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Maison 6 Pièces 153 m² à vendre à Les Angles (30133)

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345 000 €

Maison Les Angles 6 pièce(s) 153 m2 345 000

Les Angles (30133)

Les angles 30133 maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et courette garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel. Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419913 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

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295 000 €

T3 de 92m², grande terrasse, double garage

Les Angles (30133)

Situé aux Angles à proximité d'Avignon, cet appartement de 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et accès aisé aux commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce quartier séduit par sa convivialité et sa qualité de vie. Un écrin de verdure en plein cœur de ville. D'une surface habitable de 92 m², cet appartement moderne équipé de nombreux rangements se compose d'un séjour cuisine équipé lumineux et climatisé, deux grandes chambres accueillantes également climatisées, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Un cabinet de toilette séparé. Cet appartement comprend également un double garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé de plus 30 m². Une grande terrasse de plus de 20 m² orientée sud tout en étant protégée vient compléter l'extérieur de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien séduira particulièrement un couple avec enfant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HARNOULD, Tél. : 06 23 10 18 24, E-mail : julien.harnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918561697.

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680 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Les Angles (30133)

Iad France - Virginia Houssin vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison familiale d’environ 190 m² bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Villeneuve-lès-Avignon et de la célèbre cité des Papes d’Avignon. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1433 m² avec piscine, la propriété séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Principalement de plain-pied, cette demeure chaleureuse rappelle le caractère des maisons anciennes avec ses pièces de vie en enfilade, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa superbe cheminée traversante qui relie harmonieusement le séjour à un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et une agréable salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale à l’étage avec accès à une terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et un bureau. Fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’un grand cellier, d’un garage et d’un vaste espace extérieur dédié au stationnement. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du célèbre Palais des Papes et du centre historique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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175 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Les Angles (30133)

Iad france - sebastien aubert vous propose : exclusivité – à vendre – charmant appartement t3 aux angles de 60 m², proche avignon et villeneuve-lès-avignon situé dans un secteur recherché des angles, à proximité immédiate d'avignon et de villeneuve-lès-avignon, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement t3 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 6 logements, offrant calme et qualité de vie. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à vivre. Il se compose de : 2 chambres confortables une grande pièce de vie lumineuse avec salon climatisé une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire un agréable balcon pour profiter des belles soirées d'été place de parking privative quartier résidentiel très calme possibilité de vente meublée, idéale pour un investisseur appartement vendu libre de toute occupation que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son confort, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon cedex sous le numéro 909498271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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378 000 €

T6 , 4 chambres, jardin, garage

Les Angles (30133)

Située au sein d'un quartier résidentiel des angles, cette propriété offre l'équilibre parfait entre sérénité et vie citadine. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette spacieuse maison familiale, entièrement rénovée en 2012, offrant des volumes généraux idéal pour accueillir une famille. Avec ses 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses ensoleillées, parfaites pour créer un cocon douillet. D'une spacieuse salle d'eau, d'un dressing, et un wc. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin exposé sud, une terrasse de 20 m² et un balcon de 7 m², offrant des espaces de vie en plein air pour profiter des beaux jours. Travaux énergétique : prévoir PAC pour passer le dpe en C (aide de l'état possible) Visite virtuelle sur demande. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, et un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

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349 000 €

Villa - 4/5 pièces - 104 m² 3 chambres, garage & jacuzzi

Les Angles (30133)

Rare à la vente Quartier très prisé des Angles. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette villa de 104 m² parfaitement agencée sur une parcelle de 330 m². Idéale pour une famille ou des actifs cherchant le confort sans compromis. Au rez-de-chaussée : l'espace de vie Entrée : Sas d'entrée indépendant. Séjour : Double séjour ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour faciliter les repas en extérieur. Pratique : Un WC indépendant et un accès direct au garage (équipé d'un espace buanderie fonctionnel). À l'étage : l'espace nuit (confort optimal) 3 chambres lumineuses, toutes équipées d'une climatisation réversible et de moustiquaires aux fenêtres. Une salle de bains moderne avec WC intégré. Les extérieurs : un esprit 'cocon'Le terrain de 330 m² offre un extérieur optimisé et sans entretien démesuré. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée naturellement, prolongée par un véritable espace détente équipé d'un jacuzzi, sans vis-à-vis. Les points forts : Emplacement premium aux Angles (secteur très demandé, forte valeur patrimoniale). Maison fonctionnelle, aucun espace perdu. Prestations de confort déjà en place (climatisation étage, moustiquaires, adoucisseur, interphone, alarme, portail automatique, jacuzzi, garage avec porte motorisée). Proximité des commodités et des axes routiers (Avignon TGV à moins de 15 minutes). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Visite 3D

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165 000 €

Appartement F3 60 m² Les Angles (30133) Rénové, lumin...

Les Angles (30133)

Les Angles, commune recherchée aux portes de Nîmes et d'Avignon, offre un cadre de vie résidentiel et tranquille sans renoncer à aucune commodité. Cet appartement F3 de 60 m², rénové en 2018 dans une résidence de 2002, en est l'illustration parfaite : tout est là, à portée de main écoles, crèches, commerces et lignes de bus 16,18 et 19 accessibles à pied. Dès l'entrée, la luminosité frappe. L'appartement a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie agréable, deux chambres bien proportionnées avec des espaces de rangement, et un balcon qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur idéal pour prendre le café le matin ou profiter des soirées d'été. La résidence réunit tous les équipements qui font la différence : ascenseur, climatisation, connexion fibre, dispositifs de sécurité et une place de parking privative un atout précieux à Les Angles. Un appartement clé en main, sans travaux, dans l'une des adresses les plus prisées de l'agglomération nîmoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

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258 000 €

Maison de plain pied avec garage

Les Angles (30133)

- Les Angles - Maison de plain-pied de 79 m² avec garage Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine séparé, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Le bien est implanté sur une parcelle de 264 m² avec un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

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166 000 €

Appartement À Vendre Les Angles, 2 pièces, 46 m², terrass...

Les Angles (30133)

En exclusivité aux Angles, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, cet élégant appartement de type 2 se trouve au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Construit en 2018, le bâtiment bénéficie encore de la garantie décennale, ce qui assure une parfaite sérénité aux futurs propriétaires. L'intérieur dévoile un espace de vie particulièrement fonctionnel où le salon s'associe harmonieusement à une cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, très confortable grâce à son système de climatisation réversible, s'ouvre directement sur une large terrasse propice aux moments de détente. Particulièrement économe en énergie, le logement affiche un excellent diagnostic de performance énergétique classé A. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien clé en main. Référence agence : 2807.

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465 €CC /mois

Appartement Les Angles 1 pièce(s) 27 m2

Les Angles (30133)

À proximité des commerces et de l'arrêt de bus - résidence les tilleuls 1 er étage - Appartement de type studio en bon état comprenant une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc. Un balcon, une cave. Un parking collectif sécurisé. Ascenseur dans la résidence Disponible le 25 MAI 2026.

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