Immobilier à Razac-de-Saussignac (24240)

Iad france - françoise marvy vous propose : beau terrain à bâtir de 2082 m² à la campagne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise marvy vous propose : beau terrain constructible de 2186 m² à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison de plain-pied – 153 m² habitables en pleine campagne, à 20 minutes de Bergerac Située dans un environnement naturel, paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, avec une vue totalement dégagée sur les champs. Volumes généreux et belle luminosité Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 60 m², orientée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un espace nuit confortable et bien agencé •Trois chambres, toutes dotées de placards aménagés •Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative •Une salle de bain indépendante •WC séparé Prestations de qualité •Cheminée avec insert et répartiteur •Isolation performante et vide sanitaire •Double garage motorisé avec mezzanine de stockage •Portail électrique à l’entrée •Portail secondaire à l’arrière, idéal pour un éventuel projet de piscine ou un aménagement paysager •Stationnements extérieurs privatifs Extérieurs : espace, calme et nature Le terrain de 3 450 m², entièrement clos, bénéficie d’une vue dominante sur les champs environnants. Un cadre champêtre, sans vis-à-vis, propice à la détente, au télétravail ou à la vie de famille. Terrain 100 % constructible. Un bien rare, entre confort moderne et environnement préservé Cette maison combine volumes, prestations techniques soignées et cadre de vie serein, à seulement 20 minutes de Bergerac et de toutes les commodités. Visites sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes et un aménagement intérieur agréable avec la terrasse couverte en prolongement des pièces de vie. Séjour, cuisine, arrière cuisine, véranda en rdc. Espace bureau, trois chambres et salle de bains à l'étage. Gite non attenant. Parc arboré sans vis à vis. Située à environ 5 km d'un centre commercial. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette perle rare : une maison contemporaine de 2003, nichée dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne ! Située à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Pineuilh et Sainte Foy La Grande (commerces, gare, hôpital) et à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété allie parfaitement confort, tranquillité et charme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Un insert à bois crée une ambiance chaleureuse pour des soirées cocooning, tandis qu'un bureau pratique complète cet espace de vie. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et douche italienne, deux autres chambres, et une salle d'eau avec toilettes pour toute la famille. Profitez du soleil sur la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain clôturé de plus de 3500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les activités en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Un double garage avec mezzanine vous offre un espace de rangement pratique et astucieux. Côté confort, cette maison est équipée d'un DPE classé C, d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un portail électrique, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et imaginez-vous déjà dans votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1907€ ~ 2582€ - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.

Découvrez votre havre de paix à 6 km de Pineuilh et 17 km de Bergerac ! Vous rêvez d'un endroit tranquille, entouré de verdure ? Vous avez envie de relooker à votre goût ? De créer de nouveaux espaces ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Imaginez un ensemble immobilier plein de potentiel : une maison d'habitation de 134 m², une dépendance de 60 m² à rénover selon vos envies, et un atelier de 50 m² pour tous vos projets créatifs ! La maison principale vous accueille chaleureusement avec une entrée qui mène à un bureau parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Vous y trouverez également une première chambre pour des nuits paisibles, une salle de bain et des toilettes. En continuant votre visite, laissez-vous séduire par une seconde chambre, une cuisine indépendante avec une cheminée insert qui réchauffe l'atmosphère, ainsi qu'un salon / salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis, avec une belle cheminée et des murs en pierres qui ajoutent du charme à l'ensemble. Et ce n'est pas tout ! Deux autres chambres se cachent en continuité du salon, prêtes à accueillir vos proches ou à devenir votre espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, mais pensez-y comme à une belle occasion de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon chaleureux ! Le tout est érigé sur un terrain de plus de 3000 m² piscinable, où vous pourrez profiter du soleil ou organiser des barbecues. Alors, qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à tomber amoureux de votre futur chez-vous ! #VotreHavreDePaix #MaisonÀRenover #PotentielÀExplorer #VenezVisiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2658€ ~ 3597€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.

Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison en pierre de 210 m², nichée à deux pas du renommé golf des Vigiers. À la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes du centre commercial, écoles et hôpital. Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse en pierre avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol. Un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, chacun doté d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vous attendent. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une chambre, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier tout en bois dessert deux vastes chambres de plus de 30 m² chacune, une salle de bain et un grenier aménageable. À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter du parc de plus de 3300 m² entièrement clôturé et arboré, agrémenté de 2 puits, 2 garages, une serre et des abris pour le bois. Côté confort, découvrez une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres double vitrage, et des volets en aluminium. DPE C. Cette demeure n'attend que vos idées et projets passionnants. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1405.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.