Immobilier Puttelange-aux-Lacs (57510) | Toutes les annonces immobilières Puttelange-aux-Lacs (57510)

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Puttelange-aux-Lacs (57510)

15

148 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Iad France - David Rossi vous propose : À PUTTELANGE AUX LACS, je vous invite à découvrir cette charmante maison plain-pied, économe et pleine de charme – 73 m² – 4 pièces (2 chambres + bureau) – Terrain 699 m² – DPE A / B Partie habitation, des espaces adaptés à vos besoins : •2 chambres (9,5 m² et 12,2 m²) : confortables et apaisantes, parfaites pour se reposer ou accueillir des invités. •1 bureau de 8,5 m² : un coin calme pour travailler, lire ou créer. •1 séjour de 25 m² : spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. •1 cuisine entièrement équipée de 9,6 m² : fonctionnelle et bien agencée, où préparer vos repas devient un plaisir. •1 salle d’eau de 3,6 m² : pratique et moderne. Des extérieurs pour en profiter ! •Un terrain de 699 m² avec dépendances pour ranger vos affaires ou développer de nouveaux projets. •Terrasse avant couverte, à l'ombre et se rafraîchir. •Une piscine extérieure hors-sol avec son box de rangement et un barbecue pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un entretien irréprochable et réalisé dernièrement ! •Toiture nettoyée, traitée et en très bon état (2025). •Façade ravalée (2026). •Pavage extérieur nettoyé (2026). •Porte de garage sectionnelle (2025). Pourquoi cette maison est faite pour vous ? - Sans escaliers → Accessible et sécurisée pour tous. - Économique → 12 Panneaux solaires 6 kw combinés aussi à l'eau chaude sanitaire, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible air / air. Isolation sous toiture performante, intrinsèque pour le plancher et de 25 cm en intérieur. VMC SF Hygro A. Faible taxe foncière. - Un cadre de vie agréable → Une maisonnette charmante, bien agencée et pleine de potentiel. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13

199 000 €

Vente Immeuble 226 m²

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Iad france - david rossi vous propose : exceptionnel à puttelange-aux-lacs : immeuble commercial + appartement t3 – opportunité unique à saisir ! Emplacement stratégique en plein cœur de ville en plein centre de puttelange-aux-lacs, cet immeuble de 232 m² habitables jouit d’une visibilité optimale sur un axe passager, idéal pour attirer une clientèle fidèle. Institution locale depuis des décennies, ce bien rare est la pépite que recherchent les commerçants ambitieux ou les investisseurs avisés ! Local commercial de 122 m² : un espace polyvalent et lumineux vitrine imposante sur rue pour une exposition maximale de votre activité. Actuellement exploité en librairie-papeterie-presse et jeux : une activité pérenne et plébiscitée par les habitants. Fonds de commerce vendu séparément (me contacter, annonce en ligne) : reprenez une affaire clé en main, avec une clientèle déjà fidèle ! Potentiel infini : commerce, restaurant, bureaux, services… à vous de choisir ! Appartement t3 de 104 m² : confort et lumière au quotidien à l’étage, découvrez un superbe appartement spacieux et baigné de lumière, parfait pour allier travail et vie privée : salon-séjour (avec son poêle à pellet) convivial, hyper confortable. Une cuisine équipée et fonctionnelle. 2 chambres généreuses + salle d’eau moderne. Grande terrasse couverte : sans vis à vis, un havre de paix pour profiter de l’extérieur en toute saison. Des atouts supplémentaires pour un investissement malin sous-sol complet : espace de stockage ou potentiel d’aménagement supplémentaire. 2 garages grands volumes, à porte sectionnelle : un atout majeur pour le stationnement ou la location. Entrées indépendantes pour le commerce et l’habitation : flexibilité et intimité garanties. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Double revenu : louez le local commercial et l’appartement pour un rendement locatif maximal. Projet clé en main : reprenez une activité déjà rentable ou lancez la vôtre dans un cadre idéal. Visibilité et notoriété : un emplacement central et historique qui attire naturellement la clientèle. Équilibre vie pro / vie perso : travaillez au rez-de-chaussée et vivez à l’étage, sans compromis. Ne laissez pas passer cette chance ! Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Que vous soyez commerçant, investisseur ou futur propriétaire, cet immeuble est l’opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets. Contactez moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations ! Votre futur commence ici… à puttelange-aux-lacs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

8

109 000 €

Maison individuelle - Calme - Diefenbach-lès-Puttelange

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Jolie petite maison datant de 1987, développant une surface habitable d'environ 45 m², implantée sur un terrain de 4,69 ares. L'habitation se compose, sur un même niveau, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol aménagé comprenant une buanderie, un poêle à bois et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage permettant le stationnement de deux voitures en enfilade vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

7

129 000 €

Maison individuelle - 122m² - Diefenbach-lès-Puttelange

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 122 m² se compose, sur un même niveau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de toilettes ainsi que d'un coin rangement. En complément, vous trouverez un sous-sol comprenant une pièce de rangement, la chaufferie et deux garages. La maison dispose également d'un petit jardin de 3 ares 10, idéal pour profiter de l'extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

11

85 000 €

Maison à vendre 4 pièces PUTTELANGE AUX LACS (57)

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Maison à vendre à puttelange-aux-lacs – 85,52 m² – 3 chambres – garage – exclusivité capi france puttelange-aux-lacs – en exclusivité didier gein – capi france vous propose cette maison de village de 85,52 m² habitables, située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les les commodités. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide vers sarreguemines, saint-avold, sarralbe et l'autoroute a4. Agencement : sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux cuisine équipée avec accès direct à une cour et un garage. 1er étage : une chambre une salle de bains débarras. Deuxième étage : deux chambres. Prestations : pompe à chaleur avec climatisation réversible cuisine équipée garage cour privative fibre optique raccordement au tout-à-l'égout secteur calme proximité des commerces et des écoles une belle opportunité d'investissement la maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité locative attractive. Elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Elle peut également intéresser un acquéreur qui envisage d'occuper le logement ultérieurement, à l'issue du bail et dans le respect de la réglementation applicable. Proposée au prix de 85 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le secteur de puttelange-aux-lacs. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 961124.

2

30 000 €

Terrain à bâtir - 7ares10 - Puttelange-aux-Lacs

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Venez découvrir ce beau terrain constructible situé dans la charmante commune de puttelange-au-lac, au cœur d'un environnement calme et verdoyant ! D'une superficie d'environ 7 ares 10, ce terrain offre une façade d'environ 20 mètres, idéale pour accueillir la maison de vos rêves. Sa configuration permet de multiples possibilités de construction, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités (écoles, commerces, axes principaux, etc.). Un emplacement idéal pour allier tranquillité, confort et qualité de vie ! N'attendez plus pour venir le découvrir, coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

4

65 000 €

Terrain

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Fiche id-sit177241 : terrain constructible a viabilisé. Terrain avec une très belle façade de 38m. Rue de metz à puttelange aux lacs. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Visite 3D

5

72 000 €

Charmant T3 rénové à Puttelange-aux-Lacs

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1948, en plein centre de Puttelange-aux-Lacs. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable refuge, complétées par une salle d'eau au design soigné. À l'extérieur, deux places de stationnement vous sont réservées, avec un accès direct au parking pour simplifier vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Le quartier, calme et familial, propose toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires, situés à moins de 100 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Électrique, par accumulation - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à présenter le bien de manière générale; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3

65 000 €

Terrain

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Fiche id-sit179665 : terrain constructible, centre puttelange aux lacs, façade de 33 m profondeur 37 m le terrain est partiellement viabilisé. Il est accessible par 2 rue. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 euros) - affaire suivie par mr pascal barth (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

14

90 000 €

Vente Boutique/Local commercial 129 m²

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : à vendre : fonds de commerce d’exception – « chez angèle ». Librairie, papeterie, presse, jeux, fdj, pmu, confiserie, café, cadeaux, vins & divers. Véritable institution au coeur de puttelange-aux-lacs, axe passant, visibilité garantit ! Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? - monopole local sur la diffusion de presse, seul diffuseur aux alentours en étant une référence depuis des années ! - diversité des revenus grâce aux multiples activités. - flexibilité : location ou acquisition de l’immeuble. - potentiel de croissance et de développement dans un environnement porteur. - ca et excédent brut d'exploitation : me consulter. Activités principales : - librairie & papeterie : livres, fournitures scolaires et de bureau. - presse & jeux : diffusion de journaux, magazines, jeux de société, fdj, pmu. - confiserie & café : vente de bonbons, boissons chaudes et froides. - cadeaux & accessoires : maroquinerie, vins, et diverses marchandises pour une clientèle variée. Description des locaux : - point de presse : 36 m² environ, espace lumineux et fonctionnel. - salle avec table : 30 m² environ, idéale pour les clients ou des animations. - espace bibeloterie : 6 m² environ, un rayonnage avec volume. - bureau : 16 m² environ, espace administratif. - salle de pause équipée : 8 m² environ, pour le confort de l’équipe. - stock : 6 m² environ, optimisé pour la gestion des marchandises. Loyer actuel : 900 € / mois option immobilière : possibilité d’acquérir l’immeuble entier, incluant : - un appartement de 110 m² environ avec terrasse couverte. - deux garages privatifs 14 m² environ chacun, grand volume + caves (espaces supplémentaires de stockage). Chez angèle : une institution à reprendre, un avenir à construire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me solliciter pour une visite ou un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immobilier à Puttelange-aux-Lacs (57510) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Acheter un bien immobilier à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Les dernières annonces immobilières à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Immeuble 226 m²

Maison individuelle - Calme - Diefenbach-lès-Puttelange

Maison individuelle - 122m² - Diefenbach-lès-Puttelange

Maison à vendre 4 pièces PUTTELANGE AUX LACS (57)

Terrain à bâtir - 7ares10 - Puttelange-aux-Lacs

Terrain

Charmant T3 rénové à Puttelange-aux-Lacs

Terrain

Vente Boutique/Local commercial 129 m²

Immobilier à Puttelange-aux-Lacs (57510) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Acheter un bien immobilier à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Les dernières annonces immobilières à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Immeuble 226 m&sup2;

Maison individuelle - Calme - Diefenbach-lès-Puttelange

Maison individuelle - 122m² - Diefenbach-lès-Puttelange

Maison à vendre 4 pièces PUTTELANGE AUX LACS (57)

Terrain à bâtir - 7ares10 - Puttelange-aux-Lacs

Terrain

Charmant T3 rénové à Puttelange-aux-Lacs

Terrain

Vente Boutique/Local commercial 129 m&sup2;

Vente Immeuble 226 m²

Vente Boutique/Local commercial 129 m²