Immobilier Rochefort-du-Gard (30650) | Toutes les annonces immobilières Rochefort-du-Gard (30650)

Maison 3 Pièces 87 m² à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)

Visite 3D

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235 000 €

Maison de village rénovée, DPE B et potentiel unique d'es...

Rochefort-du-Gard (30650)

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort contemporain, au cœur d'un des villages les plus prisés du Gard rhodanien. Idéalement située dans le centre historique de Rochefort-du-Gard, cette ravissante maison de village offre une qualité de vie remarquable où tout se fait à pied. En franchissant le seuil, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 87 m² entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir sans le moindre effort. Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort quotidien et la convivialité : il s'ouvre sur un grand séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans des tons noirs résolument modernes. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie très fonctionnelle. En empruntant l'escalier, le premier étage dévoile un espace nuit intimiste composé de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. À ce confort s'ajoute une isolation optimale, récompensée par un excellent classement énergétique (DPE B), une rareté pour le secteur dans l'ancien. Côté technique, le bien est équipé de quatre climatisations réversibles, d'un superbe poêle à granulés, d'une VMC et de la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. Le véritable secret de cette maison réside dans sa deuxième partie attenante, offrant environ 130 m² supplémentaires à réhabiliter selon vos envies. Cet espace à fort potentiel intègre déjà une petite pièce en mezzanine qui s'ouvre sur une future superbe terrasse solarium à l'abri des regards. Une opportunité rare pour imaginer de magnifiques projets, concevoir une extension ou créer un espace indépendant au calme absolu. Vivre à Rochefort-du-Gard, c'est choisir un cadre de vie villageois authentique et verdoyant. Les familles apprécieront la proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège du village. Côté accessibilité, le réseau autoroutier (A9) est à moins de 10 minutes, vous êtes aux portes d'Avignon, de sa gare TGV et de Nîmes. Un projet de vie unique et évolutif vous attend : contactez dès aujourd'hui votre conseiller pour planifier votre visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1241.

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350 000 €

Rochefort du Gard, maison 89m², terrain 1600 m2

Rochefort-du-Gard (30650)

Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600 m² constructible, 3 chambres, garage. Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

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350 000 €

Rochefort du Gard, maison 89m², terrain 1600 m2

Rochefort-du-Gard (30650)

Maison construite en 1978 de plain-pied au calme absolu sur un grand terrain de 1600 m² constructible, 3 chambres, garage. Vivez la douceur de vivre provençale dans cette villa lumineuse où l'espace et la sérénité s'invitent à chaque instant. Laissez vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition idéale plein sud avec sa cheminée et de sa cuisine fermée. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un accès direct vers l'extérieur. Côté extérieur que la magie opère : une parcelle généreuse de 1600 m² constructible vous offre un terrain de jeu exceptionnel pour vos futurs projets paysagers ou immobilier. La terrasse, exposée pour profiter des plus beaux couchers de soleil, prolonge vos soirées d'été. Le garage un atout rare pour le rangement ou le bricolage. Le tout, situé dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, où vous pourrez faire vos courses à pied tout en profitant d'un environnement préservé. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

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729 000 €

Rochefort du Gard, Somptueuse Villa avec vue 185m², terrain

Rochefort-du-Gard (30650)

À rochefort-du-gard, venez visiter cette magnifique maison avec une vue a couper le souffle d environs 185 m². Cette maison cossue a été soigneusement rénovée. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, climatisation réversible. Double séjour / salon, cuisine équipée, quatre grandes chambres, salle de bain et salle d'eau, une buanderie. Côté extérieur, venez profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, le tout sur un jardin paysagé d'environ 1400 m². Cette villa vous séduira immédiatement. Coup de coeur assuré. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

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729 000 €

Rochefort du Gard, Somptueuse Villa avec vue 185m², terrain

Rochefort-du-Gard (30650)

À rochefort-du-gard, venez visiter cette magnifique maison avec une vue a couper le souffle d environs 185 m². Cette maison cossue a été soigneusement rénovée. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, climatisation réversible. Double séjour / salon, cuisine équipée, quatre grandes chambres, salle de bain et salle d'eau, une buanderie. Côté extérieur, venez profitez d'une superbe piscine à débordement accompagnée d'un jacuzzi, parfait pour la détente. Idéalement située dans un cadre naturel et exceptionnel, le tout sur un jardin paysagé d'environ 1400 m². Cette villa vous séduira immédiatement. Coup de coeur assuré. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

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399 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Rochefort-du-Gard (30650)

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – Maison de plain-pied soignée, jardin paysager 900 m² clos de murs, secteur résidentiel prisé Au calme d'une allée résidentielle recherchée, cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables ( + cave 35 m²), construite en 1990 et parfaitement entretenue, séduit dès la première visite par son ambiance soignée, ses volumes bien distribués et son jardin paysager de 900 m² entièrement clos de murs. La distribution est pratique et confortable : un bel espace à vivre ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau, deux WC. La cave de 35 m² offre un espace de rangement appréciable. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dont un sous auvent. Le jardin, intimiste et apaisé, présente un réel potentiel : le terrain est facilement piscinable. Le bien affiche un DPE B et GES A, une rareté pour une maison de cette génération. Pompe à chaleur air / air, climatisation, double vitrage et isolation très bonne garantissent un confort thermique optimal. Quartier résidentiel calme, commodités à proximité. Les biens de ce standing se font rares dans ce secteur. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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290 000 €

Rochefort-du-Gard Maison RT 2020 82 m² 3 chambres J

Rochefort-du-Gard (30650)

Maison contemporaine RT 2020 3 chambres, jardin et garage et place de parking Rochefort-du-Gard Exclusivité située au coeur du village très prisé de Rochefort-du-Gard, découvrez cette charmante maison mitoyenne en R + 1 d'environ 82 m², alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, centre-village). ? Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau est complété par des espaces de rangement optimisés : un cellier, un WC suspendu ainsi qu'une buanderie. ? Un espace nuit optimisé à l'étage L'espace nuit dessert 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. ? Extérieurs et prestations haut de gamme Côté jardin, édifiée sur une parcelle close de 342 m², la maison s'ouvre au Sud sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola de 13 m², parfaite pour vos repas d'été à l'abri du soleil. Côté stationnement : Vous disposez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Le + Performance Énergétique : Maison construite aux normes RT 2020, offrant des prestations de confort et de sobriété remarquables : chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Air / Eau, climatisation réversible pour l'été, et chauffe-eau thermodynamique. DPE A. Faibles charges garanties ! Caractéristiques clés : Surface habitable : 82 m² Terrain : 342 m² Pièces : 4 (Séjour + 3 chambres à l'étage) Extérieur : Terrasse plein Sud de 13 m² avec pergola Stationnement : 1 garage fermé + 1 place de parking Énergie : RT 2020 / Pompe à chaleur / Clim réversible / Ballon thermodynamique Localisation : Rochefort-du-Gard (Centre et commerces à pied) visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

16

545 000 €

Villa d’exception de 162 m² : le luxe du plain-pied au calme

Rochefort-du-Gard (30650)

Découvrez une adresse rare à Rochefort-du-Gard, où la modernité architecturale rencontre la sérénité d'un quartier préservé, au sein d'une villa de plain-pied offrant des volumes hors normes. Passer le seuil de cette propriété, c'est immédiatement ressentir une sensation d'espace et de liberté. Conçue en 2017 avec une exigence de confort absolue, cette demeure de 162 m² s'articule autour d'une pièce de vie magistrale de 70 m². Ce volume spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, devient le théâtre de votre nouvelle vie. Imaginez un salon spacieux où chaque membre de la famille trouve sa place, une salle à manger conviviale pour vos réceptions, et une cuisine ouverte qui invite au partage. Ici, la fluidité est le maître-mot : aucun escalier ne vient rompre l'harmonie de ce lieu de vie résolument contemporain. L'espace nuit a été pensé pour respecter l'intimité de chacun. La suite parentale s'impose comme un véritable sanctuaire privé, dotée de son propre dressing pour une organisation parfaite et d'une salle d'eau moderne. Trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de repos idéaux pour des enfants, des invités ou la création d'un bureau dédié au télétravail. Une salle de bains principale, véritable espace de détente, propose à la fois une baignoire pour vos moments de relaxation et une douche pour le dynamisme du matin. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au-delà de son esthétique, cette villa repose sur des bases techniques irréprochables. Construite sur un vide sanitaire, elle bénéficie encore de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit totale sur le bien. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur (PAC) gainable réversible, permettant une régulation de la température pour votre confort, été comme hiver, de manière totalement invisible. Un ballon thermodynamique vient compléter ces installations pour une gestion énergétique performante et responsable. Les équipements ne sont pas en reste : double vitrage PVC de haute qualité, volets roulants électriques pour un confort quotidien, et raccordement au tout-à-l'égout. Pour les amateurs de divertissement et les professionnels, la fibre optique est déjà déployée, garantissant une connectivité ultra-rapide. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est un écrin de tranquillité. Le garage fermé offre un espace de stockage précieux ou un abri sécurisé pour votre véhicule, tandis que le portail préserve l'accès à votre propriété. Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison est un havre de paix où le seul bruit sera celui du vent dans les arbres de Rochefort-du-Gard. Vivre à Rochefort-du-Gard, c'est choisir un village de caractère, prisé pour sa douceur de vivre, sa proximité avec les axes majeurs et la beauté de ses paysages gardois. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de premier ordre, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. C'est l'équilibre parfait entre la vie de village authentique et le confort d'une construction neuve aux prestations haut de gamme. Cette "pépite" immobilière est un produit rare sur le marché local. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'une villa où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite privée et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique villa familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1239.

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2 620 €CC /mois

A louer maison meublé - ROCHEFORT DU GARD

Rochefort-du-Gard (30650)

ROCHEFORT DU GARD (30650). Située dans un environnement agréable, cette magnifique maison T6 MEUBLÉ développant 286 m² habitable sur 2 niveaux et offre des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. La maison comprend un vaste espace de vie lumineux, 6 pièces aux beaux volumes, une suite parentale confortable, possibilité de création de 2 logements distincts. Extérieur et dépendances : Jardin : 2800 m² environ. Garage : 45 m² environ. Piscine : 11.50X5.25. Atélier indépendant de 100 m². Terrasse : 200 m². Loyer mensuel : 2620 euros dont 50 euros de provision pour la taxe des ordures ménagères. Régularisation annuelles des charges locatives. En sus à prévoir annuellement l'entretien des équipements. Dépôt de garantie : 5140 euros ttc. Honoraires à la charge du locataire : 1310 euros ttc dont 858 euros réaliaont état des lieux d'entrée soit 3 euros / m2. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

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557 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Rochefort-du-Gard (30650)

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située sur la commune de Rochefort-du-Gard, venez découvrir cette maison de année 80 de 198 m² sur une parcelle de 3 346 m² divisible. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de plus de 46 m² avec une cheminée équipée d’un insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une véranda de plus de 22 m², donnant sur le jardin et la piscine. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un bel espace pouvant servir de bureau ou être modulé en quatrième chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. L’ancien garage d'environ 25 m², peut être aménagé en dépendance ou en bureau, idéal pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. À l’extérieur, profitez d’un généreux carport de plus de 40 m², d’une piscine, de divers locaux de rangement et d'un puit. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à une personne souhaitant créer une dépendance pour accueillir famille et amis, aménager un local professionnel, ou à un investisseur. Le terrain offre également la possibilité d’être divisé selon vos projets. Vous bénéficiez également de panneaux solaires permettant la production d’eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Rochefort du Gard, maison 89m², terrain 1600 m2

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Rochefort du Gard, Somptueuse Villa avec vue 185m², terrain

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Rochefort-du-Gard  Maison RT 2020 82 m²  3 chambres  J

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