieux : 84,96 € ttc dépôt de garantie : 300 € agence pyrenees immobilier (api) - bourgeret alix - 06 71 23 34 10 - plus d'informations sur (réf. 090048685) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-girons - venez découvrir cette belle maison de ville t3 rénovée située dans une impasse proche du centre et de toutes les commodités. Elle se compose au rdc d'une entrée et d'une grande cave avec deux points d'eau. Au 1er niveau une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème niveau, un pallier pouvant faire office de bureau deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville - double vitrage - volets roulants éléctriques - facilitées de stationnement à proximité. Libre debut fevrier. Loyer : 563.00 € dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 550 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 366,50 € ttc dont honoraires état des lieux : 196,50 € ttc dépôt de garantie : 548 € agence pyrenees immobilier (api) - bourgeret alix - 06 71 23 34 10 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 00 22) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du Couserans et au pied des Pyrénées, c'est à Saint Girons, en plein centre, que je vous propose ce bel appartement T2 de 30 m². Entièrement rénové, c'est au 1 er étage d'un immeuble des années 70 que je vous trouverez ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, d'une chambre avec placard et une salle d'eau. L'appartement est mis en vente meublé : Machine à laver, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, canapé, télévision, 1 lit et 1 matelas Idéal pour un 1er achat ou un investissement. loué actuellement 550€ / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Maison lumineuse centre-ville à 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 164 m², nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend six pièces dont quatre chambres, le tout sur un terrain de 500 m² avec garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts. Sa configuration permet aisément de créer deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un revenu locatif ou d'un accueil confortable pour la famille et les amis. Agence pyrenees immobilier - agar megane - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 58) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon-séjour cuisine lumineux, le tout donnant sur un joli jardin privatif. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un espace de vie convivial et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 5 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et un dressing. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.