Immobilier à Saint-Germain-du-Salembre (24190) : annonces, prix et marché local

A vendre, maison de caractère T3 à Saint Germain du Salem...

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

À seulement quelques minutes de saint-astier (24110), au coeur du périgord blanc, se dévoile cette charmante maison de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'âme de l'ancien : pierres apparentes, poutres chaleureuses, atmosphère cocooning. Chaque espace invite à s'y sentir immédiatement chez soi. Parfaite pour un premier achat, une jeune famille ou encore un projet d'investissement en location touristique, cette maison offre un véritable potentiel sans aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon convivial, * au premier étage : d'une belle chambre ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, * au dernier niveau : d'une seconde chambre pleine de charme. Selon vos besoins, vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dpe d ges b taxe foncière : 710 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452655lear- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Maison à construire de 101 m² idéalement située à saint-germain-du-salembre, proximité de périgueuxconstruisez votre maison à bâtir à saint-germain-du-salembre, sur un terrain de 819 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à réaliser offre un total de quatre pièces. Elle dispose de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains qui viennent compléter l'ensemble. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain d'une superficie de 819 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets personnels. Environnementsaint-germain-du-salembre est une commune qui se situe à proximité de périgueux, à 23 km. Le secteur est accessible via l'autoroute a89, située à 8 km. Vous trouverez également des gares à saint-léon-sur-l'isle, neuvic, saint-astier et douzillac, toutes dans un rayon de 7 km environ. L'école primaire ladevi-roche se trouve à 18 minutes de marche. Des commerces sont présents autour du bien, et un restaurant se trouve à moins de 5 minutes à pied. Nous contacterle bien est en vente au prix de 227 751 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et obtenir des renseignements complémentaires, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Maison à construire de 100 m² idéalement située à saint-germain-du-salembre, proche de périgueux. Construisez votre maison à bâtir à saint-germain-du-salembre, sur un terrain de 819 m². Cette adresse offre un cadre permettant de créer une habitation adaptée à vos besoins, avec un extérieur généreux à aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend six pièces dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle offre ainsi de multiples espaces pour organiser votre futur lieu de vie. Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration favorisant la facilité et le confort au quotidien. Le terrain de plus de 800 m² invite à profiter des espaces extérieurs pour vos projets d'aménagement. Environnementsaint-germain-du-salembre est une commune résidentielle proche de périgueux, offrant un cadre calme et accessible. Pour vos déplacements, l'autoroute a89 se trouve à 8 km. La gare de saint-léon-sur-l'isle est à un peu moins de 4 km et d'autres gares se situent dans un rayon de 7 km. Les écoles les plus proches, notamment l'école primaire ladevi-roche, sont à 18 minutes en voiture. Vous trouverez également des restaurants à environ 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 213 441 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Maison à construire de 90 m² idéalement située à saint-germain-du-salembre, proche de périgueuxconstruisez votre maison à bâtir à saint-germain-du-salembre, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 819 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Cette surface offre un cadre propice à une vie familiale agréable et personnalisée. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant de nombreux espaces de repos et de détente. Elle bénéficie également d'une cuisine et d'une salle de bains pour un confort complet. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur. La maison profite d'un terrain de 819 m², parfait pour aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à saint-germain-du-salembre, commune paisible proche de périgueux à 23 km, elle offre un cadre de vie calme. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de saint-léon-sur-l'isle, neuvic, saint-astier et douzillac. Vous trouverez également une école primaire à 18 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du bien. L'autoroute a89 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 177 721 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir de plus amples informations et envisager concrètement votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à bâtir à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Terrain à construire de 819 m² idéalement situé à saint-germain-du-salembre, à proximité de périgueux. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 819 m² exposée sud à saint-germain-du-salembre vous offre un emplacement privilégié où vous pourrez réaliser une maison sur mesure et profiter d'un environnement extérieur agréable. Ce terrain offre une belle superficie pour imaginer tous vos projets d'aménagement extérieur selon vos envies. Situé à saint-germain-du-salembre, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme proche de périgueux. L'autoroute a89 se trouve à 8 km, facilitant vos déplacements. La gare de saint-léon-sur-l'isle est accessible à moins de 4 km, tout comme celles de neuvic, saint-astier et douzillac. Vous trouverez un restaurant à proximité, à seulement quelques minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire ladevi-roche est située à 18 minutes en voiture. Des commerces se trouvent également autour du secteur. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac au prix de 15 971 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de bourg de 100 m²

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Située dans un bourg proche de neuvic venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie et un garage. À l'étage trois chambres, un dressing et possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur un charmant jardin avec un puits qui alimente la maison. Terrain de 600 m². Chauffage central fioul. Simple vitrage. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Idéal investisseur ! Dans le bourg de Saint Germain du Salembre, maison d'habitation achevée en 2025 composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 500 m². Reliée au tout à l'égout. Vendue louée 600€ / mois charges comprises, locataire en place depuis août 2025. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Terrain À Vendre

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Terrain constructible boisé de 2 447 m², idéalement situé à Saint-Germain-du-Salembre. Calme et nature environnante, accès facile aux commodités. Superficie généreuse offrant de belles possibilités. Prix attractif : 18 500 EUR — une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place. Référence agence : 10500.

Propriété de charme avec dépendances et piscines nature ...

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

À Saint-Germain-du-Salembre, en Dordogne, venez découvrir cette propriété rare, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale, accueil touristique ou projet familial, située a seulement 5 minutes de Neuvic et de ses commodités. En bout d impasse, la propriété offre un cadre paisible et confidentiel, ou le calme et la nature invitent a ralentir le rythme. Implantée sur une parcelle de plus de 6 600 m², dont environ 1 600 m² boises, la propriété bénéficie d un environnement verdoyant et intime. Situation idéale : Neuvic a 5 min : commerces, collège, médecins, gare Périgueux a 25 min Bordeaux a environ 1h10 Un lieu parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des services essentiels. La maison principale, en parfait état, offre un cadre de vie confortable et lumineux : 2 chambres 1 bureau Double vitrage Chauffage électrique et poêle a bois Fibre internet Belle luminosité avec vue dégagée Garage non attenant de 45 m² Un lieu agréable pour vivre a l année, télétravailler et recevoir. La propriété dispose également de bâtiments indépendants aménagés, actuellement exploites pour l accueil touristique : Une dépendance de deux chambres avec espace piscine privée, terrasses et aménagements confortables Une seconde dépendance plus spacieuse, de trois chambres, également avec piscine, adaptée aux accueils familiaux ou groupes Ces espaces bénéficient d une totale indépendance offrent intimité, confort et fonctionnalité. La configuration du lieu en fait une opportunité idéale pour développer une activité locative rentable : dépendances déjà exploitées Attractivité des piscines privées Forte demande dans le secteur pour le tourisme vert Possibilité d évolution ou d extension de l activité La propriété est vendue avec les équipements nécessaires a une exploitation immédiate. Les points forts Environnement calme en impasse Parcelle boisée apportant intimité et charme Piscines privées Propriété en excellent état Potentiel locatif et projet de vie combine Cette proprieté est bien plus qu une simple maison : c est un lieu de vie, d accueil et de sérénité. Dossier complet et renseignements sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603793 ).

Maison en pierre de 4 pièces principales

Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Charme et tranquilité pour cette authentique maison en pierre années 1900. Située sur les hauteurs avec vue dominante, sur un terrain de 2203 m² clôturé, elle est composée : entrée, séjour, cuisine equipée, 3 belles chambres salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier. Une terrasse couverte. Piscine 11x5. Garage attenant. Grange. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.