Immobilier à Prades-d'Aubrac (12470)

Exceptionnel au coeur de la station de ski de Brameloup, appartement T4 aux pieds des pistes, de 111 m² avec 2 chambres ainsi qu'une suite parentale, local à ski, terrasse, atelier et appentis, prestations de qualités, au calme, vue sur la montagne. À seulement 10mn de St Chély d'Aubrac et 20mn de Laguiole. Vous déchaussez vos skis directement devant l'appartement, puis arrivez sur la terrasse de 20 m², vous entrez dans un sas et découvrez le superbe séjour de 56 m² très lumineux avec un poêle à granulés. Dans le prolongement, une cuisine toute équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave-vaissel...

Exceptionnel au coeur de la station de ski de Brameloup, appartement T4 aux pieds des pistes, de 111 m² avec 2 chambres ainsi qu'une suite parentale, local à ski, terrasse, atelier et appentis, prestations de qualités, au calme, vue sur la montagne. À seulement 10mn de St Chély d'Aubrac et 20mn de Laguiole. Vous déchaussez vos skis directement devant l'appartement, puis arrivez sur la terrasse de 20 m², vous entrez dans un sas et découvrez le superbe séjour de 56 m² très lumineux avec un poêle à granulés. Dans le prolongement, une cuisine toute équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave-vaissel...

St geniez / centre ville : grand garage au 13 bis, rue du ravieux.

En EXCLUSIVITE chez Druot Immobilier ensemble immobilier en pierres, composé d'une maison d'habitation, habitable en l'état, d'une grange de 73 m² et d'une maisonette annexe. Vue exceptionnelle. L'ensemble est en très bon état. La maison de 118 m² se compose en rdc d'un sejour cuisine de 56 m² environ, poêle à bois, d'une salle de bain, 1 wc séparé et 1 buanderie. À l'etage, l'espace nuit regroupe 3 chambres, accès aux combles isolés, aménageables. Chauffage poêle à bois et chaudière fioul, potentiel pour installer un système de chauffage au bois en autonomie compte tenu du parc boisé sur plac...

Au cœur du village de st geniez d'olt et d'aubrac près de toutes commodités à pieds, situé dans une résidence de tourisme offrant un cadre verdoyant idéal pour séjourner pendant vos vacances, y résider à l'année ou en locations saisonnières. Cette maison de 37 m² environ parfaitement entretenue avec jardin vendue meublée est composée d'une cuisine neuve équipée avec ses électroménagers ouverte sur un séjour meublé d'un canapé électrique tout confort et d'une table à manger avec ses chaises, d'une salle de bain avec baignoire et une machine à laver neuve, un wc séparé, une chambre avec placards...

En EXCLUSIVITE chez Druot Immobilier, decouvrez cet appartement de 90 m², avec cave et garage. Un petit jardin en partie commune vient agrémenter l'ensemble, idéalement situé en coeur de village. Vous apprécierez la luminosité des espaces et son organisation, 3 chambres, 1 salle d'eau entièrement refaite, 1 wc indépendant, 1 sejour salle à manger et 1 cuisine. Fenêtres double vitrage récentes, chauffage au gaz, fibre dans l'immeuble. Garage et cave. Bien en copropriété. Performance energétique des planchers bas et portes et fenêtres classée 'très bonne'. Travaux recommandés, isolation des comb...

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Charmant appartement T4 atypique avec un local commercial. Situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt, cet appartement T4 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles. Avec une superficie de 80 m², cet appartement se trouve au 3ème et 4ème étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par le magnifique salon de 28 m². Les velux apportent une luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accue...

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Magnifique appartement T4 en plein centre de Saint Geniez d'Olt Situé en plein cOEur de Saint Geniez d'Olt, cet appartement T4 est un véritable bijou immobilier. Avec ses 107 m² environ habitables répartis sur le premier et deuxième étage d'un immeuble, ce logement en duplex offre un espace de vie spacieux et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, donnant sur un bacon offrant une vue imprenable sur la place G...

En exclusivité sur Druot Immobilier, découvrez cet ensemble composé d'une maisonnette en pierres entièrement rénovée avec une maison ancienne avec jardin à rénover intégralement. L'ensemble est situé à 10 min de st Geniez d'Olt. La maisonnette habitable de suite, se compose d'une pièce séjour cuisine en rdc et à l'étage 1 chambre ouverte et 1 salle d'eau avec wc en mezzanine. Chauffage poêle à bois. La maison ancienne en pierres est à rénover intégralement. Electricité et eau sur les biens. Fosse septique à réaliser, la maisonnette dispose déjà des raccordements. Un joli potentiel sur cet ense...

Nouveauté - ensemble immobilier situé au coeur du village de st geniez, composé de deux parties attenantes : - 1ère partie : en rez-de-chaussée, vous découvrirez, un local commercial avec un wc indépendant et un garage avec une cave en dessous. Toujours en rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à l'étage supérieur ainsi qu'un couloir communicant avec la seconde partie du bâtiment. Au premier niveau, un palier distribue les pièces à vivre de l'habitation comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un wc. Au second étage, un nouveau couloir dessert 3 chambres, une sall...

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette immeuble mixte composé d'un commerce en rez de chaussé et d'un appartement de type 5 de 119 m². Vous disposerez de 4 chambres, 1 salle à manger- cuisine, 1 salon. 1 Salle d'eau, 2 wc. Des pièces peuvent encore être aménagées. Chauffage electrique. Combles isolés. Commerce avec espace kitchenette d'environ 34 m². Rénovation à prévoir sur le commerce en rdc. Très bel emplacement commercial dans la rue principale du village, très joli potentiel sur cet ensemble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Maison avec terrain, cour et petite dépendance, dans un charmant village typique de l'Aubrac, idéale pour votre résidence secondaire ou principale. Vous entrez par le balcon dans une cuisine disposant d'un poele, en demi niveau un grand séjour, wc et dégagement. À l'étage deux chambres, un wc, une salle de bain et une mezzanine pouvant faire office de troizième chambre. Chauffage central au fuel et poele à granulés d'appoint. Double vitrage. Une cave, un garage atelier donnent sur une cour avec une dépendance. En face de la maison vous avez un terrain qui fera le bonheur des petits et grands....

Découvrez cette magnifique maison en pierre, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement 15 min de Saint Geniez d'Olt et des commerces. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant un salon cosy avec une belle cheminée, un séjour doté d'un insert et 5 chambres spacieuses. Profitez d'une vue imprenable dans un cadre paisible, bénéficiant d’un bel ensoleillement. Ce bien est équipé d'un grand garage et se trouve au coeur d'un paysage exceptionnel.

Local professionnel de 450 m² environ, situé dans la zone artisanale de St Geniez d'Olt et d'Aubrac à 20min de l'axe autoroutier A75 et A9. Il est implanté sur une parcelle de 1500 m², ce local bénéficie d'un très bel emplacement avec terrain. Il est composé de plusieurs modules de type atelier et stockage, un autre espace est dédié au bureau, et un autre regroupe un vestiaire avec douches et sanitaires. L'ensemble des modules ouvre sur le terrain, nombreux accès sur le bâtiment, l'ensemble serait fonctionnel pour de l'artisanat de l'activité de négoce et de stockage. Terrain autour du local,...

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Superbe appartement T2 d'environ 30 m² environ, situé au rez-de-chaussée du magnifique et historique 'Château Ricard', classé aux bâtiments de France. Niché au cOEur du village, cet appartement offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et du charme authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce château chargé d'histoire. L'appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre élégant. La pièce à vivre, quant...

En exclusivité dans notre agence Druot Immobilier, nous vous proposons un immeuble des années 60, en coeur de village avec un commerce en rdc de 61.65 m² et un appartement de 220 m² en triplex, avec accès independant. Un jardin sur l'arrière et 2 terrasses + balcons en façade seront très appréciables. Immeuble traversant. L'appartement est implanté sur 4 niveaux, commerce avec atelier et jardin en rdc, et appartement sur le 2eme et 3ème et 4ème niveau, dernière rénovation en 2013, fenêtres refaites à l'exception du 4ème. Ce bien a été loué durant 9 ans, des travaux sont à prevoir, bien libre d...

ST GENIEZ D'OLT : Grand T2 de 52.65 m² au 1° étage avec ascenseur situé dans une résidence au coeur du village, belles prestations (parking privatif, cuisine équipée. ) comprenant un grand séjour avec cuisine américaine (meubles hauts et bas, bar, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle), une chambre, une salle d'eau aménagée, un WC individuel, placard, une terrasse de 11.70 m². Annexe : 1 parking privatif Chauffage collectif gaz avec comptage individuel inclus dans la provision sur charges.

En Exclusivité chez Druot immobilier, découvrez cette maison classée 'basse consommation energétique' construite en 2017 entièrement de plain pied implantée sur une parcelle de 1236 m². Située à 5 min de ST Geniez d'Olt et d'Aubrac, cette maison de 95.71 m², réunit 1 salon cuisine de 40 m² environ, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur terrasse, 1 deuxième salle d'eau, 1 wc et un cellier. Chauffage poêle à granulés. Chauffe eau thermodynamique. Maison très lumineuse. Vous apprécierez également sa belle parcelle de terrain avec son abri et sa piscine hors sol. « Les info...

Dans notre agence Druot Immobilier de Saint Geniez d'Olt, en coeur de village et dans la rue principale, local à louer idéal pour une activité commerciale ou une activité libérale. Vitrine de taille conséquente, vitrage alu, 2 espaces, l'arrière boutique étant idéale pour le stockage. Toilettes et d'un point d'eau. Electricité et Eau en compteur individuels. Très bel emplacement !

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Charmant appartement d'environ 60 m² environ, situé à Brameloup, sur le magnifique plateau de l'Aubrac. Niché au sein d'une petite copropriété bénévole de 7 lots, cet appartement offre un cadre idéal dans une station de ski familiale, en pleine nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté naturelle qui entoure cet appartement. Les paysages pittoresques de l'Aubrac offrent un cadre enchanteur pour des weekends en famille ou des séjours locatifs, été comme hiver. L'appartement offre un espace de vie confortable. Le salon...

En exclusivité, maison de type 3 en pierres, toiture en lauzes, d'une surface de 51 m² environ, au coeur du beau village de saint chely d'aubrac. La maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une activité de location saisonnière (située sur le chemin de st jacques de compostelle) ou une résidence secondaire. Très bon état d'entretien, chauffage individuel électrique et complément avec un insert bois. Simple vitrage au rez-de-chaussée mais double vitrage à l'étage et combles isolés. Balcon avec vue dégagée.

Terrain à bâtir plat, d'une surface de 1878 m², exposé sud-sud / est à 12 minutes de saint come d'olt et 7 minutes de saint chely d'aubrac. Vue dégagée, prévoir les raccordements eau et électrique ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome.    .

Iad france - florian salabert (06 73 54 09 27) vous propose : a vendre fond de commerce pizzéria ! Fond de commerce pizzéria en coeur de village, actuellement activité saisonnière, possibilité d'une activité à l'année. Vendu avec son matériel. Possibilité d'accueil de 70 couverts. Salle et accueil de 40 m² environ, cuisine de 23 m² environ toute équipée. Possibilité d'une seconde salle à l'étage ou après travaux d'un logement de fonction. Loyer de 650e. Village touristique et parking à proximité. Affaire récente, à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonc...

En exclusivité, au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, commune de 2000 habitants, station verte de vacances, dans la vallée du Lot, entre Aubrac et Gorges du Tarn, découvrez ce local professionnel avec pisicine à usage de restaurant jusqu'en 2022, implanté sur une parcelle de 1132 m², magnifique emplacement. À 20min de l'A75. Libre de toute occupation, idéal pour un projet de brasserie Lounge, avec piscine. Installé sur rdc + 1 étage, plusieurs salles de restauration, sanitaires, cuisine, terrasses couvertes avec vue et espace exterieur végétalisé. Salle cheminée egalement. Le rdc...

En exclusivité dans votre agence Druot, cette maison est située dans le village de St Geniez d'Olt et d'Aubrac. Vous apprécierez la superbe vue depuis la terrasse et le jardin. Parcelle de 670 m². De plain pied vous disposez d'une cuisine équipée, d'1 séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec parquets massifs. 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 1 wc séparé. a l'étage, 2 chambres 1 pièce faisant office de salle de jeu ou un dortoir, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 dressing. Four à pain pizzas et barbecue en pierres. Garage de 150 m². Chaudière mixte bois et fioul. Construction traditionnelle,...