Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de culan, nous sommes à 30 minutes de montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé,. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants. 2 places de parking privées. Toiture et façade neuves. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% t...