Immobilier à Rospez (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Proche de toutes commodité, à seulement 4 minutes du collège, 5 minutes d'une zone commerciale et 15 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Construite en 1995 sur un terrain paysager de 2034 m², la propriété développe 272 m² au sol (145 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne : un vaste séjour chaleureux, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle composent le cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda baignée de soleil de 34 m² complètent ce niveau. Mais le véritable joyau du rez-de-chaussée est sans conteste son espace bien-être : un univers de 93 m² dédié à la piscine chauffée et au SPA, invitant à la détente tout au long de l'année. À l'étage : Palier dégagement dessert Trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager déploie ses allées fleuries et ses espaces de loisirs. Une grande terrasse plein sud vous accueillera pour vos repas d'été, tandis que la piscine chauffée prolongera les baignades bien au-delà des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement, une serre, un abri de jardin et même un terrain de pétanque viennent enrichir cet environnement déjà privilégié. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies d'énergie. Pour plus d ? informations et organiser une visite 6j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Rospez, aux portes de Lannion et proche des plages de Perros Guirrec, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les extérieurs, deux maisons en pierre à rénover entièrement, 1 bâtiment mixte rénové et 1 hangar avec des boxes. La maison en pierre rénovée de 154 m² s'érige sur un terrain généreux de 12 695 m², offrant un véritable havre de paix. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, 1 superbe cuisine, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne avec une vie de plain pied possible Les dépendances en pierre, dont un bâtiment polyvalent de 85 m² et des dépendances de 65 m² et 70 m², offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités comme la création de gîtes. Idéale pour une vie de famille paisible ou pour les amoureux de la nature, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Maison sur sous-sol total – Rospez – 97 m² sur terrain de 1 007 m² Située sur la commune de Rospez, dans un environnement calme, cette maison traditionnelle bretonne offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Lannion et à moins de 20 minutes des plages. Le bourg de Rospez se trouve à proximité, accessible en quelques minutes. Édifiée sur un terrain de 1 007 m², la maison se compose au premier niveau surélevé d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec placards), d’une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne et d’un double meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Le sous-sol total, compartimenté, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend un garage, une chaufferie, un espace laverie et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’appoint, bureau ou espace loisirs selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et d’une dépendance au fond du terrain, idéale pour le rangement ou le bricolage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture récente, huisseries PVC double vitrage, VMC double flux, assainissement individuel avec épandage récent, ainsi que l’isolation des combles et du plafond du garage. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison entretenue, au calme de la campagne, tout en restant proche de Lannion et des grands axes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rospez - commune des côtes d'armor (22300), à 10 minutes de lannion et 20 minutes de guingamp : parcelle constructible non viabilisée. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à venir sur place pour visualiser votre future maison. Raccordements à proximité (eau - électricité). Tout à l'égout ! Opportunité à saisir ! Renseignements et visites, contactez : la perle immobiliere au 06 14 64 70 81 ou 02 96 37 87 34. 1.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Charmante maison familiale avec vaste jardin et piscine chauffée à Rospez. Cette magnifique maison individuelle, située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, à 4 mn du collège, à 5 mn d'une zone commerciale et à 15 mn de la mer, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1995, cette maison spacieuse de 272 m² dont 145 m² habitable sur un terrain de 2040 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des WC, une chambre confortable, une véranda de 34 m² et un espace piscine et SPA de 93 m² équipé d'une douche. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des WC, un bureau et une bibliothèque avec son coin lecture. Les multiples pièces offrent de belles perspectives pour l'aménagement personnalisé de chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison est un véritable joyau : un jardin paysager soigné, une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été ou se réchauffer l'hiver et un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Les aménagements annexes tels que les places de parking supplémentaires, un jardin paysager, un abri de jardin, une serre et un terrain de pétanque sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien d'exception. Côté équipements, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et un poêle à granulés pour des hivers douillets. L'eau de la piscine chauffé par une pompe à chaleur offre un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Rospez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de ROSPEZ, Bar, Salle de repas, Cuisine, Habitation, Parking, le tout pouvant être remanié en commerce de bouche ou habitation. Composition : Salle de 28 places assises avec cheminée, Bar avec 8 tabourets, Cuisine équipée séparée, une Réserve, un wc avec lavabo. À l'étage : 1 chambre avec douche et grenier. Extérieur : cour sur l'arrière + petite parcelle sur l'avant. En face : un Parking + Jeu de boules. Rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1300 m² juste en face du bien. (prix nous contacter). Vous souhaitez organiser une visite ? Appellez-moi au 06 14 64 70 81.1.