Immobilier à Privas (07000)

Situé à 5 minutes à pied du centre de Privas, venez découvrir cet appartement de 90 m² vendue avec un garage et une grande terrasse. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée, 3 chambres, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. La pièce de vie donne sur une très belle terrasse ensoleillée de 30 m². Les plus : un cellier derrière la cuisine et un garage. Entrée indépendante. Salle de bain, cuisine, toilettes et sols refaits récemment. Menuiserie double vitrage PVC. Pompe à chaleur air / air réversible dans tout le logement. Aucun travaux à prévoir. Syndic bénévole, pas de charges de copro. Bien à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Demeure de caractère années 1920 – Centre-ville de Privas Idéalement située en plein cOEur de Privas, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette superbe demeure des années 20 séduira les amateurs de belles pierres et de cachet. Parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la propriété développe 163 m² habitables et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures. La maison se compose de : – 4 chambres spacieuses – Dont une suite parentale avec immense salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et dressing – Une seconde salle de bains à l’étage pour les autres chambres – Un WC indépendant au rez-de-chaussée La chambre parentale est équipée d’une climatisation réversible. En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves, accueillant la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine. À l’extérieur, tout est soigné et parfaitement entretenu : Un jardin agréable, une piscine en excellent état et un pool house avec douche et arrivée d’eau. Une demeure pleine de charme, très saine, entretenue avec soin, qui offre une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Privas (07000), ce terrain de 3956 m² offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de vie paisible dans un cadre urbain. La ville de Privas, réputée pour son charme pittoresque et sa qualité de vie, garantit un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics, ce terrain bénéficie également d'une accessibilité aisée aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Libre de tout constructeur, ce terrain viabilisé de 2906 m² présente un potentiel infini pour la réalisation de projets résidentiels sur mesure. Classé en zone urbaine à dominante pavillonnaire avec une densité de construction de 2906 m², il offre une toile vierge permettant de laisser libre cours à la créativité d'une zone a caractère social ou privée. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain possède le plan géologique, plan topographique, les viabilisations en bordure (eau, électricité, collectif) et l'étude de sol effectuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité – En plein cOEur de Privas, un bien au charme singulier. Situé en centre-ville, cet immeuble de 82 m² séduit par sa personnalité unique et son caractère affirmé. Le logement principal, un triplex d’environ 59 m², dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au premier niveau, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec toilettes composent un espace nuit agréable. L’étage supérieur abrite une pièce de vie où la cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et apaisante. Enfin, le dernier niveau, niché sous les toits, propose un coin bureau ainsi qu’une chambre intimiste accessibles par une échelle meunière, apportant une touche de caractère et un esprit “cocon”. En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 23 m², doté d’une vitrine donnant sur rue, complète l’ensemble. Ce dernier peut accueillir une activité professionnelle, permettre de générer un revenu locatif complémentaire, ou être utilisé comme espace de rangement, particulièrement recherché en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et services, tout se fait ici à pied, dans un environnement vivant et pratique. Un bien à la fois fonctionnel, atypique et idéalement situé, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère authentique. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Maison familiale à Privas – 116 m² habitables, garages et fort potentiel d’aménagement, à deux pas du centre-ville. Cette maison développe 116 m² habitables sur un terrain de 868 m² et offre de belles possibilités d’aménagement. À l’étage principal, d’une superficie d’environ 91 m², vous trouverez une cuisine séparée, un séjour avec salle à manger, quatre chambres (dont une traversante), une salle d’eau et toilettes. L’organisation actuelle peut facilement se moderniser et s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine d’été et une pièce annexe pouvant servir de cinquième chambre offrent de multiples usages : studio indépendant pour un adolescent, espace invité ou bureau. Vous disposerez également d’une chaufferie et d’un premier garage d’environ 17 m². À l’extérieur, un second garage indépendant d'environ 27 m² au sol, complète le bien. Il permet d’envisager un grand atelier ou la création d’un appartement indépendant, idéal pour loger un proche, proposer une location annuelle ou développer un projet Airbnb. Les menuiseries PVC double vitrage ont déjà été en partie remplacées. Des travaux de remise au goût du jour ainsi que quelques améliorations énergétiques sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser la maison selon leurs envies et d’optimiser le confort. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située à proximité du lycée, des écoles, du théâtre, des arrêts de bus, d’Intermarché et des commodités du centre-ville, cette maison familiale séduira par son emplacement et son fort potentiel d’évolution. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité en ardèche, sur la commune de privas appartement 5 pièces au 4ème étage sans ascenseur dans un quartier à proximité immédiate de toute commodités à pied, il comprend un hall qui dessert un grand séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un garage. Chauffage collectif au fioul, menuiserie pvc double vitrage. À visiter sans tarder!

Cette belle maison en pierre est à vendre au centre du « parc naturel des monts d'ardeche », la partie supérieure « pure » de l'ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps. La maison se compose de deux parties : la partie avant est occupée par les propriétaires : entrée, buanderie, séjour / cuisine, salle de bains / douche avec wc; a l'étage : palier, 3 chambres, wc séparé. La partie arrière est louée avec succès comme gîte : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains / douche, toilettes séparées. Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location. Chauffage central et 2 poêles à bois. Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500 m². L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte. Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche. À 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de privas et aubenas pour toutes les commodités.

Maison et terrain à Vendre. Située dans un petit hameau de la commune Pranles, nous vous proposons en exclusivité cette maisonnette semi-mitoyenne en pierre. À rénover, la maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le tout est fonctionnel mais non chauffé actuellement. Elle comprend également une cave voutée. Vous pourrez la réserver à la location de courte ou longue durée pour un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis lors de leur passage dans cette belle région ou bien l'utiliser pendant la construction de votre maison. de l'autre côté de la route ! De l'autre côté justement du chemin d'accès se trouve un terrain de 1456 m² constructible avec une magnifique vue sur la nature environnante. Vous pourrez éventuellement revendre cette parcelle, tout en gardant un petit coin de verdure pour la maison si vous le souhaitez ou envisager d'autres projets. Lieu idéal pour le vélo, la randonnée, les ballades. tout en étend à 15 minutes de la ville préfecture de Privas et 20 minutes des lieux de baignades de la Vallée de l'Eyrieux. Contact Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins 04 78 16 82 82 / .

Iad france - thomas descarpentries vous propose : * exclusivite * appartement vendu loué, idéal investisseur ! Petite copropriété avec prochainement une toiture neuve (travaux votés, à la charge du vendeur). Au coeur de privas, découvrez ce charmant appartement orienté sud, situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du 19ème siècle. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un couloir desservant 2 chambres de 12 et 23 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un espace buanderie et wc indépendant. Grenier à l'étage. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Loyer mensuel 480 e. Hc, bail nu. Une bonne opportunité d'investissement à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial chancel, selas vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 et 7 rue du vanel 07000 privas - à vendre – deux immeubles de bureaux à privas votre office notarial vous propose une vente interactive exceptionnelle de deux immeubles à usage de bureaux, idéalement situés proche du centre de privas. Caractéristiques : - superficie généreuse pour des espaces de travail modulables - garage pour un stationnement sécurisé - emplacement stratégique à proximité des commodités - possibilité de changement de destination (habitation, etc.) sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme ne manquez pas cette opportunité ! Participez à la vente interactive et devenez propriétaire au meilleur prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 75 80 38 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 311 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2025 à 13 : 30 au 31 / 03 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude chancel, selas - notaires au pouzin - n° siret : 89311456100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.