Immobilier à Plouguiel (22220)

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : plouguiel / charmant penty rénové de 51 m² / au calme / à 6 km des plages / à 3,4 km de tréguier / à 3,5 km de penvenan / à 13 km de perros-guirec (côte de granit rose) / à 16 km de lannion et 20 de paimpol (gares sncf) / jardin plein sud / cette jolie maison en pierre de pays se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée d'un piano et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, une grande chambre. Agréable jardin sans vis-à-vis. Un abri pour vélo / moto, et un petit atelier. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette belle maison avec une projection après travaux de différentes pièces. Construite en 1974, cette maison traditionnelle sous ardoises s'étend sur un terrain de 2500 m². Avec une surface habitable de 106 m², elle se compose au rez de chaussée; d'une entrée, une cuisine, une salle ouverte sur un salon, une salle de bain, un wc séparé, une chambre. À l'étage, 2 belles chambres et un espace avec possibilité de créer une suite parentale (arrivée d'eau et évacuation déjà existantes).Offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. L'année de construction confère à la propriété un cachet certain. Proche des commerces et du littoral, cet emplacement offre un avantage au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Beau terrain plat à bâtir, d'environ 550 m² bordé de haies et talus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Sous offre acceptee situé à plouguiel (22220), plus exactement au port de la roche jaune, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre enchanteur au bord de l'eau. La proximité de la mer crée une atmosphère propice à un restaurant bar, attirant les habitants et les touristes en quête d'une expérience culinaire authentique. Avec une capacité de 80 couverts, la terrasse spacieuse permet d'accueillir une clientèle nombreuse tout en profitant de la vue pittoresque. La surface habitable de 115 m² offre un espace fonctionnel pour l'exploitation du restaurant. Le chiffre d'affaires en constante progression témoigne du potentiel lucratif de cette affaire, avec des perspectives d'évolution prometteuses. Autorisé pour l'activité de restaurant, bar, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement prospère et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € ht + 4 800 € tva, soit 328 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € ht + 0 € tva, soit 300 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

Beau terrain plat à bâtir d'environ 1150 m². Au calme, proche du bourg. Libre constructeur. Assainissement individuel. Passage fourreau fait les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Un projet à la campagne, idéal famille nombreuse, gîtes … En exclusivité chez Capifrance Charmante longère en pierre rénovée de 190 m² – un havre de paix entre terre et mer C'est sur la commune de Plouguiel à la Roche Jaune, à 1 km du port ostréicole que je vous emmène découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéalement située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec ses 190 m² soigneusement aménagés, cette propriété offre un véritable cocon de douceur et de convivialité. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant chaleureux de 25 m² parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre confortable avec dressing complète ce niveau pour une vie de plain pied, salle d'eau et wc séparé. Une lingerie et une chaufferie À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent un espace intime et cosy, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos convives, salle de bain avec wc. Plusieurs dépendances apportent de nombreuses possibilités d'usage : Garage, atelier, hivernage, camping car, stockage, artisan, profession libérale, ou projet d'aménagement pour revenu locatif à l'année ou saisonnier. Le terrain paysagé vous invite à profiter pleinement du calme environnant, avec un environnement verdoyant propice à la détente. Cette propriété soigneusement entretenue est une véritable invitation au calme et au charme. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier sa beauté et son potentiel. Caractéristiques techniques : * Assainissement individuel conforme * Chauffage au fioul * Terrain : 3250 m² * Cour enrobée Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 917117.