Immobilier à Cazères (31220)

Coeur de cazeres (31220), immeuble à usage d'habitation et à usage commercial. Cette maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux se compose : - au rez de chaussée, d'un local commercial de 75 m² avec espace boutique, atelier, wc et cave de 46 m². - au 1er et 2ème étage, un appartement t3 en duplex d'environ 100 m² habitables avec salon de 28 m², cuisine dinatoire de 17 m² et terrasse couverte, un toilette avec lave-mains, 2 chambres de 27 m² et 16 m², une salle de douches avec wc, un grenier. L'appartement en duplex possède une entrée indépendante. Seule une partie de la boutique (21 m²) est en copropriété. Double vitrage, chauffage électrique, isolation renforcée. Dpe : c (127 kwh / m² / an) - ges : a (5 kg co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnements compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie. Prix de vente : 217 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 440088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une propriété d'exception datant des années 1700, où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Cette demeure de caractère de 250 m², accompagnée de sa dépendance, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste salon et la salle à manger chaleureuse constituent le véritable cœur de la maison. Ces espaces de réception spacieux invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, autour d'un dîner convivial ou d'une soirée au coin du feu. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante. La maison propose cinq grandes chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et deviendra rapidement un lieu central de partage au quotidien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un espace intimiste parfaitement préservé des regards. Une piscine privée vous y attend pour des instants de détente absolue, dans un environnement calme et privilégié. Atout rare et particulièrement recherché : les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, apportant une dimension à la fois écologique et financièrement avantageuse à ce bien d'exception. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, cette demeure conjugue parfaitement tranquillité et praticité pour répondre aux exigences de la vie moderne. Véritable invitation à un voyage dans le temps, cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un lieu de vie prestigieux et rentable. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 2325.

Plain pied moderne dans un environnement calme et agréable, maison moderne de plain pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un garage de 90 m² en sous sol. Côté prestations tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, terrasse équipée d'une pergola manuelle et une bonne perfomance energetique garantissant confort thermique et maitrise des consommations. Confortable et fonctionnelle, prête à vous acceuillir ! Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 41 82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

À vendre 31220 à cazères : maison t4 de plain pied avec jardin cette jolie maison idéalement située se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de 3 grandes chambres toutes équipées de placard. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un jardin entièrement clos de 679 m². Le terrain est piscinable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de deux batteries. Vous bénéficiez également d'un puits. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter pleinement de votre maison. Ne tardez pas à venir la visiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison de 90 m² à vendre en centre-ville, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En très bon état, la maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et convivial, d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'un parking extérieur. Le terrain est piscinable et dispose encore d'une emprise au sol disponible, permettant d'envisager une extension si vous souhaitez agrandir la surface habitable. Un vrai potentiel pour un projet d'évolution à moyen ou long terme. Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Prix : 211 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 2322.

Immeuble de caractère offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, idéal pour : opérateur rénovation / revente en copropriété investisseur patrimonial professionnel souhaitant mixer commerce et habitation projet familial ambitieux fort potentiel de transformation : possibilité de créer 4 appartements d'environ 80 m² chacun sur les deux étages r + 1. Et r + 2 rez-de-chaussée de 200 m² offrant plusieurs options : • division commerce + logement • conservation en surface commerciale • projet mixte patio intérieur – configuration idéale pour mise en copropriété. Produit rare sur le secteur. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Découvrez cette magnifique demeure avec dépendance datant des années 1700, mêlant élégance d'époque et confort moderne. D'une superficie généreuse de 290 m², cette maison de charme saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse, véritables cœurs de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux sont parfaits pour créer des souvenirs autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du feu. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage autour de la table. À l'extérieur, une piscine privée, à l'abri des regards indiscrets, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, témoignant de l'aspect pratique et écologique de cette maison. En plus de cela, un gîte de 90 m² entièrement équipé, avec deux chambres d'hôtes, offre un rendement annuel de 20 000 €, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Offrez-vous un voyage dans le temps avec cette maison qui allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Référence agence : 2320.

Dans un quartier préservé, à pied de toutes les commodités, cette maison de bourg a fait l'objet d'une rénovation audacieuse et déploie de beaux volumes confortables. Lumineuse, la maison donne également sur un charmant jardin avec piscine, bordé de murs en galets. Garage, véranda, cave. Raccordée à l'assainissement communal. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Martres Tolosane, dans un quartier résidentiel et au calme, Maison T5 de plain pied proche des commodités. Son terrain entièrement clos est un atout indéniable. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À pied de toutes les commodités de Cazères, écoles, collège, lycée, et en retrait de la circulation, cette maison de ville lumineuse et sans vis à vis dispose d'un jardin clos d'un mur en galets. Elle a fait l'objet d'une rénovation de qualité et d'un aménagement confortable. Raccordée à l'assainissement communal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.