Immobilier à Saint-Amand-sur-Sèvre (79700)

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Saint Amant sur Sévre : charmante maison partiellement rénovée, offrant un beau potentiel d’aménagement et située dans un environnement calme. Surface habitable 76 m² avec un terrain d'environ 500 m² avec dépendances. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou artisanal. Rez-de-chaussée : Salon lumineux équipé d’un conduit pour poêle à bois ou à granulés, cuisine ouverte, salle d’eau à rénover À l’étage : deux chambres, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. un WC. Station d’épuration individuelle neuve (2025) Panneaux solaire (2023), installés sur une dépendance, avec contrat de revente d’électricité. Terrain avec plusieurs dépendances à rénover. Grand garage Cette maison offre de belles possibilités pour un projet familial, locatif ou artisanal. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Entrepôt 900 m² avec hangars, quais et chambres froides – Saint-Amand-sur-Sèvre (79700) Prix : 137 500 € Situé en plein bourg de Saint-Amand-sur-Sèvre, cet ensemble immobilier industriel / stockage de 900 m² offre de nombreuses possibilités pour un artisan, un logisticien, une entreprise agroalimentaire ou une activité nécessitant plusieurs zones techniques. - Atouts du bien Deux grands hangars avec quais de chargement facilitant les opérations logistiques Pont élévateur idéal pour activités mécaniques ou industrielles Double accès permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires Quatre portes sectionnelles, parfaites pour les rotations quotidiennes 2 pièces froides + 2 chambres froides, en très bon état Plusieurs espaces de stockage fonctionnels À l’arrière : espace extérieur avec jardin, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire avec un mobil home pour la douche, wc et salle de repos ! Assainissement tout à l'égout et droit de puisage sur un puits ! - Idéal pour : Transport & logistique Agroalimentaire Artisan ou PME nécessitant stockage + atelier Activité mécanique ou maintenance Investissement locatif professionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 79 700 Saint Amand sur Sèvre - Située au cœur de cette charmante commune, à seulement 13km du célèbre Puy du Fou, cette belle maison de bourg allie confort, authenticité et potentiel touristique. Que vous cherchiez un cocon familial ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière, ce bien saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse et moderne de 36 m² environ, ouverte sur une cuisine conviviale équipée de 20 m² avec un accès à l'extérieur ? idéale pour partager de beaux moments en famille ou accueillir des voyageurs en quête de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle, des WC séparés, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative : parfaite pour garantir indépendance et bien-être et un bureau pour le télétravail ou l'accueil des hôtes. À l'étage, le palier de 19 m² accueille 3 chambres confortables pour accueillir famille nombreuse ou voyageurs, une seconde salle d'eau avec sauna et WC, un vrai plus pour une offre de location haut de gamme et un second bureau pour une bibliothèque. Une salle de jeux de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un véritable espace de détente où petits et grands pourront se divertir pleinement. Un grenier aménageable de 55 m² est complètement à repenser en fonction des besoins. Un extérieur plein de charme avec sa cour en pierres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour des soirées barbecue entre amis ou en famille. Le potager ravira les amoureux de nature et les amateurs de produits frais. Le système de chauffage est assuré par une chaudière avec distribution par radiateurs, complété par une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un confort thermique été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Saint amand sur sèvre 79700. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Maison de centre ville sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Fenêtres double vitrage, volets battants pvc. Chauffage au bois et électrique. Le tout à l'égout conforme. Le bien est actuellement loué. Dpe : classe f 357 ges classe b 10 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1420 et 1970 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 399 558 au prix de 79 990 euros dont 6.65% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 74 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399 558- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.