Immobilier à Réans (32800)

À quelques minutes d'Eauze, une maison avec un salon lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres. Un sous-sol avec un garage et un espace bodéga. Un grand terrain plat et entièrement cloturé sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Venez visiter cette magnifique villa sur un parc incroyable, à deux minutes du centre d'Eauze. Laissez vous charmer par un bien mêlant une construction traditionnelle et une extension contemporaine en aluminium totalement vitrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, donnant sur la piscine au sel de 40 m², et une grande terrasse de 75 m². Sur 3 niveaux, ce bien exceptionnel se compose d'une pièce à vivre de 100 m² environ, 4 chambres lumineuses, 1 bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte, un carport pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires. Equipements haut de gamme avec 24 panneaux photovoltaiques, et une pompe à chaleur récente minimisant la consommation d'énergie. En terme de sécurité, un portail électrique, un système d'alarme, et des caméras également à l'intérieur. En ce qui concerne le terrain, il se compose d'un magnifique jardin parfaitement entretenu et arboré, notamment avec des arbres fruitiers, mais aussi d'un bois de presque 2 hectares. Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante, et pourquoi pas une chambre d'hôte. Ne passez pas à côté de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

À la recherche d'un terrain idyllique pour concrétiser vos projets de construction ? Ne cherchez plus, car nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Niché au cœur de la charmante commune de Réans, ce terrain constructible de 10 000 m² offre un cadre exceptionnel pour donner vie à vos aspirations immobilières. Situé à l'entrée du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié le long d'une route départementale, offrant un accès pratique sans les désagréments habituels des nuisances sonores. Vous profitez d'un environnement préservé et calme, propice à la réalisation de vos projets. Vous apprécierez la facilité d'accès avec la viabilité en bordure de route où les raccordements en eau, l'électricité, la fibre et les télécommunications restent à effectuer. L'assainissement par fosse septique est à envisager, offrant ainsi une opportunité d'aménagement à votre mesure. De plus, la parcelle est agrémentée d'une plantation de noyers à bois, ajoutant une touche de charme naturel à votre futur environnement. La possibilité de diviser le terrain offre une flexibilité appréciable dans la réalisation de vos projets, que ce soit pour une construction résidentielle ou commerciale. Avec sa topographie plate, ce terrain vous offre un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos idées les plus ambitieuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre paisible et verdoyant. Réans, charmante commune nichée dans un cadre naturel préservé, offre un cadre de vie idéal. Proximité des services, dynamisme associatif et patrimoine culturel riche en font un lieu prisé. Proche de la station thermale de Barbotan et du circuit automobile de Nogaro, Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel à Réans !