Immobilier à Saint-Estèphe (24360)

Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Etang sur terrain de loisirs d'une surface de 11 902 m² à Saint-Estèphe. Niché au cOEur de la nature, ce terrain offre un cadre idyllique pour profiter d'un espace privilégié en toute tranquillité. L'étang présent sur le terrain est aux normes françaises grâce a son Moine ou la présence est obligatoire. Un moine est un « ouvrage de restitution de l'eau » la régulation du niveau d'évacuation des eaux du plan d'eau, en prélevant les eaux en profondeur. Profitez de cet emplacement privilégié pour créer une véritable bulle de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisirs d'exception à Saint-Estèphe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! Un endroit pour vivre en grand confort ! Un endroit pour exploiter un gîte ! À seulement 300m du site touristique, classé Espace Naturel Sensible, le grand étang de St-Estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la Dordogne, cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m² habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m². En plus de la maison d'habitation qui se compose au RDC de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain / douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda; à L'étage d'une chambre et une mezzanine; il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m²) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. Chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. La piscine aux dimensions confortables de 11 / 4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc, accessible par deux portails (un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». Une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe. Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives. Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux. La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de 135,5 m² située à Saint-Estèphe. Offrant quatre chambres spacieuses et six pièces en tout, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité avec des fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation. La villa est très bien équipée avec des volets électriques, un interphone vidéo et une connexion internet haut débit. Vous apprécierez aussi le jardin clôturé qui offre une sécurité et une intimité optimales. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil du sud de la France. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Dans une impasse au calme, pavillon lumineux de 2024, avec grande pièce de vie 43 m² avec cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Garage attenant. Terrain de 1025 m². Chauffage électrique. Fosse septique aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Super produit maison en pierre offrant de beaux volumes à proximité de toutes commodités. Comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte par le bar, salle d'eau avec wc séparée. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et wc. La maison comprend 2 granges avec toiture neuve. Terrain de 3000 m² attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Baisse de prix ! Venez découvrir en pleine campagne, cette maison en pierre à proximité de l'étang de ST ESTEPHE lieu agréable, comprenant une cuisine avec coin repas, une pièce de vie, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Garage, hangar et un jardin d'environ 5733 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.