Immobilier à Saint-Féliu-d'Avall (66170) : annonces, prix et marché local

Magnifique villa de haut standing de 205 m² sur un terra...

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Sur la commune de saint-féliu-d'avall, à 2 minutes du soler et à 10 minutes de perpignan, venez découvrir cette incroyable villa de standing de 205 m² sur un terrain vaste en 4 faces de 2 200 m² avec zéro vis-à-vis. Cette villa construite en 2005 au fond d'une impasse calme, est un vrai havre de paix, mêlant le contemporain et l'ancien, les matériaux choisis sont noble et authentique. Côté intérieur : elle se compose : d'une magnifique entrée desservant un spacieux salon / séjour de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de haute qualité, une salle à manger est également présente avec de belles baies vitrées en aluminium le tout donnant vers l'extérieur. Un dégagement dessert deux belles chambres de 12 m² et 15 m² avec vue sur la piscine et accès vers l'extérieur, une salle de bains et un wc indépendant clôture ce niveau. Une mezzanine en r + 1 de 33 m² fait office de suite parentale munie de sa propre salle de bains et de son wc c'est un espace parental élégant et surtout il surplombe le salon / séjour, ce qui donne un cachet en plus. Un garage de 27 m² à était aménagé en pièce supplémentaire (possibilité de créer un studio indépendant et ou chambre d'ados. Côté extérieur : le terrain vaste et très bien entretenu de 2 200 m² est géré de façon autonome, le forage et l'arrosage fait son travail et pour combler l'entretien une tondeuse à gazon programmée et autonome se charge de la tonte du gazon. La piscine intimiste sans-vis-à-vis de 5 sur 9 est idéalement orientée pour profiter de cet espace plage tout l'été. Les plus de cette villa : -aspirateur centralisé -charpente métallique -climatisation réversible -poêle à granule -forage -volets roulants électriques -double vitrage -tondeuse à gazon autonome -piscine 5 sur 9-portail motorisé le coup de coeur est assuré ! Cette villa est faite pour vous ! Située dans un cadre incroyablement paisible, proche de tous commerces. Budget 655 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2416 et 3268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Maison T3 de 50 m² avec deux parkings et jardin privatif dans un Mas proche de Saint Feliu d'Avall - A saisir ! Bien rare ! Dans un environnement calme et agréable, au sein d'un charmant Mas situé à proximité de Saint-Féliu-d'Avall, découvrez cette maison de type T3 d'environ 50 m². Le logement se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant l'espace nuit. Vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une climatisation est actuellement en cours d'installation afin d'améliorer le confort du logement. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329 et 1 797 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Cachet, grands volumes, confort, extérieur

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Beaucoup de charme et de généreux volumes pour cette ancienne bergerie rénovée avec des matériaux de qualité, composée ainsi : - rez-de-chaussée : pièce de vie de 50 m² avec jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, sol en tomettes, murs en pierre et cayrou, s'ouvrant sur un extérieur arboré et à l'abri des regards, avec terrasse bois et jacuzzi haut de gamme 5 places. Suite parentale (salle de bains récente, wc normes handicapé, dressing), grande réserve et 2e wc. -1er étage : mezzanine de 45 m² environ ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. -2e étage : deuxième mezzanine de 17 m² et grenier de 26 m² environ, idéal pour du stockage car équipé d'une porte donnant sur une rue. Belle hauteur sous plafond des mezzanines (espaces habitables), poele à bois, clim gainable, double vitrage et volets roulants, tout confort, électricité aux normes, bonne note DPE, aucun travaux. Cette propriété se trouve au calme, dans un village de 3000 habitants avec commodités; à 10 minutes de l'entrée de Perpignan par voie rapide, 20 minutes des plages, 35 minutes de l'Espagne, 1h10 des stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Villa contemporaine de 280 m² à Saint-Feliu d'avall

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison 4 faces, achevée en 2025 développant 280 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². Située à saint-féliu-d'avall, entre perpignan et thuir, la propriété offre un accès privilégié au littoral méditerranéen en 30 minutes et aux stations des pyrénées en une heure. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa conception résolument contemporaine. Avec plus de 200 m² en rez-de-chaussée, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied, particulièrement rare pour ce type de bien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 120 m², comprenant une cuisine ouverte avec une cave à vin climatisée s'ouvrant sur la cuisine d'été. La pièce de vie bénéficie d'une quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vraie sensation dedans-dehors particulièrement agréable. Toujours en rez-de-chaussée, la maison propose deux suites parentales, l'une s'ouvre sur un patio, la seconde sur la terrasse avec piscine. Un bureau très bien intégré ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert deux grandes chambres, une pièce de plus de 26 m² actuellement exploitée en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine 8 x 5 m, d'un terrain de pétanque, d'un beau potager et d'extérieurs particulièrement soignés. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Très contemporaine, extrêmement lumineuse et parfaitement pensée cette maison propose des volumes rares et des prestations de qualité. Ce bien est présenté au prix de 799 000 euros. Honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquereur, soit 780 000 euros hors honoraires. Diagnostics en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison de village 3 pièces

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À vendre : Charmante maison de village à Saint-Féliu-d'Avall Découvrez cette magnifique maison de village traversante de 70,63 m², située à Saint-Féliu-d'Avall. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. - Premier étage : Un salon cosy, un WC et une salle d'eau avec fenêtre, alliant confort et praticité. - Dernier étage : Une belle chambre spacieuse, accompagnée d'un bureau de 8,53 m², idéal pour le télétravail ou un espace de rangement. - Grenier accessible pour encore plus de rangement. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. Avec deux entrées indépendantes, vous bénéficierez d'une grande flexibilité d'utilisation. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci ! Faible Taxe foncière ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 129 500 € (honoraires charge vendeur inclus) Faites vite, cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA 4F + 2 APPARTEMENTS

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

À VENDRE VILLA 4F + 2 APPARTEMENTS Dans un environnement calme, agréable et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa 4 faces avec 2 appartements indépendants développant une surface totale d'environ 270 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 560 m². La maison principale offre de très beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une charmante cour intérieure. À l’étage, vous profiterez d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privée. La propriété dispose également d’un sous-sol avec cave. Cette propriété dispose également de deux appartements indépendants avec stationnements dédiés, idéals pour recevoir la famille, les amis ou générer un excellent rendement locatif en Airbnb. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine, forage, système d’arrosage et nombreux espaces de stationnement. Un bien rare alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Terrain constructible

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

À vendre en exclusivité sur san feliu d'avall, à quelques kilomètres de perpignan venez découvrir ce terrain constructible de 1607 m² libre de tout constructeur, idéalement situé à san feliu d'avall, à proximité immédiate de perpignan. Profitez d'un cadre verdoyant et d'une localisation statégique proche des commodités. Le plan local d'urbanisme (plu) de la commune permet la construction d'une ou deux habitations sur ce terrain. Il n'y a aucune limite concernant l'emprise au sol, offrant ainsi une grande liberté pour vos projets. Cependant, des règles spécifiques régissent les distances minimales à respecter avec les limites séparatives pour les constructions. Points forts : surface généreuse de 1607 m² construction de 1 ou 2 habitations autorisées pas de contraintes sur l'emprise au sol accès rapide aux principales routes et à perpignan pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.